코오롱 실거래가
부산 사상구 엄궁동 680-1 · 엄궁로 142 · 1999년 준공
코오롱의 최근 매매가는 2억 6,000만원(2026.10.18, 전용 84.85㎡(25.7평), 5층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 100%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
코오롱 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 1억 3,500만원2026.10.08 | 1억 5,800만원 | 1억 4,000만원2026.05.09 | 18 |
| 84.85㎡(25.7평) | 2억 6,000만원2026.10.18 | 2억 6,500만원 | 1억 6,000만원2026.07.18 | 7 |
| 105.42㎡(31.9평) | 2억 6,000만원2026.05.10 | 2억 9,000만원 | 2억원2026.01.31 | 4 |
| 134.64㎡(40.7평) | 2억 9,000만원2026.10.12 | 2억 9,000만원 | - | 1 |
코오롱 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,800만원)보다 14.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 819만원으로 엄궁동 평균(869만원)보다 5.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
코오롱 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
코오롱 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,000만원▲4% |
| 2026.10.12 | 134.64㎡(40.7평) | 16층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.08 | 59.94㎡(18.1평) | 4층 | 1억 3,500만원▲8% |
| 2026.09.11 | 84.85㎡(25.7평) | 18층 | 2억 5,000만원▲13.6% |
| 2026.09.07 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 84.85㎡(25.7평) | 11층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.08.14 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,500만원▼2.3% |
| 2026.07.29 | 59.94㎡(18.1평) | 6층 | 1억 2,800만원▼6.6% |
| 2026.07.24 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,700만원▼12.7% |
| 2026.07.21 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 1억 5,700만원▲1.3% |
| 2026.05.16 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 1억 5,500만원▲7.6% |
| 2026.05.16 | 84.85㎡(25.7평) | 16층 | 2억 3,000만원▼4.2% |
| 2026.05.11 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 1억 4,400만원▲6.7% |
| 2026.05.10 | 105.42㎡(31.9평) | 16층 | 2억 6,000만원▼10.3% |
| 2026.05.08 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 1억 3,500만원▼14.6% |
| 2026.04.28 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,000만원▼9.4% |
| 2026.04.21 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 1억 5,800만원신고가 |
| 2026.04.02 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 1억 3,600만원▲2.3% |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 1억 3,300만원▼11.3% |
| 2026.03.20 | 59.9㎡(18.1평) | 22층 | 1억 5,000만원▼2% |
| 2026.02.22 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 1억 5,300만원신고가 |
| 2026.02.22 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 1억 5,300만원계약해제 |
| 2026.02.20 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 1억 4,200만원▼3.7% |
| 2026.02.05 | 84.85㎡(25.7평) | 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.01.31 | 105.42㎡(31.9평) | 12층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 105.3㎡(31.9평) | 17층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,750만원▼3% |
| 2025.12.27 | 59.9㎡(18.1평) | 16층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2025.12.26 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 1억 4,200만원▼0.7% |
| 2025.12.22 | 59.9㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,300만원 |
| 2025.11.29 | 105.42㎡(31.9평) | 4층 | 2억 5,500만원 |
코오롱 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.18 | 84.85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.27 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.09 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.08 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.06 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.23 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.12 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.01 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.24 | 59.9㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.31 | 105.3㎡(31.9평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.24 | 59.9㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.13 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.11.01 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
코오롱 자주 묻는 질문
Q. 코오롱 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 84.85㎡(25.7평) 5층 2억 6,000만원입니다.
Q. 코오롱 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 134.64㎡(40.7평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 코오롱 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.18 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 100%입니다.
Q. 코오롱은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 코오롱 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 코오롱 주소(위치)는?
부산 사상구 엄궁동 680-1 (도로명: 엄궁로 142)에 있습니다.
사상구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 학장벽산학장동 | 1994년 | 2026.10.07 | 2억 5,500만원119.24㎡(36.1평) | 13 |
| 덕포경동메르빌덕포동 | 2013년 | 2026.08.08 | 2억 6,500만원82.36㎡(24.9평) | 20 |
| 창조센추리주례동 | 1993년 | 2026.05.07 | 2억 5,200만원84.33㎡(25.5평) | 3 |
| 팍스타운주례동 | 2018년 | 2026.06.06 | 2억 5,200만원70.27㎡(21.3평) | 2 |
| 럭키주례1주례동 | 1987년 | 2026.09.01 | 2억 7,000만원58.68㎡(17.8평) | 16 |
| 학장무학학장동 | 1997년 | 2026.09.07 | 2억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 13 |
| 엄궁2차한신엄궁동 | 1999년 | 2026.09.17 | 2억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 한일유엔아이주례동 | 2005년 | 2026.10.16 | 2억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 32 |
엄궁동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬엄궁동 | 2010년 | 2026.10.20 | 3억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 엄궁2차한신엄궁동 | 1999년 | 2026.09.17 | 2억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 38 |
| 엄궁대림엄궁동 | 1999년 | 2026.10.15 | 1억 5,950만원59.85㎡(18.1평) | 16 |
| 쌍용스윗닷홈엄궁동 | 2005년 | 2026.09.11 | 1억 9,500만원59.93㎡(18.1평) | 13 |
| 엄궁엄궁동 | 1983년 | 2026.09.18 | 8,400만원42.3㎡(12.8평) | 12 |
| 무학다솜엄궁동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 1,000만원49.8㎡(15.1평) | 8 |
| 엄궁한신1차엄궁동 | 1998년 | 2026.09.05 | 2억원84.93㎡(25.7평) | 6 |
| 삼성타워엄궁동 | 1993년 | 2026.06.17 | 1억원59.86㎡(18.1평) | 5 |
| 신엄궁대동엄궁동 | 1998년 | 2026.06.01 | 1억 1,000만원59.54㎡(18.0평) | 4 |
| 엄궁럭키엄궁동 | 1993년 | 2026.05.21 | 1억 4,800만원82.6㎡(25.0평) | 4 |
| 엄궁로얄화교아파트엄궁동 | 1986년 | 2026.05.08 | 5,400만원40.11㎡(12.1평) | 3 |
| 섬진4차엄궁동 | 2005년 | 2026.06.04 | 2억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 2 |