우신그린피아 실거래가
부산 부산진구 초읍동 505 · 성지로114번길 68 · 2000년 준공
우신그린피아의 최근 매매가는 1억 5,000만원(2026.10.09, 전용 83.58㎡(25.3평), 13층), 최고가는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우신그린피아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡(18.1평) | 1억 4,000만원2026.03.10 | 1억 4,000만원 | - | 5 |
| 83.58㎡(25.3평) | 1억 5,000만원2026.10.09 | 1억 6,000만원 | - | 2 |
우신그린피아 시세 분석
- 전용 59.8㎡(18.1평) 최근 거래(1억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 613만원으로 초읍동 평균(1,754만원)보다 65.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
우신그린피아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.8㎡(18.1평) 매매가 추이
우신그린피아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 83.58㎡(25.3평) | 13층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.09.18 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 1억 5,300만원계약해제 |
| 2026.05.12 | 83.58㎡(25.3평) | 7층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.10 | 59.8㎡(18.1평) | 18층 | 1억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.03 | 59.8㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,630만원신고가 |
| 2025.12.13 | 59.8㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 59.8㎡(18.1평) | 1층 | 1억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 59.8㎡(18.1평) | 8층 | 1억 1,000만원 |
우신그린피아 자주 묻는 질문
Q. 우신그린피아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 83.58㎡(25.3평) 13층 1억 5,000만원입니다.
Q. 우신그린피아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 83.58㎡(25.3평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 우신그린피아은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 우신그린피아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우신그린피아 주소(위치)는?
부산 부산진구 초읍동 505 (도로명: 성지로114번길 68)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 네오스포부전동 | 1999년 | 2026.09.10 | 1억 5,000만원59.9㎡(18.1평) | 34 |
| 국제백양당감동 | 1995년 | 2026.09.27 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 초읍대우초읍동 | 2000년 | 2026.10.03 | 1억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 스윗팰리스연지동 | 2016년 | 2026.08.15 | 1억 5,000만원49.95㎡(15.1평) | 3 |
| 국제프라자당감동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 5,000만원84.78㎡(25.6평) | 8 |
| 동원타워당감동 | 1992년 | 2026.09.03 | 1억 4,900만원84.86㎡(25.7평) | 5 |
| 반도보라맨션개금동 | 1994년 | 2026.09.18 | 1억 5,300만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 유성해네스타워전포동 | 2014년 | 2025.12.29 | 1억 4,700만원30.55㎡(9.2평) | 1 |
초읍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 포레나부산초읍초읍동 | 2020년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 114 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레초읍동 | 2024년 | 2026.09.21 | 2억 7,900만원49.64㎡(15.0평) | 19 |
| 초읍하늘채포레스원초읍동 | 2025년 | 2026.08.07 | 5억 500만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 초읍대우초읍동 | 2000년 | 2026.10.03 | 1억 5,000만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 창신그린힐초읍동 | 2000년 | 2026.05.09 | 1억 5,800만원84.72㎡(25.6평) | 5 |
| 대진파레스필즈초읍동 | 1992년 | 2026.06.23 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 5 |
| 혜도인파크에비뉴연지초읍동 | 2018년 | 2026.05.08 | 3억 6,100만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 한일맨션초읍동 | 1983년 | 2026.10.10 | 1억 1,000만원56.98㎡(17.2평) | 4 |
| 삼정그린코아초읍동 | 2011년 | 2026.06.25 | 2억 3,300만원57.61㎡(17.4평) | 4 |
| 한신초읍동 | 1996년 | 2026.08.14 | 1억 9,700만원59.95㎡(18.1평) | 4 |
| 세원秀아파트초읍동 | 2018년 | 2026.04.18 | 2억 2,900만원58.56㎡(17.7평) | 4 |
| 초읍그린초읍동 | 1994년 | 2026.07.11 | 1억 3,000만원77.19㎡(23.3평) | 3 |