힐스테이트서울숲리버 실거래가
서울 성동구 금호동4가 1553 · 독서당로 344 · 2018년 준공
힐스테이트서울숲리버의 최근 매매가는 20억 5,500만원(2026.08.18, 전용 59.98㎡(18.1평), 5층), 최고가는 24억 3,000만원, 최근 전세는 11억원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
힐스테이트서울숲리버 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98㎡(18.1평) | 20억 5,500만원2026.08.18 | 20억 5,500만원 | 7억 8,750만원2026.09.09 | 4 |
| 64.95㎡(19.6평) | 20억 9,500만원2026.01.18 | 20억 9,500만원 | 8억원2026.06.27 | 1 |
| 84.83㎡(25.7평) | 24억 3,000만원2026.05.18 | 24억 3,000만원 | 11억원2026.10.07 | 1 |
| 114.86㎡(34.7평) | - | - | 13억 5,000만원2026.10.01 | 0 |
| 141.86㎡(42.9평) | - | - | 17억원2026.09.07 | 0 |
힐스테이트서울숲리버 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래(20억 5,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 855만원으로 금호동4가 평균(9,365만원)보다 15.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
힐스테이트서울숲리버 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억 5,500만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 17억 4,338만원 | 17억 4,338만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
힐스테이트서울숲리버 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 20억 5,500만원 |
| 2026.08.18 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 20억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.18 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 24억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 20억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.18 | 64.95㎡(19.6평) | 5층 | 20억 9,500만원 |
| 2025.12.30 | 59.98㎡(18.1평) | 15층 | 14억 5,500만원 |
힐스테이트서울숲리버 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 460만원 |
| 2026.10.15 | 84.69㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 8억원 / 월 142만원 |
| 2026.10.07 | 84.88㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.10.01 | 114.86㎡(34.7평) | 4층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 420만원 |
| 2026.09.19 | 114.86㎡(34.7평) | 4층 | 전세 | 14억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 8억원 / 월 120만원 |
| 2026.09.14 | 84.88㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 180만원 |
| 2026.09.09 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 350만원 |
| 2026.09.09 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.09.07 | 141.86㎡(42.9평) | 5층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.09.07 | 114.86㎡(34.7평) | 2층 | 전세 | 14억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.20 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 300만원 |
| 2026.08.19 | 84.88㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.08.14 | 114.86㎡(34.7평) | 6층 | 월세 | 10억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.14 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.08.10 | 84.69㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 410만원 |
| 2026.08.08 | 84.88㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 8,000만원 / 월 410만원 |
| 2026.08.01 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 370만원 |
| 2026.07.31 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.29 | 84.88㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 250만원 |
| 2026.07.25 | 84.88㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 11억 250만원 |
| 2026.07.23 | 114.89㎡(34.8평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 315만원 |
| 2026.07.10 | 141.86㎡(42.9평) | 8층 | 전세 | 18억 9,000만원 |
| 2026.07.09 | 141.86㎡(42.9평) | 13층 | 월세 | 5억원 / 월 1,100만원 |
| 2026.07.06 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 235만원 |
| 2026.07.04 | 114.89㎡(34.8평) | 7층 | 전세 | 15억 2,000만원 |
| 2026.06.27 | 64.95㎡(19.6평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.26 | 84.88㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 11억 5,500만원 |
| 2026.06.24 | 114.86㎡(34.7평) | 11층 | 전세 | 14억 5,000만원 |
| 2026.06.22 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.06.20 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.19 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 8억 3,200만원 |
| 2026.06.18 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 350만원 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 6억원 / 월 140만원 |
| 2026.06.10 | 114.89㎡(34.8평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 570만원 |
| 2026.06.02 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.01 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
힐스테이트서울숲리버 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트서울숲리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.18 전용 59.98㎡(18.1평) 5층 20억 5,500만원입니다.
Q. 힐스테이트서울숲리버 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 84.83㎡(25.7평) 24억 3,000만원입니다.
Q. 힐스테이트서울숲리버 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 84.88㎡(25.7평) 보증금 11억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 힐스테이트서울숲리버은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 힐스테이트서울숲리버 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억 5,500만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 17억 4,338만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트서울숲리버 주소(위치)는?
서울 성동구 금호동4가 1553 (도로명: 독서당로 344)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬파크성수동2가 | 2003년 | 2026.09.23 | 20억 5,000만원81.57㎡(24.7평) | 12 |
| 금호성수동1가 | 2003년 | 2026.02.05 | 20억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 한진타운성수동1가 | 1994년 | 2026.05.21 | 20억 2,000만원59.4㎡(18.0평) | 5 |
| 성수동두산위브성수동2가 | 2006년 | 2026.05.18 | 21억원130.42㎡(39.5평) | 1 |
| 신금호파크자이금호동2가 | 2016년 | 2026.09.14 | 20억원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 현대옥수동 | 1990년 | 2026.07.11 | 20억원75.37㎡(22.8평) | 9 |
| 서울숲리버그린동아아파트응봉동 | 2003년 | 2026.06.27 | 20억원84.83㎡(25.7평) | 9 |
| 중앙하이츠빌성수동1가 | 2003년 | 2026.05.26 | 20억원84.97㎡(25.7평) | 3 |
금호동4가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우금호동4가 | 2001년 | 2026.09.17 | 19억 1,000만원84.71㎡(25.6평) | 26 |
| 서울숲푸르지오금호동4가 | 2007년 | 2026.08.09 | 24억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 18 |
| 서울숲르씨엘금호동4가 | 2023년 | 2026.07.21 | 14억 8,500만원59.51㎡(18.0평) | 9 |
| 서울숲2차푸르지오금호동4가 | 2012년 | 2026.06.28 | 21억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 롯데금호동4가 | 2003년 | 2026.04.18 | 17억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 브라운스톤금호금호동4가 | 2007년 | 2026.07.04 | 19억 3,800만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 브라운스톤2차금호동4가 | 2010년 | 2026.06.04 | 18억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 삼산금호금호동4가 | 1975년 | 2026.07.17 | 6억 5,000만원49.45㎡(15.0평) | 1 |