해운대동백두산위브더제니스 실거래가
부산 해운대구 우동 1544 · 해운대로 540 · 2019년 준공
해운대동백두산위브더제니스의 최근 매매가는 7억 7,000만원(2026.08.04, 전용 84.54㎡(25.6평), 19층), 최고가는 9억 8,500만원, 최근 전세는 4억 8,000만원, 전세가율은 약 59%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
해운대동백두산위브더제니스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.48㎡(25.6평) | 9억 6,000만원2026.04.18 | 9억 7,000만원 | 4억 8,000만원2026.03.10 | 4 |
| 84.54㎡(25.6평) | 7억 7,000만원2026.08.04 | 9억 8,500만원 | 4억 8,000만원2026.10.12 | 13 |
해운대동백두산위브더제니스 시세 분석
- 전용 84.54㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(9억 8,500만원)보다 21.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,249만원으로 우동 평균(3,311만원)보다 1.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
해운대동백두산위브더제니스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 7,000만원 (전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 3,900만원 | 5억 3,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 5,443만원 | 2억 5,443만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 257만원 | 257만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.54㎡(25.6평) 매매가 추이
해운대동백두산위브더제니스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.54㎡(25.6평) | 19층 | 7억 7,000만원▲8.5% |
| 2026.07.30 | 84.54㎡(25.6평) | 32층 | 7억 1,000만원▼25.7% |
| 2026.07.04 | 84.64㎡(25.6평) | 40층 | 9억 5,500만원▲26% |
| 2026.05.28 | 84.54㎡(25.6평) | 23층 | 7억 5,800만원▼23% |
| 2026.05.04 | 84.64㎡(25.6평) | 41층 | 9억 8,500만원신고가 |
| 2026.05.02 | 84.64㎡(25.6평) | 13층 | 8억 1,000만원▼13.4% |
| 2026.04.22 | 84.64㎡(25.6평) | 42층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.48㎡(25.6평) | 42층 | 9억 6,000만원▼1% |
| 2026.04.10 | 84.48㎡(25.6평) | 42층 | 9억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.08 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 8억 1,000만원▼6.9% |
| 2026.03.25 | 84.48㎡(25.6평) | 39층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.09 | 84.48㎡(25.6평) | 11층 | 7억 4,000만원▼1.3% |
| 2026.03.03 | 84.64㎡(25.6평) | 19층 | 8억 7,000만원▲11.5% |
| 2025.12.02 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 7억 8,000만원▲4% |
| 2025.11.29 | 84.64㎡(25.6평) | 5층 | 7억 5,000만원▼14.8% |
| 2025.11.17 | 84.64㎡(25.6평) | 23층 | 8억 8,000만원▼5.4% |
| 2025.11.16 | 84.48㎡(25.6평) | 12층 | 7억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.64㎡(25.6평) | 39층 | 9억 3,000만원 |
해운대동백두산위브더제니스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.64㎡(25.6평) | 46층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.64㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.18 | 84.64㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.54㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.54㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.13 | 84.64㎡(25.6평) | 39층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.07.07 | 84.64㎡(25.6평) | 30층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.64㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.06.05 | 84.64㎡(25.6평) | 44층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 168만원 |
| 2026.06.01 | 84.54㎡(25.6평) | 30층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.54㎡(25.6평) | 29층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.17㎡(25.5평) | 35층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.05.22 | 84.89㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억 4,700만원 |
| 2026.05.13 | 84.48㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.09 | 84.54㎡(25.6평) | 35층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.08 | 84.89㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.12 | 84.54㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 114만원 |
| 2026.04.07 | 84.64㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.04.06 | 84.54㎡(25.6평) | 37층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.64㎡(25.6평) | 31층 | 전세 | 4억 6,750만원 |
| 2026.03.10 | 84.17㎡(25.5평) | 30층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.64㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.64㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.54㎡(25.6평) | 32층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.01.31 | 84.64㎡(25.6평) | 46층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.54㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.89㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.89㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.64㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.22 | 84.64㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.19 | 84.64㎡(25.6평) | 38층 | 월세 | 6,000만원 / 월 170만원 |
| 2025.12.06 | 84.64㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2025.11.18 | 84.64㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
해운대동백두산위브더제니스 자주 묻는 질문
Q. 해운대동백두산위브더제니스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.04 전용 84.54㎡(25.6평) 19층 7억 7,000만원입니다.
Q. 해운대동백두산위브더제니스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.04 전용 84.64㎡(25.6평) 9억 8,500만원입니다.
Q. 해운대동백두산위브더제니스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 84.64㎡(25.6평) 보증금 4억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 59%입니다.
Q. 해운대동백두산위브더제니스은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 해운대동백두산위브더제니스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 7,000만원(전용 84.54㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 3,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 5,443만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 해운대동백두산위브더제니스 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 1544 (도로명: 해운대로 540)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬마린중동 | 2004년 | 2026.09.13 | 7억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 39 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 대우동삼우동 | 1993년 | 2026.09.16 | 7억 8,800만원84.87㎡(25.7평) | 15 |
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.16 | 7억 9,000만원102.32㎡(31.0평) | 70 |
| 삼성좌동 | 1997년 | 2026.09.21 | 7억 5,000만원134.97㎡(40.8평) | 36 |
| 동남하이츠맨션중동 | 1993년 | 2026.09.20 | 7억 5,000만원81.26㎡(24.6평) | 5 |
| 센텀마티안우동 | 2022년 | 2026.08.28 | 7억 2,500만원84.94㎡(25.7평) | 12 |
| 현대아쿠아팰리스해운대중동 | 2010년 | 2026.06.03 | 8억 2,000만원158.99㎡(48.1평) | 4 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 52 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 43 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |