청구하이츠 실거래가
대구 수성구 파동 296 · 파동로12길 40 · 1997년 준공
청구하이츠의 최근 매매가는 1억 4,700만원(2026.07.16, 전용 59.99㎡(18.1평), 6층), 최고가는 1억 4,700만원, 최근 전세는 1억 500만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
청구하이츠 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 4,700만원2026.07.16 | 1억 4,700만원 | 1억 500만원2026.08.12 | 1 |
| 84.95㎡(25.7평) | - | - | 1억 3,000만원2026.06.04 | 0 |
청구하이츠 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 810만원으로 파동 평균(1,538만원)보다 47.3% 낮습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
청구하이츠 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,700만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 290만원 | 1억 290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,690만원 | 4,690만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 49만원 | 49만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
청구하이츠 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,700만원 |
청구하이츠 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.06.04 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.29 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
청구하이츠 자주 묻는 질문
Q. 청구하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.16 전용 59.99㎡(18.1평) 6층 1억 4,700만원입니다.
Q. 청구하이츠 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.16 전용 59.99㎡(18.1평) 1억 4,700만원입니다.
Q. 청구하이츠 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.12 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 청구하이츠은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 청구하이츠 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,700만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 290만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,690만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청구하이츠 주소(위치)는?
대구 수성구 파동 296 (도로명: 파동로12길 40)에 있습니다.
수성구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신매우방타운신매동 | 1997년 | 2026.03.27 | 1억 4,800만원59.98㎡(18.1평) | 4 |
| 시지청솔타운신매동 | 1995년 | 2026.08.12 | 1억 5,300만원57.39㎡(17.4평) | 26 |
| 지산한라타운지산동 | 1991년 | 2026.10.07 | 1억 5,400만원59.85㎡(18.1평) | 22 |
| 두성신매동 | 1994년 | 2026.09.29 | 1억 3,500만원59.37㎡(18.0평) | 18 |
| 현대청림범물동 | 1999년 | 2026.10.22 | 1억 6,200만원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 마크팰리스범어범어동 | 2017년 | 2026.08.08 | 1억 3,200만원42.64㎡(12.9평) | 5 |
| 하나타운매호동 | 1995년 | 2026.10.07 | 1억 6,200만원49.92㎡(15.1평) | 22 |
| 대자연맨션1차파동 | 1987년 | 2026.08.23 | 1억 3,000만원63.79㎡(19.3평) | 9 |
파동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 수성더팰리스푸르지오더샵파동 | 2025년 | 2026.10.05 | 3억 4,800만원59.78㎡(18.1평) | 64 |
| 수성못코오롱하늘채파동 | 2013년 | 2026.10.12 | 3억 8,200만원84.84㎡(25.7평) | 32 |
| 수성해모로하이엔파동 | 2024년 | 2026.10.21 | 4억 1,500만원84.84㎡(25.7평) | 18 |
| 수성아이파크파동 | 2016년 | 2026.10.02 | 2억 7,000만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 송원맨션파동 | 1989년 | 2026.09.23 | 2억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 12 |
| 대자연맨션1차파동 | 1987년 | 2026.08.23 | 1억 3,000만원63.79㎡(19.3평) | 9 |
| 화성파크뷰파동 | 2004년 | 2026.09.14 | 2억 6,800만원84.98㎡(25.7평) | 7 |
| 대자연맨션2차파동 | 1988년 | 2026.07.03 | 1억 9,500만원84.93㎡(25.7평) | 3 |
| 태왕리더스파동 | 2005년 | 2025.11.22 | 3억 500만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 남광타운파동 | 1996년 | 2026.03.22 | 1억 2,800만원59.81㎡(18.1평) | 2 |
| 수성맨션파동 | 1979년 | 2026.02.02 | 1억 5,000만원70.45㎡(21.3평) | 1 |
| 수성레이크우방아이유쉘파동 | 2024년 | 2026.10.14 | 3억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 1 |