성동상가 실거래가
서울 성동구 성수동2가 336-2 · 성덕정15길 12 · 1978년 준공
성동상가의 최근 매매가는 22억 2,000만원(2026.05.22, 전용 42.25㎡(12.8평), 2층), 최고가는 24억 9,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
성동상가 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.25㎡(12.8평) | 22억 2,000만원2026.05.22 | 22억 2,000만원 | - | 1 |
| 49.82㎡(15.1평) | - | - | 1억 5,000만원2026.05.20 | 0 |
| 62.08㎡(18.8평) | 24억 9,000만원2026.03.06 | 24억 9,000만원 | - | 1 |
| 64.13㎡(19.4평) | - | - | 1억 8,000만원2026.05.01 | 0 |
성동상가 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 7,370만원으로 성수동2가 평균(8,196만원)보다 111.9% 높습니다.
- 1978년 준공, 48년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
성동상가 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 22억 2,000만원 (전용 42.25㎡(12.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 19억 1,546만원 | 19억 1,546만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
성동상가 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 42.25㎡(12.8평) | 2층 | 22억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 62.08㎡(18.8평) | 3층 | 24억 9,000만원 |
성동상가 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 24.23㎡(7.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.15 | 43.37㎡(13.1평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 45만원 |
| 2026.05.20 | 49.82㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05.01 | 64.13㎡(19.4평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 64.13㎡(19.4평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
성동상가 자주 묻는 질문
Q. 성동상가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.22 전용 42.25㎡(12.8평) 2층 22억 2,000만원입니다.
Q. 성동상가 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.06 전용 62.08㎡(18.8평) 24억 9,000만원입니다.
Q. 성동상가 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.20 전용 49.82㎡(15.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 성동상가은(는) 몇 년식인가요?
1978년에 준공된 아파트로 올해 기준 48년차입니다.
Q. 성동상가 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 22억 2,000만원(전용 42.25㎡(12.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 19억 1,546만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 성동상가 주소(위치)는?
서울 성동구 성수동2가 336-2 (도로명: 성덕정15길 12)에 있습니다.
성동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용성수동1가 | 1997년 | 2026.09.21 | 22억 2,500만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 텐즈힐(2단지)상왕십리동 | 2014년 | 2026.09.13 | 22억원84.95㎡(25.7평) | 18 |
| 텐즈힐(1단지)하왕십리동 | 2015년 | 2026.10.01 | 22억원84.88㎡(25.7평) | 27 |
| 옥수어울림옥수동 | 2011년 | 2026.05.23 | 22억원84.65㎡(25.6평) | 7 |
| 래미안 옥수 리버젠옥수동 | 2012년 | 2026.10.02 | 21억 9,000만원59.25㎡(17.9평) | 30 |
| 현대I-PARK성수동2가 | 2003년 | 2026.09.15 | 22억 6,500만원104.56㎡(31.6평) | 13 |
| 옥수삼성옥수동 | 1999년 | 2026.09.19 | 22억 7,000만원84.82㎡(25.7평) | 25 |
| 서울숲리버뷰자이행당동 | 2018년 | 2026.09.29 | 22억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
성수동2가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대I-PARK성수동2가 | 2003년 | 2026.09.15 | 22억 6,500만원104.56㎡(31.6평) | 13 |
| 롯데캐슬파크성수동2가 | 2003년 | 2026.09.23 | 20억 5,000만원81.57㎡(24.7평) | 12 |
| 성수1차대우아파트성수동2가 | 1999년 | 2026.09.09 | 10억 4,500만원84.6㎡(25.6평) | 7 |
| 서울숲금강아미움성수동2가 | 2004년 | 2026.09.10 | 13억원80.89㎡(24.5평) | 7 |
| 성수우방2차아파트성수동2가 | 1999년 | 2026.09.18 | 13억 5,000만원59.82㎡(18.1평) | 7 |
| 한신한강성수동2가 | 2000년 | 2026.04.25 | 30억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| E-아름다운세상성수동2가 | 2014년 | 2026.08.01 | 13억 3,000만원83.35㎡(25.2평) | 3 |
| 강변임광성수동2가 | 2000년 | 2026.08.25 | 29억 8,000만원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 강변금호타운성수동2가 | 1994년 | 2026.07.11 | 29억원59.67㎡(18.1평) | 3 |
| 이화101동성수동2가 | 2004년 | 2026.04.10 | 12억 4,000만원89.81㎡(27.2평) | 2 |
| 신성미소지움성수동2가 | 2001년 | 2026.04.13 | 11억원59.4㎡(18.0평) | 2 |
| 우성2차성수동2가 | 2006년 | 2026.02.12 | 12억 7,000만원70.17㎡(21.2평) | 2 |