은혜 실거래가
대전 중구 문창동 123-23 · 대종로334번길 40 · 1988년 준공
은혜의 최근 매매가는 9,000만원(2026.09.28, 전용 66.48㎡(20.1평), 3층), 최고가는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
은혜 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.44㎡(15.0평) | 9,400만원2026.05.30 | 9,400만원 | - | 1 |
| 55.65㎡(16.8평) | 1억 1,000만원2026.07.11 | 1억 1,000만원 | - | 1 |
| 66.48㎡(20.1평) | 9,000만원2026.09.28 | 9,000만원 | - | 1 |
은혜 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 577만원으로 문창동 평균(576만원)과 비슷한 수준입니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
은혜 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,400만원 (전용 49.44㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,580만원 | 6,580만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,998만원 | 2,998만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 31만원 | 31만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
은혜 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 66.48㎡(20.1평) | 3층 | 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 55.65㎡(16.8평) | 1층 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.30 | 49.44㎡(15.0평) | 1층 | 9,400만원 |
은혜 자주 묻는 질문
Q. 은혜 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 66.48㎡(20.1평) 3층 9,000만원입니다.
Q. 은혜 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 55.65㎡(16.8평) 1억 1,000만원입니다.
Q. 은혜은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 은혜 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,400만원(전용 49.44㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,580만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,998만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은혜 주소(위치)는?
대전 중구 문창동 123-23 (도로명: 대종로334번길 40)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한양그린맨션옥계동 | 1985년 | 2026.07.25 | 9,000만원59.67㎡(18.1평) | 2 |
| 다솔리버팰리스1차문창동 | 2022년 | 2026.03.05 | 9,000만원29.41㎡(8.9평) | 1 |
| 아이비부사동 | 2005년 | 2026.10.08 | 9,200만원37.79㎡(11.4평) | 4 |
| 유등탑스빌유천동 | 2004년 | 2026.10.05 | 9,500만원45.53㎡(13.8평) | 18 |
| 드림스테이용두동 | 2019년 | 2026.05.16 | 9,500만원22.35㎡(6.8평) | 3 |
| 문화로얄문화동 | 1986년 | 2025.12.13 | 9,700만원61.2㎡(18.5평) | 1 |
| 주공3문화동 | 1994년 | 2026.10.21 | 8,300만원39.87㎡(12.1평) | 38 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.10.21 | 9,800만원28.21㎡(8.5평) | 5 |