파크블루9차 실거래가
부산 북구 구포동 1060-495 · 낙동대로1694번나길 11 · 2018년 준공
파크블루9차의 최근 매매가는 1억 3,500만원(2025.12.13, 전용 40.33㎡(12.2평), 9층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 1억 2,800만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
파크블루9차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.33㎡(12.2평) | 1억 3,500만원2025.12.13 | 1억 7,000만원 | - | 2 |
| 42.78㎡(12.9평) | 1억 3,800만원2025.11.28 | 1억 3,800만원 | 1억 2,800만원2026.09.07 | 1 |
파크블루9차 시세 분석
- 전용 40.33㎡(12.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 7,000만원)보다 20.6% 낮은 수준입니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
파크블루9차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,500만원 (전용 40.33㎡(12.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,450만원 | 9,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,308만원 | 4,308만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
파크블루9차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.13 | 40.33㎡(12.2평) | 9층 | 1억 3,500만원▼20.6% |
| 2025.12.01 | 40.33㎡(12.2평) | 4층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 42.78㎡(12.9평) | 2층 | 1억 3,800만원 |
파크블루9차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 42.78㎡(12.9평) | 2층 | 전세 | 1억 2,800만원 |
| 2026.09.01 | 40.33㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.02 | 42.78㎡(12.9평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.05 | 40.33㎡(12.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
파크블루9차 자주 묻는 질문
Q. 파크블루9차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.13 전용 40.33㎡(12.2평) 9층 1억 3,500만원입니다.
Q. 파크블루9차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.01 전용 40.33㎡(12.2평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 파크블루9차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 42.78㎡(12.9평) 보증금 1억 2,800만원입니다.
Q. 파크블루9차은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 파크블루9차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,500만원(전용 40.33㎡(12.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,308만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파크블루9차 주소(위치)는?
부산 북구 구포동 1060-495 (도로명: 낙동대로1694번나길 11)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금곡화목타운금곡동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 3,500만원68.12㎡(20.6평) | 16 |
| 럭키만덕동 | 1991년 | 2026.10.04 | 1억 3,500만원84.28㎡(25.5평) | 19 |
| 도시화명그린(295)화명동 | 1996년 | 2026.10.16 | 1억 3,500만원49.42㎡(14.9평) | 38 |
| 태경구포동 | 1992년 | 2026.05.14 | 1억 3,700만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 도시화명그린(313)화명동 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 3,700만원59.82㎡(18.1평) | 8 |
| 신도덕천동 | 1980년 | 2026.05.27 | 1억 3,100만원49.02㎡(14.8평) | 3 |
| 어반빌리지구포동 | 2014년 | 2026.05.27 | 1억 3,000만원49.86㎡(15.1평) | 5 |
| 협진태양·조성아파트금곡동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 2,800만원67.97㎡(20.6평) | 16 |
구포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구포현대구포동 | 1994년 | 2026.10.16 | 1억 8,500만원61.2㎡(18.5평) | 57 |
| 유림노르웨이숲구포동 | 2005년 | 2026.10.16 | 1억 5,750만원59.89㎡(18.1평) | 45 |
| 구포동원로얄듀크비스타구포동 | 2014년 | 2026.09.28 | 5억 9,000만원99.25㎡(30.0평) | 42 |
| 리버파크반도유보라구포동 | 2021년 | 2026.10.02 | 4억 3,700만원59.95㎡(18.1평) | 33 |
| 삼정그린코아구포동 | 1999년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원59.73㎡(18.1평) | 29 |
| 구포2차봄여름가을겨울구포동 | 2019년 | 2026.09.08 | 1억 8,500만원50.39㎡(15.2평) | 15 |
| 구포봄여름가을겨울아파트구포동 | 2017년 | 2026.08.18 | 2억 800만원64.97㎡(19.7평) | 11 |
| 구포윤창비에이치타운구포동 | 2018년 | 2026.09.03 | 2억 3,000만원60.59㎡(18.3평) | 10 |
| 태성캐슬구포동 | 2016년 | 2026.08.19 | 2억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 구포대성아파트구포동 | 1986년 | 2026.09.12 | 9,800만원55.02㎡(16.6평) | 7 |
| 구포동성가든타워구포동 | 1995년 | 2026.10.07 | 9,900만원59.4㎡(18.0평) | 7 |
| 해피투모로우구포동 | 2018년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원74.77㎡(22.6평) | 7 |