에일린의 뜰 실거래가
부산 강서구 명지동 3361 · 명지국제5로 60 · 2015년 준공
에일린의 뜰의 최근 매매가는 4억 1,000만원(2026.10.18, 전용 75.29㎡(22.8평), 10층), 최고가는 5억 7,200만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
에일린의 뜰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 66.94㎡(20.2평) | 3억 6,500만원2026.07.19 | 3억 9,300만원 | 2억 8,870만원2026.09.16 | 9 |
| 75.29㎡(22.8평) | 4억 1,000만원2026.10.18 | 4억 2,800만원 | 3억 1,000만원2026.10.16 | 13 |
| 75.7㎡(22.9평) | 3억 9,500만원2026.07.03 | 4억 5,000만원 | 3억원2026.09.17 | 11 |
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 2,500만원2026.10.17 | 5억 7,200만원 | 3억원2026.10.02 | 35 |
에일린의 뜰 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 7,200만원)보다 8.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,806만원으로 명지동 평균(1,695만원)보다 6.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
에일린의 뜰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,750만원 | 3억 6,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,696만원 | 1억 6,696만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 175만원 | 175만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
에일린의 뜰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 75.29㎡(22.8평) | 10층 | 4억 1,000만원▼4.2% |
| 2026.10.17 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 5억 2,500만원▼1.6% |
| 2026.10.16 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 3,380만원▼1.1% |
| 2026.10.14 | 75.29㎡(22.8평) | 16층 | 4억 2,800만원▲22.3% |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 5억 4,000만원▲5.3% |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 5억 1,300만원▲1.6% |
| 2026.09.12 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 5억 500만원▲26.3% |
| 2026.08.27 | 75.29㎡(22.8평) | 7층 | 3억 5,000만원▲4.5% |
| 2026.08.21 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억원▼10.7% |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,800만원 |
| 2026.08.01 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,800만원▼0.9% |
| 2026.07.19 | 66.94㎡(20.2평) | 11층 | 3억 6,500만원▼2.7% |
| 2026.07.03 | 66.94㎡(20.2평) | 19층 | 3억 7,500만원▲5.6% |
| 2026.07.03 | 75.7㎡(22.9평) | 10층 | 3억 9,500만원▼3.7% |
| 2026.07.02 | 75.29㎡(22.8평) | 2층 | 3억 3,500만원▼6.9% |
| 2026.06.24 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,200만원▲11.6% |
| 2026.06.15 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 4억 500만원▼8% |
| 2026.06.12 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,000만원▼17.3% |
| 2026.06.09 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 5억 3,200만원▲1.9% |
| 2026.06.05 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억 2,200만원▲0.4% |
| 2026.05.25 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 5억 2,000만원▲11.8% |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 6,500만원▲1.1% |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 4억 6,000만원▼6.1% |
| 2026.05.19 | 66.94㎡(20.2평) | 4층 | 3억 5,500만원▼9.7% |
| 2026.05.16 | 75.29㎡(22.8평) | 10층 | 3억 6,000만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 66.94㎡(20.2평) | 18층 | 3억 9,300만원신고가 |
| 2026.05.16 | 75.29㎡(22.8평) | 10층 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.12 | 75.7㎡(22.9평) | 1층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.05.05 | 75.29㎡(22.8평) | 12층 | 3억 6,000만원▼6% |
| 2026.05.04 | 75.29㎡(22.8평) | 19층 | 3억 8,300만원▲6.4% |
| 2026.04.30 | 75.7㎡(22.9평) | 12층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.04.25 | 75.7㎡(22.9평) | 6층 | 4억원▲7.5% |
| 2026.04.25 | 66.94㎡(20.2평) | 8층 | 3억 6,400만원 |
| 2026.04.20 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 9,000만원▼8.8% |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 5억 3,700만원▲27.9% |
| 2026.04.06 | 75.7㎡(22.9평) | 2층 | 3억 7,200만원▼13.5% |
| 2026.03.27 | 75.29㎡(22.8평) | 17층 | 3억 6,000만원▼15.9% |
| 2026.03.14 | 75.29㎡(22.8평) | 12층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2026.03.05 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 4억 2,000만원▲3.2% |
| 2026.02.26 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 4억 700만원▼13.4% |
| 2026.02.14 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 7,000만원▼4.1% |
| 2026.02.14 | 75.7㎡(22.9평) | 11층 | 4억 3,000만원▲7% |
| 2026.02.11 | 75.29㎡(22.8평) | 4층 | 3억 4,000만원▼17.1% |
| 2026.02.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 9,000만원▲9.1% |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 4,900만원▲0.9% |
| 2026.01.30 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,500만원▼22.2% |
| 2026.01.28 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 5억 7,200만원신고가 |
| 2026.01.27 | 66.94㎡(20.2평) | 17층 | 3억 6,400만원▼5.5% |
| 2026.01.24 | 75.29㎡(22.8평) | 12층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 66.94㎡(20.2평) | 16층 | 3억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.21 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 4억 6,000만원▼9.4% |
| 2026.01.20 | 75.7㎡(22.9평) | 14층 | 4억 1,400만원계약해제 |
| 2026.01.16 | 75.29㎡(22.8평) | 4층 | 3억 4,900만원▼13.8% |
| 2026.01.13 | 75.7㎡(22.9평) | 9층 | 4억 200만원▼2.9% |
