북죽곡엠코타운더솔레뉴 실거래가
대구 달성군 다사읍 세천리 1588 · 세천로 160 · 2016년 준공
북죽곡엠코타운더솔레뉴의 최근 매매가는 2억 7,300만원(2026.09.07, 전용 84.99㎡(25.7평), 15층), 최고가는 2억 8,400만원, 최근 전세는 1억 7,000만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
북죽곡엠코타운더솔레뉴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.18㎡(20.9평) | 2억 2,500만원2026.04.24 | 2억 2,500만원 | 1억 7,000만원2026.09.19 | 4 |
| 75.11㎡(22.7평) | - | - | 1억 8,000만원2026.07.10 | 0 |
| 76.57㎡(23.2평) | 2억 4,300만원2026.03.15 | 2억 4,900만원 | 1억 8,000만원2026.07.18 | 7 |
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 7,300만원2026.09.07 | 2억 8,400만원 | 2억원2026.09.07 | 15 |
북죽곡엠코타운더솔레뉴 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 8,400만원)보다 3.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 975만원으로 다사읍 세천리 평균(1,092만원)보다 10.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
북죽곡엠코타운더솔레뉴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,300만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,110만원 | 1억 9,110만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,681만원 | 8,681만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 91만원 | 91만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
북죽곡엠코타운더솔레뉴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 2억 7,400만원계약해제 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,300만원▲15.2% |
| 2026.08.22 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,700만원▼3.7% |
| 2026.07.19 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,600만원▼0.4% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,700만원▼1.2% |
| 2026.05.16 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 5,000만원▼10.7% |
| 2026.04.24 | 69.18㎡(20.9평) | 6층 | 2억 2,500만원▲0.4% |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 2억 8,000만원▲14.3% |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,500만원▼10.9% |
| 2026.03.15 | 76.57㎡(23.2평) | 21층 | 2억 4,300만원▲1.3% |
| 2026.03.04 | 76.57㎡(23.2평) | 11층 | 2억 4,000만원▼3.2% |
| 2026.02.24 | 76.57㎡(23.2평) | 19층 | 2억 4,800만원▲1.2% |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 2억 7,500만원▲9.1% |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,200만원▼8.4% |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 7,500만원▲6.2% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,900만원▲3.6% |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,000만원▼12% |
| 2025.12.26 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2025.12.25 | 76.57㎡(23.2평) | 21층 | 2억 4,500만원▲0.8% |
| 2025.12.08 | 76.57㎡(23.2평) | 10층 | 2억 4,300만원▲5.7% |
| 2025.12.08 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,400만원신고가 |
| 2025.12.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,400만원계약해제 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.01 | 69.18㎡(20.9평) | 23층 | 2억 2,400만원▼0.4% |
| 2025.12.01 | 76.57㎡(23.2평) | 23층 | 2억 3,000만원▼7.6% |
| 2025.11.30 | 69.18㎡(20.9평) | 19층 | 2억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 76.57㎡(23.2평) | 15층 | 2억 4,900만원 |
| 2025.11.05 | 69.18㎡(20.9평) | 11층 | 2억 500만원 |
북죽곡엠코타운더솔레뉴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 69.18㎡(20.9평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.09 | 76.57㎡(23.2평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.08 | 69.18㎡(20.9평) | 2층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.08 | 69.18㎡(20.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.22 | 69.18㎡(20.9평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.18 | 76.57㎡(23.2평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.07.10 | 75.11㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 69.18㎡(20.9평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 1,500만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.17 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.27 | 69.18㎡(20.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.25 | 76.57㎡(23.2평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.07 | 76.57㎡(23.2평) | 15층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 76.57㎡(23.2평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.15 | 69.18㎡(20.9평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.02 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.01 | 76.57㎡(23.2평) | 11층 | 전세 | 1억 2,852만원 |
| 2025.11.26 | 69.18㎡(20.9평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.19 | 76.57㎡(23.2평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
북죽곡엠코타운더솔레뉴 자주 묻는 질문
Q. 북죽곡엠코타운더솔레뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 84.99㎡(25.7평) 15층 2억 7,300만원입니다.
Q. 북죽곡엠코타운더솔레뉴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.26 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 8,400만원입니다.
Q. 북죽곡엠코타운더솔레뉴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 69.18㎡(20.9평) 보증금 1억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 북죽곡엠코타운더솔레뉴은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 북죽곡엠코타운더솔레뉴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,300만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,110만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,681만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 북죽곡엠코타운더솔레뉴 주소(위치)는?
대구 달성군 다사읍 세천리 1588 (도로명: 세천로 160)에 있습니다.
달성군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 진아리채유가읍 봉리 | 2016년 | 2026.10.09 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 37 |
| 신동아파밀리에화원읍 구라리 | 2007년 | 2026.05.05 | 2억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 10 |
| 에코폴리스동화아이위시3차다사읍 서재리 | 2017년 | 2026.10.10 | 2억 6,900만원76.4㎡(23.1평) | 60 |
| 다사e편한세상다사읍 매곡리 | 2008년 | 2026.10.07 | 2억 7,700만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 옥포대성베르힐4단지옥포읍 교항리 | 2016년 | 2026.09.22 | 2억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 제일풍경채더퍼스트현풍읍 중리 | 2016년 | 2026.09.21 | 2억 6,300만원84.2㎡(25.5평) | 33 |
| 다사역삼정그린코아더베스트다사읍 매곡리 | 2021년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.83㎡(18.1평) | 23 |
| 대구국가산단디에트르더센트럴구지읍 창리 | 2021년 | 2026.10.13 | 2억 6,000만원76.62㎡(23.2평) | 6 |
다사읍 세천리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 다사세천한라비발디다사읍 세천리 | 2016년 | 2026.09.19 | 2억 1,100만원62.68㎡(19.0평) | 53 |
| 제일풍경채 프라임다사읍 세천리 | 2017년 | 2026.10.16 | 2억 1,200만원59.97㎡(18.1평) | 41 |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트2단지다사읍 세천리 | 2017년 | 2026.08.25 | 2억 1,280만원75.54㎡(22.9평) | 13 |
| 현대썬앤빌대구다사읍 세천리 | 2017년 | 2026.10.03 | 2억 2,700만원84.88㎡(25.7평) | 10 |
| 세천삼정그린코아더베스트아파트1단지다사읍 세천리 | 2017년 | 2026.09.22 | 2억 1,100만원59.8㎡(18.1평) | 5 |
| 해피리버다사읍 세천리 | 2014년 | 2026.05.22 | 1억 2,000만원81.75㎡(24.7평) | 1 |