서울숲2차푸르지오 실거래가
서울 성동구 금호동4가 235 · 금호로 17 · 2012년 준공
서울숲2차푸르지오의 최근 매매가는 21억 5,000만원(2026.06.28, 전용 59.91㎡(18.1평), 14층), 최고가는 29억 3,500만원, 최근 전세는 9억 7,560만원, 전세가율은 약 36%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
서울숲2차푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 21억 5,000만원2026.06.28 | 23억 5,000만원 | 8억 2,900만원2026.09.19 | 4 |
| 84.93㎡(25.7평) | 22억원2026.02.09 | 22억원 | 9억 7,560만원2026.10.17 | 1 |
| 114.77㎡(34.7평) | 24억 4,000만원2026.06.15 | 29억 3,500만원 | 16억원2026.04.15 | 2 |
서울숲2차푸르지오 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(23억 5,000만원)보다 8.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 975만원으로 금호동4가 평균(9,365만원)보다 17.2% 높습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
서울숲2차푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 5,000만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 4,245만원 | 18억 4,245만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
서울숲2차푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.28 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 21억 5,000만원▼7.7% |
| 2026.06.20 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 23억 3,000만원▲5.9% |
| 2026.06.15 | 114.77㎡(34.7평) | 1층 | 24억 4,000만원▼16.9% |
| 2026.05.14 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 22억원▼6.4% |
| 2026.02.09 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 22억원 |
| 2026.01.08 | 59.86㎡(18.1평) | 9층 | 23억 5,000만원 |
| 2025.12.27 | 114.77㎡(34.7평) | 8층 | 29억 3,500만원 |
서울숲2차푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.78㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 9억 7,560만원 |
| 2026.09.28 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 270만원 |
| 2026.09.28 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 330만원 |
| 2026.09.19 | 59.86㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 8억 2,900만원 |
| 2026.09.19 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.09.12 | 59.83㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 290만원 |
| 2026.09.12 | 59.84㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 290만원 |
| 2026.09.12 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 10억 1,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.09.10 | 59.84㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.04 | 59.84㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.03 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 8억 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.02 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4억 4,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.08.29 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.27 | 59.86㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 8억 300만원 |
| 2026.08.25 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 290만원 |
| 2026.08.23 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.22 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.21 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 320만원 |
| 2026.08.17 | 59.86㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.08.12 | 59.86㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 8억 3,500만원 |
| 2026.08.12 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.08.08 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 80만원 |
| 2026.07.31 | 59.86㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 8억 850만원 |
| 2026.07.31 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 1,030만원 |
| 2026.07.29 | 59.86㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7억 7,700만원 |
| 2026.07.28 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 7억 3,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.24 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.84㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 310만원 |
| 2026.07.20 | 59.86㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.78㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 340만원 |
| 2026.07.10 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.07.04 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 400만원 |
| 2026.07.04 | 59.86㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.06.20 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 295만원 |
| 2026.06.16 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 135만원 |
| 2026.06.12 | 59.86㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 285만원 |
| 2026.06.12 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 420만원 |
| 2026.06.06 | 59.84㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.04 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
서울숲2차푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 서울숲2차푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.28 전용 59.91㎡(18.1평) 14층 21억 5,000만원입니다.
Q. 서울숲2차푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.27 전용 114.77㎡(34.7평) 29억 3,500만원입니다.
Q. 서울숲2차푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 84.78㎡(25.6평) 보증금 9억 7,560만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 36%입니다.
Q. 서울숲2차푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 서울숲2차푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 5,000만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 4,245만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서울숲2차푸르지오 주소(위치)는?
서울 성동구 금호동4가 235 (도로명: 금호로 17)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상금호파크힐스금호동1가 | 2019년 | 2026.09.23 | 21억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 26 |
| 래미안 옥수 리버젠옥수동 | 2012년 | 2026.10.02 | 21억 9,000만원59.25㎡(17.9평) | 30 |
| 텐즈힐(2단지)상왕십리동 | 2014년 | 2026.09.13 | 22억원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 텐즈힐(1단지)하왕십리동 | 2015년 | 2026.10.01 | 22억원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 성수동두산위브성수동2가 | 2006년 | 2026.05.18 | 21억원130.42㎡(39.5평) | 1 |
| 옥수어울림옥수동 | 2011년 | 2026.05.23 | 22억원84.65㎡(25.6평) | 7 |
| 금호성수동1가 | 2003년 | 2026.02.05 | 20억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 성동상가성수동2가 | 1978년 | 2026.05.22 | 22억 2,000만원42.25㎡(12.8평) | 2 |
금호동4가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우금호동4가 | 2001년 | 2026.09.17 | 19억 1,000만원84.71㎡(25.6평) | 26 |
| 서울숲푸르지오금호동4가 | 2007년 | 2026.08.09 | 24억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 18 |
| 서울숲르씨엘금호동4가 | 2023년 | 2026.07.21 | 14억 8,500만원59.51㎡(18.0평) | 9 |
| 힐스테이트서울숲리버금호동4가 | 2018년 | 2026.08.18 | 20억 5,500만원59.98㎡(18.1평) | 6 |
| 롯데금호동4가 | 2003년 | 2026.04.18 | 17억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 브라운스톤금호금호동4가 | 2007년 | 2026.07.04 | 19억 3,800만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 브라운스톤2차금호동4가 | 2010년 | 2026.06.04 | 18억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 삼산금호금호동4가 | 1975년 | 2026.07.17 | 6억 5,000만원49.45㎡(15.0평) | 1 |