영남 실거래가
부산 해운대구 좌동 1328 · 좌동순환로311번길 8 · 1996년 준공
영남의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.10.19, 전용 59.59㎡(18.0평), 16층), 최고가는 5억 5,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
영남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.59㎡(18.0평) | 3억 2,000만원2026.10.19 | 3억 2,000만원 | 2억 1,000만원2026.08.12 | 13 |
| 84.9㎡(25.7평) | 5억 500만원2026.07.17 | 5억 500만원 | 2억 9,500만원2026.01.10 | 4 |
| 134.99㎡(40.8평) | 5억 5,500만원2025.11.19 | 5억 5,500만원 | 2억원2026.08.20 | 1 |
영남 시세 분석
- 전용 59.59㎡(18.0평) 최근 거래(3억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,752만원으로 좌동 평균(1,924만원)보다 8.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
영남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,000만원 (전용 59.59㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,400만원 | 2억 2,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 176만원 | 1억 176만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.59㎡(18.0평) 매매가 추이
영남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.59㎡(18.0평) | 16층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.10.16 | 59.59㎡(18.0평) | 16층 | 3억 2,000만원계약해제 |
| 2026.09.03 | 59.59㎡(18.0평) | 24층 | 3억 1,500만원▲6.8% |
| 2026.08.07 | 59.59㎡(18.0평) | 7층 | 2억 9,500만원 |
| 2026.08.07 | 59.59㎡(18.0평) | 7층 | 2억 9,500만원▼5.4% |
| 2026.07.17 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 5억 500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 59.59㎡(18.0평) | 18층 | 3억 1,200만원▲2.6% |
| 2026.03.26 | 59.59㎡(18.0평) | 9층 | 3억 400만원▼3.5% |
| 2026.03.02 | 59.59㎡(18.0평) | 23층 | 3억 1,500만원신고가 |
| 2026.02.26 | 59.59㎡(18.0평) | 6층 | 2억 4,000만원▼19.6% |
| 2026.02.09 | 59.59㎡(18.0평) | 11층 | 2억 9,850만원신고가 |
| 2026.01.02 | 59.59㎡(18.0평) | 6층 | 2억 9,700만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 4억 4,200만원신고가 |
| 2025.12.10 | 59.59㎡(18.0평) | 13층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.09 | 59.59㎡(18.0평) | 12층 | 2억 8,300만원신고가 |
| 2025.11.19 | 134.99㎡(40.8평) | 8층 | 5억 5,500만원 |
| 2025.11.10 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.59㎡(18.0평) | 21층 | 2억 7,500만원 |
영남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 134.99㎡(40.8평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.12 | 59.59㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.30 | 59.59㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.59㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.29 | 134.99㎡(40.8평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.02 | 59.59㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.18 | 134.99㎡(40.8평) | 17층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.59㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.03.05 | 59.59㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.01.05 | 59.59㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.15 | 59.59㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
영남 자주 묻는 질문
Q. 영남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 59.59㎡(18.0평) 16층 3억 2,000만원입니다.
Q. 영남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.19 전용 134.99㎡(40.8평) 5억 5,500만원입니다.
Q. 영남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 134.99㎡(40.8평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 영남은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 영남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,000만원(전용 59.59㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 176만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영남 주소(위치)는?
부산 해운대구 좌동 1328 (도로명: 좌동순환로311번길 8)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일좌동 | 1996년 | 2026.09.10 | 3억 2,000만원58.2㎡(17.6평) | 26 |
| 해운대센텀트루엘2단지반여동 | 2019년 | 2026.09.06 | 3억 2,300만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 신성좌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 1,500만원57.9㎡(17.5평) | 21 |
| 삼정코아좌동 | 2003년 | 2026.09.14 | 3억 2,800만원59.94㎡(18.1평) | 7 |
| 해운대더샵센텀그린반여동 | 2019년 | 2026.10.14 | 3억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 34 |
| 해운대동일중동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 해운대센텀트루엘1단지반여동 | 2019년 | 2026.10.12 | 3억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 27 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| SKVIEW좌동 | 1998년 | 2026.10.16 | 2억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 87 |
| 경남선경좌동 | 1996년 | 2026.10.19 | 2억 9,300만원59.85㎡(18.1평) | 61 |
| 대우좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 4억 500만원59.95㎡(18.1평) | 59 |
| 벽산2좌동 | 1996년 | 2026.10.12 | 3억원59.73㎡(18.1평) | 55 |
| 대동타운좌동 | 1996년 | 2026.10.11 | 6억 4,500만원115.64㎡(35.0평) | 53 |
| 엘지좌동 | 1996년 | 2026.10.14 | 3억 6,500만원59.94㎡(18.1평) | 51 |
| LH뜨란채아파트좌동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 8,800만원49.94㎡(15.1평) | 48 |
| 건영2좌동 | 1997년 | 2026.10.18 | 5억 2,500만원84.84㎡(25.7평) | 47 |
| 상록좌동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 800만원59.85㎡(18.1평) | 47 |
| 롯데3차좌동 | 1997년 | 2026.10.11 | 4억원59.6㎡(18.0평) | 46 |
| 대우2좌동 | 1998년 | 2026.10.20 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 46 |
| 현대좌동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 4,880만원59.45㎡(18.0평) | 43 |