청라힐지웰더센트로 실거래가
대구 중구 대신동 103-9 · 달성로 71 · 2023년 준공
청라힐지웰더센트로의 최근 매매가는 3억 5,800만원(2026.09.14, 전용 72.76㎡(22.0평), 12층), 최고가는 3억 9,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
청라힐지웰더센트로 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.76㎡(22.0평) | 3억 5,800만원2026.09.14 | 3억 9,000만원 | 2억 7,000만원2026.10.10 | 8 |
| 84.94㎡(25.7평) | - | - | 2억 7,000만원2026.03.09 | 0 |
청라힐지웰더센트로 시세 분석
- 전용 72.76㎡(22.0평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,000만원)보다 8.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,713만원으로 대신동 평균(2,199만원)보다 22.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
청라힐지웰더센트로 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,800만원 (전용 72.76㎡(22.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,060만원 | 2억 5,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,384만원 | 1억 1,384만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.76㎡(22.0평) 매매가 추이
청라힐지웰더센트로 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 72.76㎡(22.0평) | 12층 | 3억 5,800만원▼7% |
| 2026.09.03 | 72.76㎡(22.0평) | 15층 | 3억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.06.19 | 72.76㎡(22.0평) | 17층 | 3억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.07 | 72.76㎡(22.0평) | 26층 | 3억 6,000만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 72.76㎡(22.0평) | 35층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.03.13 | 72.76㎡(22.0평) | 35층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 72.76㎡(22.0평) | 25층 | 3억 6,400만원▲4.7% |
| 2026.02.24 | 72.76㎡(22.0평) | 8층 | 3억 4,750만원▼7.3% |
| 2025.11.25 | 72.76㎡(22.0평) | 31층 | 3억 7,500만원 |
청라힐지웰더센트로 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 72.76㎡(22.0평) | 29층 | 월세 | 1,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.10.10 | 72.76㎡(22.0평) | 23층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.22 | 72.76㎡(22.0평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.15 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.12 | 72.76㎡(22.0평) | 31층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.03 | 72.76㎡(22.0평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.08 | 72.76㎡(22.0평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.18 | 72.76㎡(22.0평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.14 | 72.76㎡(22.0평) | 23층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.20 | 72.76㎡(22.0평) | 6층 | 월세 | 8,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.08 | 72.76㎡(22.0평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.01 | 72.76㎡(22.0평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.15 | 72.76㎡(22.0평) | 36층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.08 | 72.76㎡(22.0평) | 29층 | 전세 | 2억 3,625만원 |
| 2026.04.03 | 72.76㎡(22.0평) | 28층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.09 | 84.94㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.06 | 72.76㎡(22.0평) | 36층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 72.76㎡(22.0평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.22 | 72.76㎡(22.0평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.18 | 84.94㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.09 | 72.76㎡(22.0평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.08 | 72.76㎡(22.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.07 | 84.94㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.07 | 72.76㎡(22.0평) | 31층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.06 | 72.76㎡(22.0평) | 29층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.01 | 72.76㎡(22.0평) | 23층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.29 | 72.76㎡(22.0평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 88만원 |
| 2025.11.25 | 72.76㎡(22.0평) | 22층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.23 | 72.76㎡(22.0평) | 20층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.94㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.08 | 72.76㎡(22.0평) | 14층 | 전세 | 2억 4,500만원 |
청라힐지웰더센트로 자주 묻는 질문
Q. 청라힐지웰더센트로 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.14 전용 72.76㎡(22.0평) 12층 3억 5,800만원입니다.
Q. 청라힐지웰더센트로 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.19 전용 72.76㎡(22.0평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 청라힐지웰더센트로 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 72.76㎡(22.0평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 청라힐지웰더센트로은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 청라힐지웰더센트로 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,800만원(전용 72.76㎡(22.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,384만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청라힐지웰더센트로 주소(위치)는?
대구 중구 대신동 103-9 (도로명: 달성로 71)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대봉태왕아너스대봉동 | 2015년 | 2026.09.20 | 3억 5,300만원59.99㎡(18.1평) | 27 |
| 태왕아너스스카이대신동 | 2006년 | 2026.09.19 | 3억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 21 |
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| 극동스타클래스남산남산동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 8,800만원59.72㎡(18.1평) | 62 |
| 삼익맨션동인동3가 | 1977년 | 2026.09.18 | 3억 2,000만원125.16㎡(37.9평) | 4 |
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| 남산그린타운남산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 4억 500만원110.07㎡(33.3평) | 39 |