광진파크프라이빗 실거래가
서울 광진구 구의동 670 · 구의로16길 28-1 · 2020년 준공
광진파크프라이빗의 최근 매매가는 6억 2,800만원(2026.07.25, 전용 41.73㎡(12.6평), 1층), 최고가는 8억 1,000만원, 최근 전세는 4억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
광진파크프라이빗 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.73㎡(12.6평) | 6억 2,800만원2026.07.25 | 6억 2,800만원 | - | 1 |
| 48.12㎡(14.6평) | - | - | 4억 5,000만원2026.10.08 | 0 |
| 51.01㎡(15.4평) | - | - | 5억원2026.05.16 | 0 |
| 54.91㎡(16.6평) | - | - | 4억 2,000만원2026.01.26 | 0 |
| 59.71㎡(18.1평) | 8억 1,000만원2025.11.04 | 8억 1,000만원 | 5억 3,000만원2026.09.03 | 1 |
광진파크프라이빗 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,975만원으로 구의동 평균(6,704만원)보다 25.8% 낮습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
광진파크프라이빗 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,800만원 (전용 41.73㎡(12.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,120만원 | 4억 3,960만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 8,941만원 | 2억 101만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 210만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
광진파크프라이빗 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 41.73㎡(12.6평) | 1층 | 6억 2,800만원 |
| 2025.11.04 | 59.71㎡(18.1평) | 2층 | 8억 1,000만원 |
광진파크프라이빗 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 48.12㎡(14.6평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 59.71㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.16 | 52.5㎡(15.9평) | 5층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.16 | 51.01㎡(15.4평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.26 | 54.91㎡(16.6평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.71㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.11.03 | 58.63㎡(17.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
광진파크프라이빗 자주 묻는 질문
Q. 광진파크프라이빗 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 41.73㎡(12.6평) 1층 6억 2,800만원입니다.
Q. 광진파크프라이빗 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.04 전용 59.71㎡(18.1평) 8억 1,000만원입니다.
Q. 광진파크프라이빗 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 48.12㎡(14.6평) 보증금 4억 5,000만원입니다.
Q. 광진파크프라이빗은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 광진파크프라이빗 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,800만원(전용 41.73㎡(12.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 5,120만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 8,941만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광진파크프라이빗 주소(위치)는?
서울 광진구 구의동 670 (도로명: 구의로16길 28-1)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중곡1단지중곡동 | 1976년 | 2026.08.12 | 6억 2,000만원57.88㎡(17.5평) | 14 |
| 에스케이중곡동 | 1999년 | 2026.09.29 | 6억 2,000만원58.43㎡(17.7평) | 7 |
| 중곡2단지중곡동 | 1976년 | 2026.08.28 | 6억 5,000만원55.87㎡(16.9평) | 12 |
| 현대팰리스구의동 | 2022년 | 2026.09.21 | 5억 8,100만원57.16㎡(17.3평) | 10 |
| 성원중곡동 | 1998년 | 2026.07.31 | 6억 7,800만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 엘림퍼스트중곡동중곡동 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 7,000만원54.13㎡(16.4평) | 9 |
| 테라팰리스건대1차화양동 | 2019년 | 2026.06.26 | 6억 9,000만원56.3㎡(17.0평) | 2 |
| 한영해시안자양동 | 2015년 | 2026.07.01 | 7억 1,000만원41.57㎡(12.6평) | 3 |
구의동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대프라임구의동 | 1997년 | 2026.08.01 | 18억 6,000만원59.82㎡(18.1평) | 40 |
| e편한세상광진그랜드파크구의동 | 2021년 | 2026.10.15 | 21억 5,000만원84.83㎡(25.7평) | 27 |
| 구의현대2단지구의동 | 1996년 | 2026.10.13 | 20억 9,500만원84.86㎡(25.7평) | 26 |
| 래미안파크스위트구의동 | 2018년 | 2026.10.15 | 17억원59.98㎡(18.1평) | 23 |
| 광진파크하우스구의동 | 2023년 | 2026.09.23 | 8억원45.58㎡(13.8평) | 11 |
| 현대팰리스구의동 | 2022년 | 2026.09.21 | 5억 8,100만원57.16㎡(17.3평) | 10 |
| 구의현대7단지현대홈타운구의동 | 1997년 | 2026.07.09 | 14억 2,500만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 구의자이르네구의동 | 2021년 | 2026.06.20 | 12억 4,800만원73.66㎡(22.3평) | 8 |
| 구의현대6단지구의동 | 1994년 | 2026.07.27 | 19억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 성동강변파크빌101(강변타워)구의동 | 2001년 | 2026.09.17 | 14억 9,000만원84.51㎡(25.6평) | 7 |
| 삼성쉐르빌구의동 | 2001년 | 2026.06.20 | 17억원132.08㎡(40.0평) | 7 |
| 강변스카이타워구의동 | 2026년 | 2026.05.11 | 3억 4,450만원18.95㎡(5.7평) | 6 |