수성롯데캐슬 실거래가
대구 수성구 수성동4가 1085-28 · 달구벌대로 2315 · 2008년 준공
수성롯데캐슬의 최근 매매가는 7억 5,500만원(2026.07.12, 전용 118.43㎡(35.8평), 11층), 최고가는 8억원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
수성롯데캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 118.43㎡(35.8평) | 7억 5,500만원2026.07.12 | 7억 5,500만원 | - | 2 |
| 140.76㎡(42.6평) | 7억 6,000만원2026.05.27 | 8억원 | 5억원2026.07.19 | 9 |
수성롯데캐슬 시세 분석
- 전용 140.76㎡(42.6평) 최근 거래가는 최고가(8억원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,908만원으로 수성동4가 평균(1,669만원)보다 14.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
수성롯데캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 6,000만원 (전용 140.76㎡(42.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,200만원 | 5억 3,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,215만원 | 2억 5,215만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 254만원 | 254만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 140.76㎡(42.6평) 매매가 추이
수성롯데캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.12 | 118.43㎡(35.8평) | 11층 | 7억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.27 | 140.76㎡(42.6평) | 7층 | 7억 6,000만원▼2.6% |
| 2026.05.09 | 140.76㎡(42.6평) | 13층 | 7억 8,000만원▲8.3% |
| 2026.04.29 | 118.43㎡(35.8평) | 3층 | 7억원 |
| 2026.04.03 | 140.76㎡(42.6평) | 5층 | 7억 2,000만원▼1.4% |
| 2026.03.07 | 140.79㎡(42.6평) | 9층 | 7억 3,000만원▼3.1% |
| 2026.03.04 | 140.76㎡(42.6평) | 12층 | 7억 5,300만원▼5.9% |
| 2025.12.30 | 140.76㎡(42.6평) | 20층 | 8억원신고가 |
| 2025.12.13 | 140.76㎡(42.6평) | 9층 | 7억 4,000만원▼2.6% |
| 2025.12.08 | 140.76㎡(42.6평) | 18층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 140.79㎡(42.6평) | 14층 | 7억 5,000만원 |
수성롯데캐슬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 140.76㎡(42.6평) | 19층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.07.09 | 140.76㎡(42.6평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.14 | 140.79㎡(42.6평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.21 | 140.79㎡(42.6평) | 17층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.01 | 140.76㎡(42.6평) | 10층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
수성롯데캐슬 자주 묻는 질문
Q. 수성롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.12 전용 118.43㎡(35.8평) 11층 7억 5,500만원입니다.
Q. 수성롯데캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.30 전용 140.76㎡(42.6평) 8억원입니다.
Q. 수성롯데캐슬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.19 전용 140.76㎡(42.6평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 수성롯데캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 수성롯데캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 6,000만원(전용 140.76㎡(42.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,215만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수성롯데캐슬 주소(위치)는?
대구 수성구 수성동4가 1085-28 (도로명: 달구벌대로 2315)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 범어월드메르디앙이스턴카운티범어동 | 2008년 | 2026.09.28 | 7억 5,000만원121.55㎡(36.8평) | 11 |
| 공작맨션범어동 | 1980년 | 2026.10.02 | 7억 4,300만원65.42㎡(19.8평) | 2 |
| 수성알파시티동화아이위시시지동 | 2019년 | 2026.10.10 | 7억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 45 |
| 시지효성백년가약2단지신매동 | 2008년 | 2026.07.07 | 7억 8,000만원123.23㎡(37.3평) | 12 |
| 수성태영데시앙수성동4가 | 2008년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원131.03㎡(39.6평) | 21 |
| 힐스테이트황금동황금동 | 2018년 | 2026.10.10 | 7억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 51 |
| 범어 화산샬레범어동 | 2014년 | 2026.10.11 | 7억 8,000만원74.7㎡(22.6평) | 4 |
| 범어숲화성파크드림S범어동 | 2013년 | 2026.09.23 | 7억 8,500만원92.95㎡(28.1평) | 25 |
수성동4가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성보성수성동4가 | 1996년 | 2026.10.01 | 4억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 48 |
| 대림이편한세상수성동4가 | 2005년 | 2026.09.26 | 4억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 27 |
| 쌍용화성수성동4가 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 1,000만원134.93㎡(40.8평) | 26 |
| 수성태영데시앙수성동4가 | 2008년 | 2026.10.14 | 7억 3,000만원131.03㎡(39.6평) | 21 |
| 우방사랑마을수성동4가 | 1996년 | 2026.09.24 | 2억 4,000만원59.94㎡(18.1평) | 14 |
| 수성우방팔레스수성동4가 | 2002년 | 2026.09.09 | 4억 2,000만원83.27㎡(25.2평) | 6 |
| 범어삼환나우빌수성동4가 | 2007년 | 2026.10.13 | 5억 7,500만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 수성하이츠수성동4가 | 2000년 | 2026.10.16 | 6억 4,000만원186.31㎡(56.4평) | 5 |
| 한도노블리스수성동4가 | 2003년 | 2026.08.29 | 3억원84.26㎡(25.5평) | 3 |
| 골든맨션수성동4가 | 1979년 | 2026.06.29 | 3억 2,500만원79.04㎡(23.9평) | 1 |
| 한도맨션수성동4가 | 1976년 | 2026.04.11 | 5억 8,000만원125.09㎡(37.8평) | 1 |
| 조광수성동4가 | 1991년 | 2026.09.04 | 2억 4,000만원84.15㎡(25.5평) | 1 |