유천현대아파트 실거래가
대전 중구 유천동 10 · 계백로1615번길 34 · 1990년 준공
유천현대아파트의 최근 매매가는 2억 5,300만원(2026.10.13, 전용 84.95㎡(25.7평), 16층), 최고가는 3억 4,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
유천현대아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 5,300만원2026.10.13 | 3억 1,000만원 | 2억 1,000만원2026.07.23 | 40 |
| 101.28㎡(30.6평) | 3억 2,000만원2026.05.23 | 3억 2,000만원 | - | 2 |
| 107.49㎡(32.5평) | 2억 9,000만원2026.02.02 | 2억 9,000만원 | - | 1 |
| 126.68㎡(38.3평) | 3억 3,000만원2026.10.05 | 3억 3,000만원 | - | 1 |
| 129.73㎡(39.2평) | 3억 2,000만원2026.07.31 | 3억 4,000만원 | 2억 7,000만원2026.09.17 | 10 |
| 164.9㎡(49.9평) | - | - | 2억 7,000만원2026.02.07 | 0 |
유천현대아파트 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 18.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 913만원으로 유천동 평균(833만원)보다 9.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
유천현대아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,300만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,710만원 | 1억 7,710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,045만원 | 8,045만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
유천현대아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 2억 5,300만원▼4.5% |
| 2026.10.12 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,500만원▲10.4% |
| 2026.10.05 | 126.68㎡(38.3평) | 10층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2026.08.30 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,000만원▲6.4% |
| 2026.08.27 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,500만원▼13% |
| 2026.08.06 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 2억 8,800만원계약해제 |
| 2026.08.05 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,000만원▼12.9% |
| 2026.07.31 | 129.73㎡(39.2평) | 12층 | 3억 2,000만원▲10.3% |
| 2026.07.29 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.26 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 3,500만원▼3.1% |
| 2026.07.26 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,250만원▲12.8% |
| 2026.07.18 | 129.73㎡(39.2평) | 4층 | 2억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.07.11 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,500만원▼14% |
| 2026.07.04 | 129.73㎡(39.2평) | 19층 | 3억 1,000만원▲10.7% |
| 2026.06.23 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,000만원▲16.3% |
| 2026.06.20 | 129.73㎡(39.2평) | 4층 | 2억 8,000만원▼15.2% |
| 2026.05.23 | 101.28㎡(30.6평) | 7층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,500만원▲7.5% |
| 2026.05.04 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 2억원▼8.9% |
| 2026.04.22 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 1,950만원▼4.6% |
| 2026.04.20 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,000만원▼22% |
| 2026.04.17 | 129.73㎡(39.2평) | 5층 | 3억 3,000만원▲10% |
| 2026.04.10 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 2억 9,500만원▲34.1% |
| 2026.04.05 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,000만원▲12.8% |
| 2026.03.27 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 1억 9,500만원▼27.8% |
| 2026.03.24 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 2억 7,000만원▲14.9% |
| 2026.03.05 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,500만원▲5.9% |
| 2026.03.01 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,200만원▼11.2% |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 2억 5,000만원▲1.2% |
| 2026.02.26 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,700만원▲7.4% |
| 2026.02.24 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 2억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.02.12 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,500만원▼8.9% |
| 2026.02.11 | 129.73㎡(39.2평) | 2층 | 3억원▼11.8% |
| 2026.02.02 | 107.49㎡(32.5평) | 9층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.29 | 129.73㎡(39.2평) | 14층 | 3억 4,000만원▲17.2% |
| 2026.01.27 | 129.73㎡(39.2평) | 3층 | 2억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.01.21 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 5,800만원▲0.2% |
| 2026.01.21 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,750만원▲5.1% |
| 2026.01.19 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 2억 4,500만원▲2.9% |
| 2026.01.17 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,800만원▼20.4% |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,900만원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,500만원▲2.1% |
| 2026.01.12 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,000만원▲2.1% |
| 2026.01.06 | 129.73㎡(39.2평) | 20층 | 3억 1,000만원▼8.8% |
| 2026.01.05 | 129.73㎡(39.2평) | 9층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,500만원▼2.9% |
| 2025.12.21 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,200만원▲0.8% |
| 2025.12.15 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2025.12.04 | 101.28㎡(30.6평) | 17층 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,000만원▼3.8% |
| 2025.11.12 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 2억 6,000만원▼11.9% |
| 2025.11.07 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.04 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,500만원▼7.5% |
| 2025.11.04 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,500만원 |
유천현대아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.18 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.09.17 | 129.73㎡(39.2평) | 8층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.10 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.04 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.03 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.22 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.30 | 129.73㎡(39.2평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.25 | 129.73㎡(39.2평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.18 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.10 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 9,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.06.23 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.11 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.01 | 129.73㎡(39.2평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.30 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.25 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.22 | 129.73㎡(39.2평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.21 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.30 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.29 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.14 | 129.73㎡(39.2평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.03.24 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.11 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.10 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 129.73㎡(39.2평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.07 | 164.9㎡(49.9평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
