명지두산위브포세이돈 실거래가
부산 강서구 명지동 3234 · 명지오션시티11로 22 · 2013년 준공
명지두산위브포세이돈의 최근 매매가는 3억원(2026.10.20, 전용 84.98㎡(25.7평), 8층), 최고가는 5억 6,000만원, 최근 전세는 2억 2,500만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
명지두산위브포세이돈 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.87㎡(21.4평) | 3억원2026.10.02 | 3억원 | 2억 2,500만원2026.10.10 | 4 |
| 84.98㎡(25.7평) | 3억원2026.10.20 | 4억 200만원 | 2억 3,000만원2026.10.08 | 50 |
| 127.79㎡(38.7평) | 5억 6,000만원2026.07.27 | 5억 6,000만원 | - | 1 |
명지두산위브포세이돈 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 200만원)보다 25.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,281만원으로 명지동 평균(1,693만원)보다 24.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
명지두산위브포세이돈 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
명지두산위브포세이돈 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억원▼9.6% |
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,200만원▲2.2% |
| 2026.10.18 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.10.11 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 3,000만원▲22.9% |
| 2026.10.07 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 2억 6,850만원▼27.4% |
| 2026.10.02 | 70.87㎡(21.4평) | 13층 | 3억원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 7,000만원▲7.2% |
| 2026.09.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,500만원▼2% |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,200만원▲21.6% |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 8,950만원▼6.6% |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.07.27 | 127.79㎡(38.7평) | 3층 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.05 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,000만원▼13.5% |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 7,000만원▲6.6% |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 4,700만원▲18.8% |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,200만원▼14.1% |
| 2026.06.16 | 70.87㎡(21.4평) | 15층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,000만원▲4.6% |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,500만원▼4.4% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 4,000만원▲19.3% |
| 2026.06.01 | 70.87㎡(21.4평) | 2층 | 2억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,500만원▼28.8% |
| 2026.05.13 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 4억원▲21.6% |
| 2026.05.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,900만원▲1.2% |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,500만원▲3.5% |
| 2026.05.01 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 1,400만원▲3% |
| 2026.05.01 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 3억 500만원▲0.7% |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 300만원▲8.2% |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 2억 8,500만원계약해제 |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 8,000만원▼9.7% |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 1,000만원▼10.1% |
| 2026.04.06 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 4,500만원▼14.2% |
| 2026.04.05 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 4억 200만원신고가 |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,500만원▼2.7% |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,000만원▲11.5% |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,800만원▼19.4% |
| 2026.03.17 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억 4,500만원▲24.1% |
| 2026.03.06 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,500만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,800만원▼3.1% |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,700만원▼14.8% |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 3,700만원▲1% |
| 2026.01.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 3억 3,350만원▲1.1% |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 3억 3,000만원▲0.6% |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2025.12.28 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 2,800만원▲15.5% |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,400만원▼5.3% |
| 2025.12.23 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 3억원▲7.1% |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼8.8% |
| 2025.12.13 | 70.87㎡(21.4평) | 4층 | 2억 6,500만원 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억 700만원▲4.1% |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,500만원▼10.6% |
| 2025.12.02 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,000만원▲10.4% |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 2억 9,900만원▼8% |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,500만원▲5.5% |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 3억 800만원▼10.7% |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 3억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 2억 9,000만원 |
명지두산위브포세이돈 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.10 | 70.87㎡(21.4평) | 9층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.10.04 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.18 | 70.87㎡(21.4평) | 5층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억원 / 월 25만원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.26 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.25 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.11 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.09 | 70.87㎡(21.4평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.05.01 | 127.79㎡(38.7평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 6,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.07 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.06 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.03.11 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.09 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.21 | 70.87㎡(21.4평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 6,000만원 / 월 79만원 |
명지두산위브포세이돈 자주 묻는 질문
Q. 명지두산위브포세이돈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 8층 3억원입니다.
Q. 명지두산위브포세이돈 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.27 전용 127.79㎡(38.7평) 5억 6,000만원입니다.
Q. 명지두산위브포세이돈 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 70.87㎡(21.4평) 보증금 2억 2,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 명지두산위브포세이돈은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 명지두산위브포세이돈 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명지두산위브포세이돈 주소(위치)는?
부산 강서구 명지동 3234 (도로명: 명지오션시티11로 22)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부산명지중흥S-클래스프라디움명지동 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 71 |
| 극동스타클래스명지동 | 2008년 | 2026.10.11 | 3억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 43 |
| 롯데캐슬명지동 | 2008년 | 2026.10.10 | 3억 1,500만원84.93㎡(25.7평) | 33 |
| 명지2차금강펜테리움센트럴파크명지동 | 2016년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원66.66㎡(20.2평) | 46 |
| 명지협성휴포레명지동 | 2016년 | 2026.10.17 | 2억 6,300만원54.31㎡(16.4평) | 120 |
명지동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명지협성휴포레명지동 | 2016년 | 2026.10.17 | 2억 6,300만원54.31㎡(16.4평) | 120 |
| 더샵명지퍼스트월드3단지명지동 | 2020년 | 2026.10.19 | 5억 6,000만원85㎡(25.7평) | 98 |
| 부산명지중흥S-클래스프라디움명지동 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 71 |
| 더샵명지퍼스트월드2단지명지동 | 2020년 | 2026.10.18 | 5억 8,000만원85㎡(25.7평) | 70 |
| 에일린의 뜰명지동 | 2015년 | 2026.10.18 | 4억 1,000만원75.29㎡(22.8평) | 68 |
| 명지더웨스턴명지동 | 2018년 | 2026.10.21 | 3억 5,200만원74.62㎡(22.6평) | 61 |
| 더힐시그니처명지동 | 2019년 | 2026.10.10 | 7억 5,000만원135.8㎡(41.1평) | 55 |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크명지동 | 2015년 | 2026.10.10 | 4억 3,000만원84.26㎡(25.5평) | 55 |
| 부산명지중흥S-클래스에듀오션명지동 | 2018년 | 2026.10.16 | 3억 4,800만원67.63㎡(20.5평) | 52 |
| 명지2차금강펜테리움센트럴파크명지동 | 2016년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원66.66㎡(20.2평) | 46 |
| 극동스타클래스명지동 | 2008년 | 2026.10.11 | 3억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 43 |
| 퀸덤1차아인슈타인타운명지동 | 2009년 | 2026.10.12 | 4억 5,000만원101.86㎡(30.8평) | 40 |