그린숲속아파트 실거래가
부산 북구 화명동 512 · 산성로 88 · 1996년 준공
그린숲속아파트의 최근 매매가는 1억 1,400만원(2026.10.16, 전용 59.82㎡(18.1평), 5층), 최고가는 1억 4,200만원, 최근 전세는 1억 1,500만원, 전세가율은 약 87%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
그린숲속아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 1억 1,400만원2026.10.16 | 1억 4,200만원 | 1억 1,500만원2026.10.19 | 36 |
그린숲속아파트 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,200만원)보다 19.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 683만원으로 화명동 평균(1,585만원)보다 56.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
그린숲속아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,400만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,980만원 | 7,980만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,636만원 | 3,636만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
그린숲속아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 1억 1,400만원▲16.3% |
| 2026.10.03 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 9,800만원▼22.8% |
| 2026.08.27 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,700만원 |
| 2026.08.27 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,700만원▼6.6% |
| 2026.08.25 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,600만원▲1.5% |
| 2026.08.20 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,400만원▲12.6% |
| 2026.08.12 | 59.82㎡(18.1평) | 16층 | 1억 1,900만원▼16.2% |
| 2026.08.03 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,200만원 |
| 2026.08.03 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 1억 4,200만원신고가 |
| 2026.07.22 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 1억 3,000만원▲23.8% |
| 2026.07.19 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 1억 500만원▼4.5% |
| 2026.07.13 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,000만원▼20% |
| 2026.06.28 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,750만원▲25% |
| 2026.06.26 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,000만원▼8.3% |
| 2026.06.08 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 1억 2,000만원▲2.6% |
| 2026.06.03 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 1억 1,700만원▼13.3% |
| 2026.05.15 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 1억 3,500만원▲12.5% |
| 2026.05.13 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,000만원▼8.4% |
| 2026.05.04 | 59.82㎡(18.1평) | 16층 | 1억 600만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,100만원▲10.1% |
| 2026.04.17 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 1억 1,900만원▲8.2% |
| 2026.04.11 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 1억 1,000만원▼6.8% |
| 2026.03.21 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 1억 1,800만원▼12.6% |
| 2026.02.27 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 1억 3,500만원▲8% |
| 2026.02.21 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,500만원▲7.8% |
| 2026.02.21 | 59.82㎡(18.1평) | 2층 | 1억 1,600만원▼7.2% |
| 2026.02.02 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 1억 2,500만원▼5.3% |
| 2026.01.24 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 1억 3,200만원▲8.2% |
| 2026.01.18 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 1억 2,200만원▼5.1% |
| 2026.01.06 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 1억 2,850만원▼4.8% |
| 2025.12.22 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,500만원▲3.8% |
| 2025.12.17 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 1억 3,000만원▲13% |
| 2025.11.26 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 1억 1,500만원▼10.9% |
| 2025.11.18 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 1억 2,900만원▼7.2% |
| 2025.11.14 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 1억 3,900만원신고가 |
| 2025.11.14 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 1억 1,850만원▼12.2% |
| 2025.11.07 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 1억 3,500만원 |
그린숲속아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.10.19 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.10.07 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억 800만원 / 월 5만원 |
| 2026.09.07 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.07.30 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 9,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.23 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.07.20 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 27만원 |
| 2026.07.13 | 59.82㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.08 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.06 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.27 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.20 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.14 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.03 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.29 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 9,300만원 / 월 8만원 |
| 2026.05.05 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2026.04.29 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.27 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2026.04.27 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.01 | 59.82㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 9,500만원 |
| 2026.03.29 | 59.82㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.13 | 59.82㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.20 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.01.12 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.11 | 59.82㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2025.12.22 | 59.82㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 9,300만원 / 월 5만원 |
| 2025.12.12 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.28 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 800만원 |
| 2025.11.15 | 59.82㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.02 | 59.82㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 800만원 |
그린숲속아파트 자주 묻는 질문
Q. 그린숲속아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 59.82㎡(18.1평) 5층 1억 1,400만원입니다.
Q. 그린숲속아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 59.82㎡(18.1평) 1억 4,200만원입니다.
Q. 그린숲속아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.82㎡(18.1평) 보증금 1억 1,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 87%입니다.
Q. 그린숲속아파트은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 그린숲속아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,400만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,980만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,636만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 그린숲속아파트 주소(위치)는?
부산 북구 화명동 512 (도로명: 산성로 88)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼화덕천동 | 1983년 | 2026.08.29 | 1억 1,700만원44.98㎡(13.6평) | 1 |
| 도시화명그린(206)화명동 | 1996년 | 2026.10.06 | 1억 1,800만원49.83㎡(15.1평) | 20 |
| 만덕대진만덕동 | 1979년 | 2026.10.08 | 1억 950만원47.14㎡(14.3평) | 7 |
| 아덴펜트하우스화명동 | 2021년 | 2025.11.04 | 1억 2,000만원23.36㎡(7.1평) | 8 |
| 동원맨션만덕동 | 1988년 | 2026.04.11 | 1억 2,000만원63.81㎡(19.3평) | 2 |
| 엘가화명동 | 2014년 | 2026.10.02 | 1억 2,300만원32.53㎡(9.8평) | 5 |
| 기비골마을덕천동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 14 |
| 한성맨션1동~3동덕천동 | 1985년 | 2026.04.28 | 1억 2,300만원52.2㎡(15.8평) | 5 |
화명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림타운화명동 | 1998년 | 2026.10.21 | 1억 7,900만원59.8㎡(18.1평) | 173 |
| 화명롯데캐슬카이저화명동 | 2012년 | 2026.10.20 | 7억 3,700만원115.95㎡(35.1평) | 151 |
| 동원로얄듀크화명동 | 2004년 | 2026.10.20 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 101 |
| 대림쌍용강변타운화명동 | 2004년 | 2026.10.16 | 4억 4,000만원59.89㎡(18.1평) | 101 |
| 수정강변타운화명동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 700만원59.4㎡(18.0평) | 89 |
| 롯데낙천대화명동 | 2002년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원59.81㎡(18.1평) | 79 |
| 화명푸르지오헤리센트화명동 | 2021년 | 2026.10.15 | 6억 500만원84.95㎡(25.7평) | 67 |
| 코오롱하늘채1차화명동 | 2002년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 54 |
| 화명플리체비스타동원화명동 | 2022년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원59.9㎡(18.1평) | 42 |
| e편한세상화명힐스화명동 | 2015년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 삼한힐파크화명동 | 2003년 | 2026.10.08 | 2억 2,900만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 코오롱하늘채2차화명동 | 2002년 | 2026.08.15 | 5억 3,700만원84.94㎡(25.7평) | 38 |