브라운스톤2차 실거래가
서울 성동구 금호동4가 1550 · 동호로 93 · 2010년 준공
브라운스톤2차의 최근 매매가는 18억 5,000만원(2026.06.04, 전용 84.99㎡(25.7평), 4층), 최고가는 18억 9,000만원, 최근 전세는 9억 3,000만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
브라운스톤2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 18억 5,000만원2026.06.04 | 18억 9,000만원 | 9억 3,000만원2026.07.20 | 2 |
브라운스톤2차 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(18억 9,000만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,196만원으로 금호동4가 평균(9,365만원)보다 23.2% 낮습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
브라운스톤2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 18억 5,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 2,955만원 | 15억 2,955만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
브라운스톤2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 18억 5,000만원▼2.1% |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 18억 9,000만원 |
브라운스톤2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 290만원 |
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 265만원 |
| 2026.05.04 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.24 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.16 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5억 6,900만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.06 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 4억원 / 월 170만원 |
브라운스톤2차 자주 묻는 질문
Q. 브라운스톤2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 84.99㎡(25.7평) 4층 18억 5,000만원입니다.
Q. 브라운스톤2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.31 전용 84.98㎡(25.7평) 18억 9,000만원입니다.
Q. 브라운스톤2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.20 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 9억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 브라운스톤2차은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 브라운스톤2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 18억 5,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 2,955만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 브라운스톤2차 주소(위치)는?
서울 성동구 금호동4가 1550 (도로명: 동호로 93)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 두산금호동3가 | 1994년 | 2026.08.15 | 18억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 금호자이1차금호동2가 | 2012년 | 2026.10.02 | 18억 5,500만원59.99㎡(18.1평) | 12 |
| 래미안하이리버금호동2가 | 2012년 | 2026.08.06 | 18억 6,500만원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 현대그린성수동1가 | 1994년 | 2026.05.30 | 18억 8,500만원81.48㎡(24.6평) | 4 |
| 강변동양성수동1가 | 2001년 | 2026.07.27 | 18억 10만원59.9㎡(18.1평) | 1 |
| 서울숲성수현대성수동1가 | 1990년 | 2026.05.27 | 18억원69.21㎡(20.9평) | 6 |
| 대림(1차)응봉동 | 1986년 | 2026.08.21 | 19억원75.51㎡(22.8평) | 11 |
| 벽산금호동1가 | 2001년 | 2026.10.02 | 17억 9,000만원114.57㎡(34.7평) | 58 |
금호동4가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우금호동4가 | 2001년 | 2026.09.17 | 19억 1,000만원84.71㎡(25.6평) | 26 |
| 서울숲푸르지오금호동4가 | 2007년 | 2026.08.09 | 24억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 18 |
| 서울숲르씨엘금호동4가 | 2023년 | 2026.07.21 | 14억 8,500만원59.51㎡(18.0평) | 9 |
| 서울숲2차푸르지오금호동4가 | 2012년 | 2026.06.28 | 21억 5,000만원59.91㎡(18.1평) | 7 |
| 힐스테이트서울숲리버금호동4가 | 2018년 | 2026.08.18 | 20억 5,500만원59.98㎡(18.1평) | 6 |
| 롯데금호동4가 | 2003년 | 2026.04.18 | 17억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 브라운스톤금호금호동4가 | 2007년 | 2026.07.04 | 19억 3,800만원84.84㎡(25.7평) | 3 |
| 삼산금호금호동4가 | 1975년 | 2026.07.17 | 6억 5,000만원49.45㎡(15.0평) | 1 |