창녕코아루더파크 실거래가
경남 창녕군 창녕읍 말흘리 344 · 말흘5길 62 · 2019년 준공
창녕코아루더파크의 최근 매매가는 1억 8,400만원(2026.10.09, 전용 59.98㎡(18.1평), 5층), 최고가는 2억 9,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
창녕코아루더파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 1억 8,400만원2026.10.09 | 1억 9,000만원 | - | 7 |
| 74.93㎡(22.7평) | 2억원2026.08.18 | 2억원 | 1억 4,000만원2026.05.02 | 2 |
| 84.73㎡(25.6평) | 2억 6,200만원2026.08.28 | 2억 9,500만원 | 2억원2026.06.05 | 21 |
창녕코아루더파크 시세 분석
- 전용 84.73㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,500만원)보다 11.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 993만원으로 창녕읍 말흘리 평균(907만원)보다 9.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
창녕코아루더파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,200만원 (전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,340만원 | 1억 8,340만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,332만원 | 8,332만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 88만원 | 88만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.73㎡(25.6평) 매매가 추이
창녕코아루더파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 1억 8,400만원▼2.1% |
| 2026.09.07 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.08.28 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 2억 6,200만원 |
| 2026.08.28 | 84.73㎡(25.6평) | 6층 | 2억 6,200만원▲2.7% |
| 2026.08.19 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.19 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,800만원 |
| 2026.08.18 | 74.93㎡(22.7평) | 18층 | 2억원 |
| 2026.08.18 | 74.93㎡(22.7평) | 18층 | 2억원 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,800만원▲1.6% |
| 2026.07.27 | 84.73㎡(25.6평) | 10층 | 2억 5,500만원▼1.9% |
| 2026.07.24 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 2억 6,000만원▼7.1% |
| 2026.06.17 | 84.73㎡(25.6평) | 13층 | 2억 8,000만원▲16.7% |
| 2026.06.12 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 1억 8,500만원▲5.7% |
| 2026.05.17 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.17 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 2억 4,000만원▲3% |
| 2026.05.11 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 2억 3,300만원▼1.3% |
| 2026.04.29 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 2억 3,600만원▼12.9% |
| 2026.04.20 | 84.73㎡(25.6평) | 19층 | 2억 7,100만원▲23.2% |
| 2026.04.16 | 59.98㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,500만원▼7.9% |
| 2026.04.15 | 84.73㎡(25.6평) | 1층 | 2억 2,000만원▼14.1% |
| 2026.04.03 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 2억 5,600만원▼13.2% |
| 2026.04.02 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 2억 5,600만원계약해제 |
| 2026.03.26 | 84.73㎡(25.6평) | 20층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 2억 5,500만원▲15.9% |
| 2026.01.26 | 84.73㎡(25.6평) | 5층 | 2억 2,000만원▼11.3% |
| 2026.01.15 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 2억 4,800만원▲6% |
| 2025.12.04 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.73㎡(25.6평) | 8층 | 2억 3,400만원▼7.9% |
| 2025.11.25 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 2억 5,400만원▼4.2% |
| 2025.11.25 | 84.73㎡(25.6평) | 15층 | 2억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.73㎡(25.6평) | 4층 | 2억 2,500만원 |
창녕코아루더파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.73㎡(25.6평) | 20층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.05 | 84.73㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.05.21 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.02 | 74.93㎡(22.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.73㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.15 | 84.73㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.23 | 84.73㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.11 | 84.73㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
창녕코아루더파크 자주 묻는 질문
Q. 창녕코아루더파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.98㎡(18.1평) 5층 1억 8,400만원입니다.
Q. 창녕코아루더파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.26 전용 84.73㎡(25.6평) 2억 9,500만원입니다.
Q. 창녕코아루더파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.05 전용 84.73㎡(25.6평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 창녕코아루더파크은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 창녕코아루더파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,200만원(전용 84.73㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,340만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,332만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 창녕코아루더파크 주소(위치)는?
경남 창녕군 창녕읍 말흘리 344 (도로명: 말흘5길 62)에 있습니다.
창녕군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 선진파크빌영산면 서리 | 2015년 | 2026.09.16 | 1억 8,500만원83.94㎡(25.4평) | 5 |
| 이원파크빌창녕읍 조산리 | 2013년 | 2026.06.15 | 1억 8,800만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 남지이원웰스타아파트남지읍 마산리 | 2016년 | 2026.06.23 | 1억 9,200만원59.93㎡(18.1평) | 11 |
| 신우희가로아파트창녕읍 술정리 | 2016년 | 2026.08.23 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
창녕읍 말흘리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 건우그린맨션창녕읍 말흘리 | 1998년 | 2026.01.17 | 8,200만원59.95㎡(18.1평) | 3 |
| 홍남이브빌창녕읍 말흘리 | 2006년 | 2026.09.09 | 1억 6,000만원82.94㎡(25.1평) | 2 |
| 목련창녕읍 말흘리 | 1990년 | 2026.03.16 | 6,900만원72.66㎡(22.0평) | 1 |
| 반도창녕읍 말흘리 | 1987년 | 2026.03.10 | 3,200만원39.77㎡(12.0평) | 1 |
| 태성하이츠빌라창녕읍 말흘리 | 1993년 | 2026.06.30 | 2억원162.07㎡(49.0평) | 1 |
| 성동누리마을2차창녕읍 말흘리 | 2010년 | 2026.06.27 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |