명지대방노블랜드오션뷰1차 실거래가
부산 강서구 명지동 3423 · 명지국제5로 30 · 2015년 준공
명지대방노블랜드오션뷰1차의 최근 매매가는 4억 1,900만원(2026.10.07, 전용 84.93㎡(25.7평), 3층), 최고가는 7억 8,000만원, 최근 전세는 3억 4,500만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
명지대방노블랜드오션뷰1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 4억 1,900만원2026.10.07 | 7억 8,000만원 | 3억 4,500만원2026.10.07 | 35 |
명지대방노블랜드오션뷰1차 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 8,000만원)보다 46.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,925만원으로 명지동 평균(1,692만원)보다 13.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
명지대방노블랜드오션뷰1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 1,900만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 9,330만원 | 2억 9,330만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,325만원 | 1억 3,325만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 140만원 | 140만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
명지대방노블랜드오션뷰1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 4억 1,900만원▼20.4% |
| 2026.09.23 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 5억 2,650만원▼3.4% |
| 2026.09.03 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 5억 4,500만원▲17.2% |
| 2026.08.28 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 5억 1,800만원계약해제 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 4억 6,500만원▲5.7% |
| 2026.08.21 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 4억 4,000만원▲1.1% |
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 4억 3,500만원 |
| 2026.08.12 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 4억 3,500만원▼18.4% |
| 2026.08.09 | 84.91㎡(25.7평) | 16층 | 5억 3,300만원▲31.6% |
| 2026.07.20 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억 500만원▼19% |
| 2026.07.04 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 5억원 |
| 2026.07.03 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 5억원▼16% |
| 2026.06.29 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 9,500만원▼23.7% |
| 2026.06.29 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 4억 7,000만원▲3.3% |
| 2026.06.25 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 4억 5,500만원▲7.1% |
| 2026.06.20 | 84.93㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,500만원▼11.5% |
| 2026.05.16 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 4억 8,000만원▼8.6% |
| 2026.04.25 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 5억 2,500만원▲28% |
| 2026.04.18 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 4억 1,000만원▼8.9% |
| 2026.04.10 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,000만원▼17.4% |
| 2026.03.28 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 5억 4,500만원▲3.2% |
| 2026.03.25 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 5억 2,800만원▼5.7% |
| 2026.03.04 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 5억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 4억 8,200만원▲7.1% |
| 2026.02.06 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 4억 5,000만원▼14.3% |
| 2026.01.30 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,500만원▲11.7% |
| 2026.01.24 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 4억 7,000만원▼4.1% |
| 2025.12.30 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 4억 9,000만원▲1% |
| 2025.11.22 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 4억 8,500만원▼10.5% |
| 2025.11.22 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 5억 4,200만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 4억 8,500만원▼1.4% |
| 2025.11.12 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 4억 9,200만원신고가 |
| 2025.11.10 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,000만원▼8.1% |
| 2025.11.01 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 4억 6,800만원 |
명지대방노블랜드오션뷰1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.09.28 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,500만원 / 월 135만원 |
| 2026.09.23 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.19 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.13 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.93㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.24 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.01 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.03 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.26 | 84.93㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.22 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.08 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.01 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.31 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.03 | 84.93㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.12.24 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.22 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.14 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.05 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.01 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
명지대방노블랜드오션뷰1차 자주 묻는 질문
Q. 명지대방노블랜드오션뷰1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.93㎡(25.7평) 3층 4억 1,900만원입니다.
Q. 명지대방노블랜드오션뷰1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 84.93㎡(25.7평) 7억 8,000만원입니다.
Q. 명지대방노블랜드오션뷰1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 3억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 명지대방노블랜드오션뷰1차은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 명지대방노블랜드오션뷰1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 1,900만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 9,330만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,325만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명지대방노블랜드오션뷰1차 주소(위치)는?
부산 강서구 명지동 3423 (도로명: 명지국제5로 30)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
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| 에일린의 뜰명지동 | 2015년 | 2026.10.18 | 4억 1,000만원75.29㎡(22.8평) | 68 |
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| 에일린의 뜰명지동 | 2015년 | 2026.10.18 | 4억 1,000만원75.29㎡(22.8평) | 68 |
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