e편한세상 실거래가
대전 동구 낭월동 723 · 산내로 1330 · 2011년 준공
e편한세상의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.10.01, 전용 101.4㎡(30.7평), 21층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 2억 4,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
e편한세상 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 9,000만원2026.08.22 | 3억 900만원 | 2억 4,000만원2026.10.12 | 8 |
| 101.4㎡(30.7평) | 3억 2,000만원2026.10.01 | 3억 6,500만원 | 2억 7,000만원2026.09.19 | 5 |
| 123㎡(37.2평) | 4억 4,500만원2025.12.13 | 4억 4,500만원 | 3억 1,000만원2026.06.29 | 1 |
e편한세상 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 900만원)보다 6.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,108만원으로 낭월동 평균(1,034만원)보다 7.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
e편한세상 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 300만원 | 2억 300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,222만원 | 9,222만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
e편한세상 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 101.4㎡(30.7평) | 21층 | 3억 2,000만원▲3.2% |
| 2026.09.19 | 101.4㎡(30.7평) | 3층 | 3억 1,000만원▼15.1% |
| 2026.09.07 | 101.4㎡(30.7평) | 17층 | 3억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.08.04 | 101.4㎡(30.7평) | 24층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 8,500만원▼5% |
| 2026.05.21 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억원 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억원▲8.1% |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 7,750만원▲1.8% |
| 2026.03.07 | 101.4㎡(30.7평) | 9층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,250만원▼11.8% |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 3억 900만원신고가 |
| 2025.12.13 | 123㎡(37.2평) | 17층 | 4억 4,500만원 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,000만원 |
e편한세상 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 101.4㎡(30.7평) | 22층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 101.4㎡(30.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.18 | 101.4㎡(30.7평) | 15층 | 월세 | 0만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.11 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.09 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 101.4㎡(30.7평) | 11층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.29 | 123㎡(37.2평) | 18층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.23 | 101.4㎡(30.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 44만원 |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.13 | 123㎡(37.2평) | 6층 | 월세 | 3,170만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.10 | 101.4㎡(30.7평) | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
e편한세상 자주 묻는 질문
Q. e편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 101.4㎡(30.7평) 21층 3억 2,000만원입니다.
Q. e편한세상 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.13 전용 123㎡(37.2평) 4억 4,500만원입니다.
Q. e편한세상 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. e편한세상은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. e편한세상 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,222만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상 주소(위치)는?
대전 동구 낭월동 723 (도로명: 산내로 1330)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한화꿈에그린용운동 | 2006년 | 2026.10.19 | 3억 2,000만원122.81㎡(37.2평) | 20 |
| 삼정그린코아포레스트(1단지)판암동 | 2018년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원59.89㎡(18.1평) | 69 |
| 은어송마을3단지(가오아이파크)가오동 | 2006년 | 2026.09.07 | 3억 2,500만원101.9㎡(30.8평) | 17 |
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| 삼정그린코아포레스트(2단지)판암동 | 2018년 | 2026.06.20 | 3억 3,200만원72.49㎡(21.9평) | 12 |
| 위드힐천동 | 2013년 | 2026.10.20 | 3억 3,200만원84.86㎡(25.7평) | 27 |
| 신동아파밀리에1단지홍도동 | 2007년 | 2026.09.30 | 3억 150만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
낭월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 오투그란데낭월동 | 2008년 | 2026.10.16 | 2억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 31 |