미진타운 실거래가
대구 북구 태전동 1075-10 · 칠곡중앙대로52길 46 · 1993년 준공
미진타운의 최근 매매가는 1억 1,700만원(2026.04.14, 전용 59.98㎡(18.1평), 4층), 최고가는 1억 2,550만원, 최근 전세는 1억 800만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
미진타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 1,700만원2026.04.14 | 1억 2,550만원 | 1억 800만원2026.04.22 | 3 |
미진타운 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 2,550만원)보다 6.8% 낮은 수준입니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
미진타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,700만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,190만원 | 8,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,733만원 | 3,733만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 39만원 | 39만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
미진타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,700만원▲12.5% |
| 2026.03.08 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 1억 400만원▼17.1% |
| 2026.02.25 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,550만원 |
| 2025.12.29 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,550만원계약해제 |
미진타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.05 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.25 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.22 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.03.25 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.09 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.02.05 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.08 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.03 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 8,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.29 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
미진타운 자주 묻는 질문
Q. 미진타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.14 전용 59.98㎡(18.1평) 4층 1억 1,700만원입니다.
Q. 미진타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 59.98㎡(18.1평) 1억 2,550만원입니다.
Q. 미진타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.22 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 1억 800만원입니다.
Q. 미진타운은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 미진타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,700만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,190만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,733만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 미진타운 주소(위치)는?
대구 북구 태전동 1075-10 (도로명: 칠곡중앙대로52길 46)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 칠곡한라타운2구암동 | 1995년 | 2026.09.22 | 1억 1,700만원59.7㎡(18.1평) | 17 |
| 칠곡건영구암동 | 2001년 | 2026.10.16 | 1억 1,700만원59.72㎡(18.1평) | 8 |
| 중석타운태전동 | 1995년 | 2026.10.10 | 1억 1,600만원59.88㎡(18.1평) | 11 |
| 두성타운태전동 | 1992년 | 2026.09.16 | 1억 1,800만원67.92㎡(20.5평) | 6 |
| 그린빌3차구암동 | 2000년 | 2026.09.21 | 1억 1,800만원49.71㎡(15.0평) | 71 |
| 삼성태전동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 1,800만원59.76㎡(18.1평) | 29 |
| 칠곡청구타운구암동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 1,900만원59.34㎡(18.0평) | 25 |
| 남영태전동 | 1998년 | 2026.03.28 | 1억 2,000만원59.56㎡(18.0평) | 5 |
태전동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레강북태전동 | 2017년 | 2026.10.11 | 4억 1,900만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 한신중앙태전동 | 1993년 | 2026.09.21 | 1억 5,800만원84.96㎡(25.7평) | 31 |
| 이진캐스빌태전동 | 2015년 | 2026.10.07 | 2억 9,000만원67.73㎡(20.5평) | 30 |
| 삼성태전동 | 1994년 | 2026.10.19 | 1억 1,800만원59.76㎡(18.1평) | 29 |
| 화성파크드림와이드태전동 | 2008년 | 2026.10.17 | 2억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 20 |
| 우방타운태전동 | 1992년 | 2026.08.25 | 9,500만원59.99㎡(18.1평) | 19 |
| 칠곡에덴타운태전동 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 강북화성파크드림태전동 | 2007년 | 2026.09.14 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 대구태전역광신프로그레스태전동 | 2023년 | 2026.09.19 | 2억 6,000만원59.73㎡(18.1평) | 16 |
| 한일태전동 | 1998년 | 2026.10.09 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 15 |
| 협화맨션태전동 | 1992년 | 2026.08.17 | 1억 4,800만원84.97㎡(25.7평) | 14 |
| 칠곡관음타운태전동 | 1995년 | 2026.08.05 | 1억 6,600만원84.96㎡(25.7평) | 14 |