은성판타지아 실거래가
경남 창녕군 남지읍 남지리 692 · 대신길 16 · 2016년 준공
은성판타지아의 최근 매매가는 1억원(2026.08.27, 전용 59.91㎡(18.1평), 5층), 최고가는 1억 5,200만원, 최근 전세는 8,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
은성판타지아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 48.14㎡(14.6평) | 1억 1,500만원2026.03.31 | 1억 1,500만원 | 8,000만원2025.12.05 | 2 |
| 59.91㎡(18.1평) | 1억원2026.08.27 | 1억 5,200만원 | - | 4 |
은성판타지아 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,200만원)보다 34.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 552만원으로 남지읍 남지리 평균(555만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
은성판타지아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,000만원 | 7,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,190만원 | 3,190만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
은성판타지아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 1억원▼33.3% |
| 2026.03.31 | 48.14㎡(14.6평) | 11층 | 1억 1,500만원신고가 |
| 2026.03.10 | 59.91㎡(18.1평) | 11층 | 1억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.02.24 | 48.14㎡(14.6평) | 2층 | 9,400만원 |
| 2026.02.12 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2025.12.29 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,000만원 |
은성판타지아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 48.14㎡(14.6평) | 6층 | 전세 | 8,000만원 |
은성판타지아 자주 묻는 질문
Q. 은성판타지아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.27 전용 59.91㎡(18.1평) 5층 1억원입니다.
Q. 은성판타지아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.12 전용 59.91㎡(18.1평) 1억 5,200만원입니다.
Q. 은성판타지아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.05 전용 48.14㎡(14.6평) 보증금 8,000만원입니다.
Q. 은성판타지아은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 은성판타지아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,190만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 은성판타지아 주소(위치)는?
경남 창녕군 남지읍 남지리 692 (도로명: 대신길 16)에 있습니다.
창녕군 비슷한 가격대 아파트
남지읍 남지리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남지동아더프라임남지읍 남지리 | 2010년 | 2026.09.05 | 2억 2,900만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 덕진6차휴먼빌남지읍 남지리 | 2008년 | 2026.09.04 | 1억 3,500만원59.07㎡(17.9평) | 8 |
| 푸른마을남지읍 남지리 | 2005년 | 2026.09.26 | 9,000만원73.32㎡(22.2평) | 7 |
| 대경남지아파트남지읍 남지리 | 2002년 | 2026.06.13 | 8,900만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 골든렉시움남지읍 남지리 | 2022년 | 2026.09.19 | 2억 4,000만원84.81㎡(25.7평) | 3 |
| 르마레남지아파트남지읍 남지리 | 2017년 | 2026.04.09 | 1억 3,400만원76.11㎡(23.0평) | 3 |
| 상록맨션남지읍 남지리 | 1990년 | 2026.09.15 | 5,700만원82.25㎡(24.9평) | 3 |
| 초록빌라트남지읍 남지리 | 2004년 | 2026.09.22 | 5,050만원84.48㎡(25.6평) | 2 |
| 모아그랜드시티남지읍 남지리 | 2015년 | 2026.05.06 | 1억 9,800만원84.89㎡(25.7평) | 2 |
| 썬빌남지읍 남지리 | 2017년 | 2026.08.25 | 1억 2,300만원81.2㎡(24.6평) | 2 |
| 대흥맨션남지읍 남지리 | 1990년 | 2026.03.03 | 6,000만원83.57㎡(25.3평) | 1 |
| 블루원아파트남지읍 남지리 | 2015년 | 2026.04.13 | 2억 3,900만원84.95㎡(25.7평) | 1 |