삼성쉐르빌 실거래가
서울 광진구 구의동 199-18 · 구의강변로 106 · 2001년 준공
삼성쉐르빌의 최근 매매가는 17억원(2026.06.20, 전용 132.08㎡(40.0평), 19층), 최고가는 17억 3,500만원, 최근 전세는 13억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
삼성쉐르빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.69㎡(25.6평) | - | - | 7억 9,000만원2026.05.14 | 0 |
| 130.55㎡(39.5평) | - | - | 11억원2026.06.29 | 0 |
| 132.08㎡(40.0평) | 17억원2026.06.20 | 17억원 | 10억원2025.12.03 | 1 |
| 132.77㎡(40.2평) | - | - | 9억 3,000만원2025.12.01 | 0 |
| 141.78㎡(42.9평) | 17억 3,500만원2026.05.29 | 17억 3,500만원 | - | 1 |
| 144.51㎡(43.7평) | 17억원2026.02.12 | 17억원 | 10억원2026.02.04 | 4 |
| 156.73㎡(47.4평) | 16억원2025.12.24 | 16억원 | 13억원2026.10.16 | 1 |
삼성쉐르빌 시세 분석
- 전용 144.51㎡(43.7평) 최근 거래(17억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,150만원으로 구의동 평균(6,704만원)보다 38.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
삼성쉐르빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 17억원 (전용 144.51㎡(43.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 7,650만원 | 13억 7,650만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 144.51㎡(43.7평) 매매가 추이
삼성쉐르빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 132.08㎡(40.0평) | 19층 | 17억원 |
| 2026.05.29 | 141.78㎡(42.9평) | 11층 | 17억 3,500만원 |
| 2026.02.12 | 144.51㎡(43.7평) | 7층 | 17억원 |
| 2026.02.07 | 144.51㎡(43.7평) | 14층 | 17억원신고가 |
| 2025.12.24 | 156.73㎡(47.4평) | 6층 | 16억원계약해제 |
| 2025.12.24 | 156.73㎡(47.4평) | 6층 | 16억원 |
| 2025.12.23 | 144.51㎡(43.7평) | 11층 | 16억 4,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 144.51㎡(43.7평) | 16층 | 15억 9,000만원 |
삼성쉐르빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 156.73㎡(47.4평) | 13층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.29 | 130.55㎡(39.5평) | 24층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.05.14 | 84.69㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.02.04 | 144.51㎡(43.7평) | 12층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.01.24 | 132.08㎡(40.0평) | 15층 | 월세 | 8억원 / 월 70만원 |
| 2025.12.03 | 132.08㎡(40.0평) | 6층 | 전세 | 10억원 |
| 2025.12.01 | 132.77㎡(40.2평) | 19층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
삼성쉐르빌 자주 묻는 질문
Q. 삼성쉐르빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 132.08㎡(40.0평) 19층 17억원입니다.
Q. 삼성쉐르빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.29 전용 141.78㎡(42.9평) 17억 3,500만원입니다.
Q. 삼성쉐르빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 156.73㎡(47.4평) 보증금 13억원입니다.
Q. 삼성쉐르빌은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 삼성쉐르빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 17억원(전용 144.51㎡(43.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 7,650만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼성쉐르빌 주소(위치)는?
서울 광진구 구의동 199-18 (도로명: 구의강변로 106)에 있습니다.
광진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안파크스위트구의동 | 2018년 | 2026.10.15 | 17억원59.98㎡(18.1평) | 23 |
| 금강KCC자양동 | 2002년 | 2025.12.29 | 17억원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 구의강변우성아파트구의동 | 1992년 | 2026.04.28 | 17억원84.76㎡(25.6평) | 3 |
| 강변에스케이뷰구의동 | 2017년 | 2026.01.03 | 16억 9,200만원84.69㎡(25.6평) | 1 |
| 세양구의동 | 2002년 | 2026.06.18 | 17억 2,000만원84.32㎡(25.5평) | 5 |
| 광진해모로리버뷰구의동 | 2009년 | 2026.02.07 | 16억 7,000만원90.87㎡(27.5평) | 1 |
| 우방리버파크자양동 | 2003년 | 2026.05.29 | 17억 3,000만원59.87㎡(18.1평) | 2 |
| 현대5광장동 | 1989년 | 2026.08.06 | 16억 6,000만원74.88㎡(22.7평) | 12 |
구의동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대프라임구의동 | 1997년 | 2026.08.01 | 18억 6,000만원59.82㎡(18.1평) | 40 |
| e편한세상광진그랜드파크구의동 | 2021년 | 2026.10.15 | 21억 5,000만원84.83㎡(25.7평) | 27 |
| 구의현대2단지구의동 | 1996년 | 2026.10.13 | 20억 9,500만원84.86㎡(25.7평) | 26 |
| 래미안파크스위트구의동 | 2018년 | 2026.10.15 | 17억원59.98㎡(18.1평) | 23 |
| 광진파크하우스구의동 | 2023년 | 2026.09.23 | 8억원45.58㎡(13.8평) | 11 |
| 현대팰리스구의동 | 2022년 | 2026.09.21 | 5억 8,100만원57.16㎡(17.3평) | 10 |
| 구의현대7단지현대홈타운구의동 | 1997년 | 2026.07.09 | 14억 2,500만원59.97㎡(18.1평) | 9 |
| 구의자이르네구의동 | 2021년 | 2026.06.20 | 12억 4,800만원73.66㎡(22.3평) | 8 |
| 구의현대6단지구의동 | 1994년 | 2026.07.27 | 19억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 성동강변파크빌101(강변타워)구의동 | 2001년 | 2026.09.17 | 14억 9,000만원84.51㎡(25.6평) | 7 |
| 강변스카이타워구의동 | 2026년 | 2026.05.11 | 3억 4,450만원18.95㎡(5.7평) | 6 |
| 세양구의동 | 2002년 | 2026.06.18 | 17억 2,000만원84.32㎡(25.5평) | 5 |