선진파크빌 실거래가
경남 창녕군 영산면 서리 220-1 · 신영산로 9 · 2015년 준공
선진파크빌의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2026.09.16, 전용 83.94㎡(25.4평), 1층), 최고가는 1억 9,700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
선진파크빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.35㎡(22.5평) | 1억 7,000만원2026.03.07 | 1억 7,000만원 | - | 1 |
| 77.19㎡(23.3평) | 1억 9,000만원2026.07.15 | 1억 9,700만원 | - | 3 |
| 83.94㎡(25.4평) | 1억 8,500만원2026.09.16 | 1억 8,500만원 | - | 1 |
선진파크빌 시세 분석
- 전용 77.19㎡(23.3평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,700만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 772만원으로 영산면 서리 평균(656만원)보다 17.7% 높습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
선진파크빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 77.19㎡(23.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.19㎡(23.3평) 매매가 추이
선진파크빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 83.94㎡(25.4평) | 1층 | 1억 8,500만원 |
| 2026.07.15 | 77.19㎡(23.3평) | 7층 | 1억 9,000만원▲18.8% |
| 2026.03.17 | 77.19㎡(23.3평) | 3층 | 1억 6,000만원▼18.8% |
| 2026.03.07 | 74.35㎡(22.5평) | 6층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.07 | 77.19㎡(23.3평) | 8층 | 1억 9,700만원 |
선진파크빌 자주 묻는 질문
Q. 선진파크빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 83.94㎡(25.4평) 1층 1억 8,500만원입니다.
Q. 선진파크빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.07 전용 77.19㎡(23.3평) 1억 9,700만원입니다.
Q. 선진파크빌은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 선진파크빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 77.19㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 선진파크빌 주소(위치)는?
경남 창녕군 영산면 서리 220-1 (도로명: 신영산로 9)에 있습니다.
창녕군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창녕코아루더파크창녕읍 말흘리 | 2019년 | 2026.10.09 | 1억 8,400만원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 이원파크빌창녕읍 조산리 | 2013년 | 2026.06.15 | 1억 8,800만원84.91㎡(25.7평) | 3 |
| 남지이원웰스타아파트남지읍 마산리 | 2016년 | 2026.06.23 | 1억 9,200만원59.93㎡(18.1평) | 11 |
| 신우희가로아파트창녕읍 술정리 | 2016년 | 2026.08.23 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
영산면 서리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙상가영산면 서리 | 1992년 | 2026.06.04 | 1억 800만원83.3㎡(25.2평) | 1 |