수성우방팔레스 실거래가
대구 수성구 수성동4가 1090-1 · 수성로 400 · 2002년 준공
수성우방팔레스의 최근 매매가는 4억 2,000만원(2026.09.09, 전용 83.27㎡(25.2평), 16층), 최고가는 4억 9,300만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
수성우방팔레스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.91㎡(9.4평) | 1억 5,000만원2026.06.20 | 1억 5,000만원 | 1억 1,000만원2026.09.16 | 2 |
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 700만원2026.02.09 | 3억 700만원 | - | 1 |
| 83.27㎡(25.2평) | 4억 2,000만원2026.09.09 | 4억 2,000만원 | 3억원2026.05.28 | 1 |
| 84.85㎡(25.7평) | 4억 5,800만원2026.07.21 | 4억 9,300만원 | 2억 1,000만원2026.01.19 | 2 |
| 112.98㎡(34.2평) | - | - | 3억 5,000만원2026.07.01 | 0 |
수성우방팔레스 시세 분석
- 전용 30.91㎡(9.4평) 최근 거래(1억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,685만원으로 수성동4가 평균(1,668만원)보다 1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
수성우방팔레스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,000만원 (전용 30.91㎡(9.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 500만원 | 1억 500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,785만원 | 4,785만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 50만원 | 50만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 30.91㎡(9.4평) 매매가 추이
수성우방팔레스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 83.27㎡(25.2평) | 16층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 5,800만원▼7.1% |
| 2026.06.20 | 30.91㎡(9.4평) | 8층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,300만원 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 3억 700만원 |
| 2026.01.21 | 30.91㎡(9.4평) | 14층 | 1억 4,800만원 |
수성우방팔레스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 30.91㎡(9.4평) | 9층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.01 | 112.98㎡(34.2평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.28 | 83.27㎡(25.2평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.11 | 30.91㎡(9.4평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.13 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.05 | 30.91㎡(9.4평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.24 | 30.91㎡(9.4평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.19 | 30.91㎡(9.4평) | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.11 | 112.98㎡(34.2평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.08 | 84.85㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
수성우방팔레스 자주 묻는 질문
Q. 수성우방팔레스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 83.27㎡(25.2평) 16층 4억 2,000만원입니다.
Q. 수성우방팔레스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.21 전용 84.85㎡(25.7평) 4억 9,300만원입니다.
Q. 수성우방팔레스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 30.91㎡(9.4평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 수성우방팔레스은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 수성우방팔레스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,000만원(전용 30.91㎡(9.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,785만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수성우방팔레스 주소(위치)는?
대구 수성구 수성동4가 1090-1 (도로명: 수성로 400)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성화성파크드림두산동 | 2009년 | 2026.08.21 | 4억 2,000만원84.82㎡(25.7평) | 12 |
| 신매아이프라임신매동 | 2008년 | 2026.06.17 | 4억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 9 |
| 수성월드메르디앙노변동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 1,500만원84.81㎡(25.7평) | 39 |
| 시지3차서한이다음사월동 | 2018년 | 2026.08.31 | 4억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 메트로팔레스3만촌동 | 2003년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 40 |
| 만촌태왕리더스만촌동 | 2004년 | 2026.09.12 | 4억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 10 |
| 시지반도유보라신매동 | 2012년 | 2026.09.05 | 4억 2,800만원84.98㎡(25.7평) | 11 |
| 더트루엘수성범물동 | 2022년 | 2026.04.27 | 4억 1,200만원84.84㎡(25.7평) | 5 |
수성동4가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성보성수성동4가 | 1996년 | 2026.10.01 | 4억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 48 |
| 쌍용화성수성동4가 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 1,000만원134.93㎡(40.8평) | 26 |
| 대림이편한세상수성동4가 | 2005년 | 2026.09.26 | 4억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 26 |
| 수성태영데시앙수성동4가 | 2008년 | 2026.09.08 | 7억 8,300만원131.03㎡(39.6평) | 20 |
| 우방사랑마을수성동4가 | 1996년 | 2026.09.24 | 2억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 수성롯데캐슬수성동4가 | 2008년 | 2026.07.12 | 7억 5,500만원118.43㎡(35.8평) | 11 |
| 범어삼환나우빌수성동4가 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 수성하이츠수성동4가 | 2000년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원186.31㎡(56.4평) | 5 |
| 한도노블리스수성동4가 | 2003년 | 2026.08.29 | 3억원84.26㎡(25.5평) | 3 |
| 골든맨션수성동4가 | 1979년 | 2026.06.29 | 3억 2,500만원79.04㎡(23.9평) | 1 |
| 한도맨션수성동4가 | 1976년 | 2026.04.11 | 5억 8,000만원125.09㎡(37.8평) | 1 |
| 조광수성동4가 | 1991년 | 2026.09.04 | 2억 4,000만원84.15㎡(25.5평) | 1 |