삼익맨션 실거래가
대구 중구 동인동3가 192 · 동덕로38길 100 · 1977년 준공
삼익맨션의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.09.18, 전용 125.16㎡(37.9평), 3층), 최고가는 3억 2,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼익맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 86.88㎡(26.3평) | 2억 6,200만원2026.07.15 | 2억 6,200만원 | - | 1 |
| 125.16㎡(37.9평) | 3억 2,000만원2026.09.18 | 3억 2,000만원 | - | 3 |
삼익맨션 시세 분석
- 전용 125.16㎡(37.9평) 최근 거래(3억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 870만원으로 동인동3가 평균(1,726만원)보다 49.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1977년 준공, 49년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼익맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,000만원 (전용 125.16㎡(37.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,400만원 | 2억 2,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 240만원 | 1억 240만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 125.16㎡(37.9평) 매매가 추이
삼익맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 125.16㎡(37.9평) | 3층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 125.16㎡(37.9평) | 3층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 86.88㎡(26.3평) | 1층 | 2억 6,200만원 |
| 2026.05.21 | 125.16㎡(37.9평) | 2층 | 3억원 |
삼익맨션 자주 묻는 질문
Q. 삼익맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 125.16㎡(37.9평) 3층 3억 2,000만원입니다.
Q. 삼익맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.18 전용 125.16㎡(37.9평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 삼익맨션은(는) 몇 년식인가요?
1977년에 준공된 아파트로 올해 기준 49년차입니다.
Q. 삼익맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,000만원(전용 125.16㎡(37.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 240만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼익맨션 주소(위치)는?
대구 중구 동인동3가 192 (도로명: 동덕로38길 100)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 엑소디움센트럴동인동인동3가 | 2023년 | 2026.10.18 | 3억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 38 |
| 동인태왕아너스라플란드동인동3가 | 2023년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원29.86㎡(9.0평) | 21 |
| 동인(279-1)동인동3가 | 1979년 | 2026.09.11 | 2억 1,000만원78.02㎡(23.6평) | 4 |
| 동남동인동3가 | 1979년 | 2026.03.13 | 1억원69.42㎡(21.0평) | 1 |