웰스플러스 실거래가
부산 동래구 복천동 282 · 동래로136번길 19 · 2004년 준공
웰스플러스의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.03.20, 전용 82.43㎡(24.9평), 9층), 최고가는 2억 7,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
웰스플러스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.29㎡(23.4평) | 2억 7,000만원2026.03.12 | 2억 7,000만원 | - | 1 |
| 82.43㎡(24.9평) | 2억 7,000만원2026.03.20 | 2억 7,000만원 | - | 1 |
웰스플러스 시세 분석
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
웰스플러스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 77.29㎡(23.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
웰스플러스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 82.43㎡(24.9평) | 9층 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.12 | 77.29㎡(23.4평) | 13층 | 2억 7,000만원 |
웰스플러스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 82.43㎡(24.9평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
웰스플러스 자주 묻는 질문
Q. 웰스플러스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.20 전용 82.43㎡(24.9평) 9층 2억 7,000만원입니다.
Q. 웰스플러스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 82.43㎡(24.9평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 웰스플러스은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 웰스플러스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 77.29㎡(23.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 웰스플러스 주소(위치)는?
부산 동래구 복천동 282 (도로명: 동래로136번길 19)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남흥안락동 | 1989년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원84.97㎡(25.7평) | 1 |
| 동부산아이존빌안락동 | 2003년 | 2026.06.21 | 2억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 14 |
| 목영해돋이온천동 | 2005년 | 2026.03.23 | 2억 7,000만원84.9㎡(25.7평) | 5 |
| 대동타운온천동 | 1998년 | 2026.08.28 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 동원로얄듀크낙민동 | 1998년 | 2026.09.07 | 2억 7,500만원59.96㎡(18.1평) | 15 |
| 태경에버리치2차온천동 | 2014년 | 2026.08.18 | 2억 7,500만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 삼정그린코아사직동 | 1998년 | 2026.09.21 | 2억 6,000만원75.29㎡(22.8평) | 40 |
| 수안수안동 | 1976년 | 2026.09.10 | 2억 6,000만원50.68㎡(15.3평) | 5 |