| 2026.01.11 | 75.7㎡(22.9평) | 14층 | 4억 1,400만원▼8% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 800만원▲20.4% |
| 2026.01.09 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,200만원▼6.8% |
| 2026.01.07 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 5,300만원▲0.7% |
| 2026.01.07 | 66.94㎡(20.2평) | 12층 | 3억 6,000만원▼2.7% |
| 2026.01.05 | 66.94㎡(20.2평) | 12층 | 3억 6,000만원계약해제 |
에일린의 뜰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 66.94㎡(20.2평) | 2층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.16 | 75.29㎡(22.8평) | 17층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.10.05 | 75.29㎡(22.8평) | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.02 | 85㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.17 | 75.7㎡(22.9평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.17 | 66.94㎡(20.2평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.16 | 66.94㎡(20.2평) | 8층 | 전세 | 2억 8,870만원 |
| 2026.08.27 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.20 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.01 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.28 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.06.29 | 75.7㎡(22.9평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.29 | 75.7㎡(22.9평) | 17층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.08 | 75.29㎡(22.8평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.21 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.16 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.14 | 75.29㎡(22.8평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.09 | 75.7㎡(22.9평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.03.26 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.21 | 75.7㎡(22.9평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.17 | 75.29㎡(22.8평) | 16층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.03.07 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 66.94㎡(20.2평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.11 | 75.7㎡(22.9평) | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.06 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.24 | 75.7㎡(22.9평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.17 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 800만원 |
| 2026.01.16 | 75.29㎡(22.8평) | 12층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.03 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2025.12.19 | 66.94㎡(20.2평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.10 | 75.29㎡(22.8평) | 10층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.09 | 66.94㎡(20.2평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.06 | 66.94㎡(20.2평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.21 | 75.7㎡(22.9평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
에일린의 뜰 자주 묻는 질문
Q. 에일린의 뜰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 75.29㎡(22.8평) 10층 4억 1,000만원입니다.
Q. 에일린의 뜰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.28 전용 84.99㎡(25.7평) 5억 7,200만원입니다.
Q. 에일린의 뜰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 75.29㎡(22.8평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 에일린의 뜰은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 에일린의 뜰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,696만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에일린의 뜰 주소(위치)는?
부산 강서구 명지동 3361 (도로명: 명지국제5로 60)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명지대방노블랜드오션뷰1차명지동 | 2015년 | 2026.10.07 | 4억 1,900만원84.93㎡(25.7평) | 35 |
| 스위트팰리스명지동 | 2018년 | 2026.08.01 | 4억원84.88㎡(25.7평) | 2 |
| 퀸덤1차링컨타운명지동 | 2009년 | 2026.10.16 | 4억원101.4㎡(30.7평) | 27 |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크명지동 | 2015년 | 2026.10.10 | 4억 3,000만원84.26㎡(25.5평) | 55 |
| 엘크루솔마레명지동 | 2014년 | 2026.10.17 | 4억 3,500만원84.98㎡(25.7평) | 27 |
| 강서자이에코델타강동동 | 2025년 | 2026.02.18 | 4억 3,600만원70.23㎡(21.2평) | 1 |
| 명지오션시티한신휴플러스명지동 | 2014년 | 2026.10.21 | 3억 8,200만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 부산신호사랑으로부영2차신호동 | 2014년 | 2026.09.10 | 3억 8,000만원147.1㎡(44.5평) | 5 |
명지동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명지협성휴포레명지동 | 2016년 | 2026.10.17 | 2억 6,300만원54.31㎡(16.4평) | 120 |
| 더샵명지퍼스트월드3단지명지동 | 2020년 | 2026.10.19 | 5억 6,000만원85㎡(25.7평) | 98 |
| 부산명지중흥S-클래스프라디움명지동 | 2016년 | 2026.10.20 | 3억원59.99㎡(18.1평) | 71 |
| 더샵명지퍼스트월드2단지명지동 | 2020년 | 2026.10.18 | 5억 8,000만원85㎡(25.7평) | 70 |
| 명지더웨스턴명지동 | 2018년 | 2026.10.21 | 3억 5,200만원74.62㎡(22.6평) | 61 |
| 명지두산위브포세이돈명지동 | 2013년 | 2026.10.20 | 3억원84.98㎡(25.7평) | 55 |
| 더힐시그니처명지동 | 2019년 | 2026.10.10 | 7억 5,000만원135.8㎡(41.1평) | 55 |
| 명지1차 금강펜테리움 센트럴파크명지동 | 2015년 | 2026.10.10 | 4억 3,000만원84.26㎡(25.5평) | 55 |
| 부산명지중흥S-클래스에듀오션명지동 | 2018년 | 2026.10.16 | 3억 4,800만원67.63㎡(20.5평) | 52 |
| 명지2차금강펜테리움센트럴파크명지동 | 2016년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원66.66㎡(20.2평) | 46 |
| 극동스타클래스명지동 | 2008년 | 2026.10.11 | 3억 1,400만원84.97㎡(25.7평) | 42 |
| 퀸덤1차아인슈타인타운명지동 | 2009년 | 2026.10.12 | 4억 5,000만원101.86㎡(30.8평) | 40 |