삼한힐파크 실거래가
부산 북구 화명동 732 · 화명대로 119 · 2003년 준공
삼한힐파크의 최근 매매가는 2억 2,900만원(2026.10.08, 전용 84.99㎡(25.7평), 10층), 최고가는 2억 7,800만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
삼한힐파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 2,900만원2026.10.08 | 2억 7,800만원 | 2억원2026.10.08 | 40 |
삼한힐파크 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,800만원)보다 17.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 904만원으로 화명동 평균(1,587만원)보다 43% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
삼한힐파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,900만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,030만원 | 1억 6,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,283만원 | 7,283만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
삼한힐파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,900만원▲0.9% |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,700만원▼7.3% |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,500만원▲11.9% |
| 2026.08.25 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 1,900만원▼10.2% |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 2억 4,400만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 2억 4,400만원▲7.5% |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,700만원 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,700만원▼3.8% |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,600만원▲4% |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,700만원▲0.4% |
| 2026.07.07 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 2억 2,600만원▲13% |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억원▼18% |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 2억 4,400만원▲8.4% |
| 2026.06.21 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,500만원▼5.9% |
| 2026.06.08 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 3,900만원▼8.1% |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 6,000만원▲9.7% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,700만원▲0.9% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,500만원▼12.3% |
| 2026.04.29 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 6,800만원▲9.4% |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 4,500만원▲18.4% |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 700만원▼7.6% |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 2,400만원▼14.8% |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 2억 6,300만원▲19.5% |
| 2026.03.19 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,000만원▼13% |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,300만원▲11.5% |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 2억 2,700만원▼7.3% |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,500만원▲9.9% |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,300만원▼5.1% |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,500만원▼6.4% |
| 2026.01.22 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 2억 5,100만원▼3.1% |
| 2026.01.15 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 2억 5,900만원▲6.6% |
| 2026.01.13 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 4,300만원▼2.8% |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,000만원▼1.6% |
| 2025.12.01 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 5,400만원▼1.6% |
| 2025.11.28 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 2억 5,800만원▲5.3% |
| 2025.11.26 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 2억 4,500만원▼11.9% |
| 2025.11.08 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 2억 7,800만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 2억 3,400만원▼10% |
| 2025.11.02 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 2억 6,000만원 |
삼한힐파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.05 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 9,500만원 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.13 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.20 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.18 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 8,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
삼한힐파크 자주 묻는 질문
Q. 삼한힐파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.99㎡(25.7평) 10층 2억 2,900만원입니다.
Q. 삼한힐파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 7,800만원입니다.
Q. 삼한힐파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 삼한힐파크은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 삼한힐파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,900만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,283만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼한힐파크 주소(위치)는?
부산 북구 화명동 732 (도로명: 화명대로 119)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구포윤창비에이치타운구포동 | 2018년 | 2026.09.03 | 2억 3,000만원60.59㎡(18.3평) | 10 |
| 부국2덕천동 | 1980년 | 2026.10.12 | 2억 3,000만원78.03㎡(23.6평) | 2 |
| 삼정그린코아구포동 | 1999년 | 2026.10.07 | 2억 3,000만원59.73㎡(18.1평) | 29 |
| 럭키2만덕동 | 1992년 | 2026.10.07 | 2억 2,600만원84.94㎡(25.7평) | 22 |
| 롯데덕천동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 3,300만원84.75㎡(25.6평) | 34 |
| 대방덕천동 | 1993년 | 2026.09.23 | 2억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 12 |
| 벽산강변타운화명동 | 1995년 | 2026.09.15 | 2억 3,500만원84.89㎡(25.7평) | 30 |
| 쌍용스윗닷홈만덕동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 2,000만원59.89㎡(18.1평) | 16 |
화명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림타운화명동 | 1998년 | 2026.10.21 | 1억 7,900만원59.8㎡(18.1평) | 173 |
| 화명롯데캐슬카이저화명동 | 2012년 | 2026.10.23 | 6억 5,800만원115.03㎡(34.8평) | 153 |
| 대림쌍용강변타운화명동 | 2004년 | 2026.10.22 | 5억 1,500만원84.97㎡(25.7평) | 103 |
| 동원로얄듀크화명동 | 2004년 | 2026.10.20 | 3억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 102 |
| 수정강변타운화명동 | 2001년 | 2026.10.16 | 3억 700만원59.4㎡(18.0평) | 89 |
| 롯데낙천대화명동 | 2002년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원59.81㎡(18.1평) | 80 |
| 화명푸르지오헤리센트화명동 | 2021년 | 2026.10.15 | 6억 500만원84.95㎡(25.7평) | 67 |
| 코오롱하늘채1차화명동 | 2002년 | 2026.10.20 | 5억 1,800만원84.98㎡(25.7평) | 54 |
| 화명플리체비스타동원화명동 | 2022년 | 2026.10.12 | 3억 8,000만원59.9㎡(18.1평) | 42 |
| e편한세상화명힐스화명동 | 2015년 | 2026.10.05 | 6억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 코오롱하늘채2차화명동 | 2002년 | 2026.08.15 | 5억 3,700만원84.94㎡(25.7평) | 38 |
| 도시화명그린(295)화명동 | 1996년 | 2026.10.16 | 1억 3,500만원49.42㎡(14.9평) | 38 |