성원 실거래가
서울 광진구 중곡동 681 · 동일로 459 · 1998년 준공
성원의 최근 매매가는 6억 7,800만원(2026.07.31, 전용 84.98㎡(25.7평), 23층), 최고가는 6억 8,000만원, 최근 전세는 3억 6,300만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
성원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 5억 4,700만원2026.06.15 | 5억 6,800만원 | 3억 6,300만원2026.09.19 | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 7,800만원2026.07.31 | 6억 8,000만원 | 4억 7,250만원2026.04.10 | 4 |
| 99.56㎡(30.1평) | - | - | 5억원2025.12.30 | 0 |
성원 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,800만원)보다 3.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,830만원으로 중곡동 평균(3,295만원)보다 14.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
성원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 4,700만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,880만원 | 3억 8,290만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,805만원 | 1억 7,395만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 183만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
성원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 6억 7,800만원▲7.6% |
| 2026.06.15 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 5억 4,700만원▼3.7% |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 6억 3,000만원▼7.4% |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 6억 4,800만원 |
| 2026.02.12 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 5억 6,800만원신고가 |
| 2026.02.09 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 5억 2,800만원▼2.2% |
| 2025.12.26 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 5억 4,000만원 |
성원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.19 | 59.82㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 3억 6,300만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.02.01 | 59.82㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.30 | 99.56㎡(30.1평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
성원 자주 묻는 질문
Q. 성원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 84.98㎡(25.7평) 23층 6억 7,800만원입니다.
Q. 성원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 84.98㎡(25.7평) 6억 8,000만원입니다.
Q. 성원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 59.82㎡(18.1평) 보증금 3억 6,300만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 성원은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 성원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 4,700만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,805만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성원 주소(위치)는?
서울 광진구 중곡동 681 (도로명: 동일로 459)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 테라팰리스건대1차화양동 | 2019년 | 2026.06.26 | 6억 9,000만원56.3㎡(17.0평) | 2 |
| 중곡2단지중곡동 | 1976년 | 2026.08.28 | 6억 5,000만원55.87㎡(16.9평) | 12 |
| 한영해시안자양동 | 2015년 | 2026.07.01 | 7억 1,000만원41.57㎡(12.6평) | 3 |
| 브라운스톤화양동 | 2006년 | 2026.09.11 | 7억 1,500만원58.24㎡(17.6평) | 8 |
| 테라팰리스중곡1중곡동 | 2017년 | 2026.02.06 | 7억 2,000만원71.8㎡(21.7평) | 1 |
| 광진파크프라이빗구의동 | 2020년 | 2026.07.25 | 6억 2,800만원41.73㎡(12.6평) | 2 |
| 중곡1단지중곡동 | 1976년 | 2026.08.12 | 6억 2,000만원57.88㎡(17.5평) | 14 |
| 에스케이중곡동 | 1999년 | 2026.09.29 | 6억 2,000만원58.43㎡(17.7평) | 7 |
중곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중곡1단지중곡동 | 1976년 | 2026.08.12 | 6억 2,000만원57.88㎡(17.5평) | 14 |
| 중곡2단지중곡동 | 1976년 | 2026.08.28 | 6억 5,000만원55.87㎡(16.9평) | 12 |
| 엘림퍼스트중곡동중곡동 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 7,000만원54.13㎡(16.4평) | 9 |
| 에스케이중곡동 | 1999년 | 2026.09.29 | 6억 2,000만원58.43㎡(17.7평) | 7 |
| 욱현하이브Ⅲ중곡동 | 2012년 | 2026.09.21 | 2억 1,500만원22.51㎡(6.8평) | 5 |
| 삼성베스트빌(31차)중곡동 | 2018년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원45.08㎡(13.6평) | 4 |
| 삼보글로벌101동중곡동 | 2003년 | 2026.09.18 | 8억원72.27㎡(21.9평) | 3 |
| 중곡동광덕중곡동 | 2002년 | 2026.06.24 | 6억 4,700만원84.79㎡(25.6평) | 2 |
| 대영1동중곡동 | 2001년 | 2026.08.18 | 7억 7,000만원84.7㎡(25.6평) | 2 |
| 웰빙중곡동 | 2007년 | 2025.12.27 | 7억원83.43㎡(25.2평) | 2 |
| 신성그랜드타워중곡동 | 1996년 | 2026.07.13 | 10억 2,000만원156.03㎡(47.2평) | 2 |
| 호동중곡동 | 2002년 | 2026.05.22 | 8억 3,000만원69.36㎡(21.0평) | 2 |