센텀마리나 실거래가
부산 해운대구 우동 930-20 · 해운대로469번가길 91 · 1993년 준공
센텀마리나의 최근 매매가는 2억 9,300만원(2026.09.11, 전용 100.95㎡(30.5평), 16층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 83%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
센텀마리나 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 69.95㎡(21.2평) | 1억 7,000만원2026.07.08 | 1억 7,000만원 | 1억 6,000만원2026.09.12 | 1 |
| 84.14㎡(25.5평) | 3억원2026.08.10 | 3억원 | 2억 5,000만원2026.06.27 | 3 |
| 100.95㎡(30.5평) | 2억 9,300만원2026.09.11 | 3억 3,000만원 | 3억 1,000만원2026.01.28 | 3 |
센텀마리나 시세 분석
- 전용 84.14㎡(25.5평) 최근 거래(3억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 980만원으로 우동 평균(3,307만원)보다 70.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
센텀마리나 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.14㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.14㎡(25.5평) 매매가 추이
센텀마리나 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 100.95㎡(30.5평) | 16층 | 2억 9,300만원▼11.2% |
| 2026.08.10 | 84.14㎡(25.5평) | 16층 | 3억원▲27.7% |
| 2026.07.08 | 69.95㎡(21.2평) | 17층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.14㎡(25.5평) | 5층 | 2억 3,500만원▼21.7% |
| 2026.03.10 | 100.95㎡(30.5평) | 3층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 100.95㎡(30.5평) | 6층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.14㎡(25.5평) | 15층 | 3억원 |
센텀마리나 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 84.14㎡(25.5평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.12 | 69.95㎡(21.2평) | 4층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.14㎡(25.5평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 69.95㎡(21.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.20 | 84.14㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.20 | 84.14㎡(25.5평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.10 | 69.95㎡(21.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.20 | 84.14㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.15 | 100.95㎡(30.5평) | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.28 | 100.95㎡(30.5평) | 5층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.01.22 | 100.95㎡(30.5평) | 17층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 69.95㎡(21.2평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.31 | 84.14㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2025.11.01 | 100.95㎡(30.5평) | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
센텀마리나 자주 묻는 질문
Q. 센텀마리나 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 100.95㎡(30.5평) 16층 2억 9,300만원입니다.
Q. 센텀마리나 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.10 전용 100.95㎡(30.5평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 센텀마리나 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 69.95㎡(21.2평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 83%입니다.
Q. 센텀마리나은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 센텀마리나 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.14㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 센텀마리나 주소(위치)는?
부산 해운대구 우동 930-20 (도로명: 해운대로469번가길 91)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경남선경좌동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 61 |
| 협성프라임빌우동 | 2005년 | 2026.09.05 | 2억 9,500만원76.71㎡(23.2평) | 11 |
| 중동삼정그린코아중동 | 2002년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 협성그린파크우동 | 1992년 | 2026.08.01 | 2억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 4 |
| 삼강중동 | 1983년 | 2026.08.25 | 2억 8,988만원33.15㎡(10.0평) | 3 |
| 벽산2좌동 | 1996년 | 2026.10.12 | 3억원59.73㎡(18.1평) | 55 |
| 조희바다풍경송정동 | 2019년 | 2026.05.27 | 3억 38만원57.08㎡(17.3평) | 2 |
| 센텀롯데캐슬2차반여동 | 2005년 | 2026.10.13 | 2억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 49 |
우동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동부올림픽타운우동 | 1999년 | 2026.10.02 | 9억 5,000만원84.96㎡(25.7평) | 77 |
| 해운대 I PARK우동 | 2011년 | 2026.10.06 | 14억 6,000만원115.69㎡(35.0평) | 69 |
| 해운대두산위브더제니스우동 | 2011년 | 2026.10.04 | 15억 2,500만원127.66㎡(38.6평) | 52 |
| 센텀삼환Nauville우동 | 1996년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 50 |
| 해운대자이2차1단지우동 | 2018년 | 2026.09.17 | 13억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 44 |
| 해운대자이1단지우동 | 2013년 | 2026.10.14 | 11억 500만원84.95㎡(25.7평) | 42 |
| 경동우동 | 1995년 | 2026.10.15 | 6억원59.54㎡(18.0평) | 41 |
| 센텀현대우동 | 1999년 | 2026.10.20 | 5억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 롯데우동 | 1993년 | 2026.09.20 | 6억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 34 |
| 센텀두산위브우동 | 2014년 | 2026.09.08 | 7억 5,500만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 센텀센시빌우동 | 2003년 | 2026.09.16 | 5억 7,900만원84.94㎡(25.7평) | 30 |
| 대우마리나3우동 | 1994년 | 2026.10.03 | 8억 2,900만원59.81㎡(18.1평) | 27 |