유천현대아파트 자주 묻는 질문
Q. 유천현대아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.95㎡(25.7평) 16층 2억 5,300만원입니다.
Q. 유천현대아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.29 전용 129.73㎡(39.2평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 유천현대아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 129.73㎡(39.2평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 유천현대아파트은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 유천현대아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,300만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,045만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유천현대아파트 주소(위치)는?
대전 중구 유천동 10 (도로명: 계백로1615번길 34)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대2대흥동 | 1992년 | 2025.12.12 | 2억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 서대전역코아루써밋오류동 | 2021년 | 2026.09.28 | 2억 6,000만원59.37㎡(18.0평) | 11 |
| 성산마을우남스타원사정동 | 2006년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원84.96㎡(25.7평) | 25 |
| 삼부4태평동 | 1986년 | 2026.10.07 | 2억 4,500만원106.98㎡(32.4평) | 17 |
| 센트럴스타클래스문화동 | 2013년 | 2026.10.17 | 2억 4,100만원61.64㎡(18.6평) | 14 |
| 현대1대흥동 | 1987년 | 2026.09.16 | 2억 3,800만원74.97㎡(22.7평) | 6 |
| 효성상아맨션문화동 | 1984년 | 2026.09.19 | 2억 3,500만원84.1㎡(25.4평) | 5 |
| 하나유천동 | 1997년 | 2026.08.22 | 2억 3,300만원84.84㎡(25.7평) | 5 |
유천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유등탑스빌유천동 | 2004년 | 2026.10.05 | 9,500만원45.53㎡(13.8평) | 18 |
| 큰솔6차101동유천동 | 2004년 | 2026.09.19 | 1억 2,900만원54.88㎡(16.6평) | 11 |
| 장미유천동 | 1981년 | 2026.09.22 | 1억 3,500만원48.55㎡(14.7평) | 11 |
| 큰솔아파트102동유천동 | 2006년 | 2026.10.15 | 1억 7,200만원71.23㎡(21.5평) | 10 |
| 하나유천동 | 1997년 | 2026.08.22 | 2억 3,300만원84.84㎡(25.7평) | 5 |
| 유천미소랑아파트유천동 | 2017년 | 2026.09.02 | 1억 5,700만원44.27㎡(13.4평) | 4 |
| 남촌현대유천동 | 1995년 | 2026.08.07 | 2억 1,500만원59.98㎡(18.1평) | 4 |
| 벽산한사랑유천동 | 1994년 | 2026.05.11 | 2억 2,300만원59.99㎡(18.1평) | 3 |
| 당대마을유천동 | 2004년 | 2026.09.23 | 1억 4,000만원77.03㎡(23.3평) | 1 |
| 마일드빌유천동 | 2019년 | 2026.09.22 | 1억원56.94㎡(17.2평) | 1 |
| 유천동나이스타운유천동 | 2015년 | 2026.06.26 | 1억 4,700만원49.98㎡(15.1평) | 1 |
| 서대전한국아델리움유천동 | 2024년 | 2026.01.06 | 4억 940만원84.25㎡(25.5평) | 1 |