현대팰리스 실거래가
서울 광진구 구의동 231-18 · 자양로30길 65 · 2022년 준공
현대팰리스의 최근 매매가는 5억 8,100만원(2026.09.21, 전용 57.16㎡(17.3평), 7층), 최고가는 6억 2,300만원, 최근 전세는 6억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.29㎡(11.6평) | 4억 1,000만원2026.07.06 | 4억 1,000만원 | - | 1 |
| 44.87㎡(13.6평) | 5억 9,000만원2026.02.05 | 5억 9,000만원 | - | 1 |
| 47㎡(14.2평) | 4억 4,831만원2025.11.19 | 4억 4,831만원 | - | 1 |
| 51.16㎡(15.5평) | 5억 5,000만원2026.05.08 | 5억 5,000만원 | - | 1 |
| 55.64㎡(16.8평) | 5억 8,800만원2026.08.24 | 5억 8,800만원 | - | 1 |
| 57.16㎡(17.3평) | 5억 8,100만원2026.09.21 | 5억 8,100만원 | - | 1 |
| 59.75㎡(18.1평) | 5억 1,500만원2026.03.31 | 5억 1,500만원 | - | 1 |
| 67.66㎡(20.5평) | 5억 1,200만원2026.01.14 | 5억 1,200만원 | - | 1 |
| 78.5㎡(23.7평) | 6억 2,300만원2026.03.23 | 6억 2,300만원 | 6억 1,000만원2025.12.04 | 2 |
현대팰리스 시세 분석
- 전용 78.5㎡(23.7평) 최근 거래(6억 2,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,487만원으로 구의동 평균(6,704만원)보다 48% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
현대팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,300만원 (전용 78.5㎡(23.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,920만원 | 4억 3,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 8,604만원 | 1억 9,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 119만원 | 208만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 78.5㎡(23.7평) 매매가 추이
현대팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 57.16㎡(17.3평) | 7층 | 5억 8,100만원 |
| 2026.08.24 | 55.64㎡(16.8평) | 5층 | 5억 8,800만원 |
| 2026.07.06 | 38.29㎡(11.6평) | 7층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 51.16㎡(15.5평) | 6층 | 5억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 51.16㎡(15.5평) | 6층 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.31 | 59.75㎡(18.1평) | 5층 | 5억 1,500만원 |
| 2026.03.23 | 78.5㎡(23.7평) | 1층 | 6억 2,300만원신고가 |
| 2026.02.05 | 44.87㎡(13.6평) | 6층 | 5억 9,000만원 |
| 2026.01.14 | 67.66㎡(20.5평) | 6층 | 5억 1,200만원 |
| 2025.12.18 | 78.59㎡(23.8평) | 1층 | 6억 1,910만원 |
| 2025.11.19 | 47㎡(14.2평) | 6층 | 4억 4,831만원 |
현대팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.04 | 79.1㎡(23.9평) | 4층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
현대팰리스 자주 묻는 질문
Q. 현대팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 57.16㎡(17.3평) 7층 5억 8,100만원입니다.
Q. 현대팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.23 전용 78.5㎡(23.7평) 6억 2,300만원입니다.
Q. 현대팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.04 전용 79.1㎡(23.9평) 보증금 6억 1,000만원입니다.
Q. 현대팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 현대팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,300만원(전용 78.5㎡(23.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 4,920만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 8,604만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대팰리스 주소(위치)는?
서울 광진구 구의동 231-18 (도로명: 자양로30길 65)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엘림퍼스트중곡동중곡동 | 2021년 | 2026.09.10 | 5억 7,000만원54.13㎡(16.4평) | 9 |
| 중곡1단지중곡동 | 1976년 | 2026.08.12 | 6억 2,000만원57.88㎡(17.5평) | 14 |
| 에스케이중곡동 | 1999년 | 2026.09.29 | 6억 2,000만원58.43㎡(17.7평) | 7 |
| 광진파크프라이빗구의동 | 2020년 | 2026.07.25 | 6억 2,800만원41.73㎡(12.6평) | 2 |
| 자양동명진센트라임자양동 | 2017년 | 2026.07.22 | 5억 2,000만원32.2㎡(9.7평) | 1 |
| 중곡2단지중곡동 | 1976년 | 2026.08.28 | 6억 5,000만원55.87㎡(16.9평) | 12 |
| 삼성베스트빌(31차)중곡동 | 2018년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원45.08㎡(13.6평) | 4 |
구의동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대프라임구의동 | 1997년 | 2026.08.01 | 18억 6,000만원59.82㎡(18.1평) | 40 |
| e편한세상광진그랜드파크구의동 | 2021년 | 2026.10.15 | 21억 5,000만원84.83㎡(25.7평) | 27 |
| 구의현대2단지구의동 | 1996년 | 2026.10.13 | 20억 9,500만원84.86㎡(25.7평) | 26 |
| 래미안파크스위트구의동 | 2018년 | 2026.10.15 | 17억원59.98㎡(18.1평) | 23 |
| 광진파크하우스구의동 | 2023년 | 2026.09.23 | 8억원45.58㎡(13.8평) | 11 |
| 구의현대7단지현대홈타운구의동 | 1997년 | 2026.07.09 | 14억 2,500만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 구의자이르네구의동 | 2021년 | 2026.06.20 | 12억 4,800만원73.66㎡(22.3평) | 8 |
| 구의현대6단지구의동 | 1994년 | 2026.07.27 | 19억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 성동강변파크빌101(강변타워)구의동 | 2001년 | 2026.09.17 | 14억 9,000만원84.51㎡(25.6평) | 7 |
| 삼성쉐르빌구의동 | 2001년 | 2026.06.20 | 17억원132.08㎡(40.0평) | 7 |
| 강변스카이타워구의동 | 2026년 | 2026.05.11 | 3억 4,450만원18.95㎡(5.7평) | 6 |
| 세양구의동 | 2002년 | 2026.06.18 | 17억 2,000만원84.32㎡(25.5평) | 5 |