모티더베스트빌 실거래가
부산 동구 수정동 248-36 · 수정동로16번길 9 · 2020년 준공
모티더베스트빌의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.10.23, 전용 49.47㎡(15.0평), 4층), 최고가는 2억 3,300만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
모티더베스트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.34㎡(13.4평) | 1억 8,400만원2026.09.08 | 1억 8,400만원 | - | 3 |
| 49.47㎡(15.0평) | 1억 9,000만원2026.10.23 | 2억 1,500만원 | 1억 7,000만원2026.04.03 | 6 |
| 51.56㎡(15.6평) | 2억 3,300만원2026.09.30 | 2억 3,300만원 | - | 9 |
모티더베스트빌 시세 분석
- 전용 51.56㎡(15.6평) 최근 거래(2억 3,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,393만원으로 수정동 평균(1,714만원)보다 18.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
모티더베스트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,300만원 (전용 51.56㎡(15.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,310만원 | 1억 6,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,409만원 | 7,409만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 78만원 | 78만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 51.56㎡(15.6평) 매매가 추이
모티더베스트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 49.47㎡(15.0평) | 4층 | 1억 9,000만원▼8.2% |
| 2026.10.17 | 49.02㎡(14.8평) | 12층 | 2억 700만원▼3.7% |
| 2026.09.30 | 51.56㎡(15.6평) | 15층 | 2억 3,300만원신고가 |
| 2026.09.30 | 49.49㎡(15.0평) | 16층 | 2억원계약해제 |
| 2026.09.14 | 51.56㎡(15.6평) | 10층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.09.14 | 49.49㎡(15.0평) | 11층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.09.08 | 44.34㎡(13.4평) | 6층 | 1억 8,400만원신고가 |
| 2026.07.21 | 49.47㎡(15.0평) | 11층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2026.07.12 | 51.56㎡(15.6평) | 12층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2026.07.01 | 49.02㎡(14.8평) | 3층 | 1억 8,400만원▼11.1% |
| 2026.07.01 | 44.34㎡(13.4평) | 5층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 49.02㎡(14.8평) | 11층 | 2억 700만원 |
| 2026.05.02 | 51.56㎡(15.6평) | 15층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.01 | 51.56㎡(15.6평) | 6층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.29 | 44.34㎡(13.4평) | 9층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.21 | 51.56㎡(15.6평) | 14층 | 2억 1,300만원▼0.9% |
| 2026.02.28 | 51.56㎡(15.6평) | 9층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2025.12.02 | 51.56㎡(15.6평) | 7층 | 2억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 51.56㎡(15.6평) | 4층 | 2억 300만원 |
모티더베스트빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 49.02㎡(14.8평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 49만원 |
| 2026.07.17 | 51.56㎡(15.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.20 | 50.48㎡(15.3평) | 12층 | 월세 | 2,500만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.03 | 49.02㎡(14.8평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.01 | 49.47㎡(15.0평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 75만원 |
모티더베스트빌 자주 묻는 질문
Q. 모티더베스트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 49.47㎡(15.0평) 4층 1억 9,000만원입니다.
Q. 모티더베스트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.30 전용 51.56㎡(15.6평) 2억 3,300만원입니다.
Q. 모티더베스트빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.03 전용 49.02㎡(14.8평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 모티더베스트빌은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 모티더베스트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,300만원(전용 51.56㎡(15.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,409만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 모티더베스트빌 주소(위치)는?
부산 동구 수정동 248-36 (도로명: 수정동로16번길 9)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남평N-CITY초량동 | 2016년 | 2026.05.22 | 1억 8,750만원55.74㎡(16.9평) | 4 |
| 하버씨티초량동 | 2018년 | 2026.04.16 | 1억 8,500만원48.22㎡(14.6평) | 1 |
| 오션스타초량동 | 2017년 | 2026.05.06 | 2억원71.49㎡(21.6평) | 3 |
| 한성기린범일동 | 1997년 | 2026.09.11 | 2억원84.21㎡(25.5평) | 15 |
| 서면베스티움더시티범일동 | 2021년 | 2026.08.04 | 2억 500만원49.02㎡(14.8평) | 3 |
| 좌천서린엘마르더뷰좌천동 | 2018년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원53.75㎡(16.3평) | 11 |
| 린다스마트포레좌천동 | 2018년 | 2026.09.14 | 2억 1,000만원42.01㎡(12.7평) | 3 |
| 범일역이즈팰리스범일동 | 2016년 | 2026.09.08 | 2억 1,000만원49.25㎡(14.9평) | 5 |
수정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 협성휴포레부산진역오션뷰수정동 | 2019년 | 2026.10.12 | 6억 6,000만원69.51㎡(21.0평) | 28 |
| 북항에코하임센트럴뷰수정동 | 2023년 | 2026.09.30 | 3억 533만원48.18㎡(14.6평) | 19 |
| 아르미나아파트수정동 | 2001년 | 2026.08.10 | 2억 6,250만원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 오름CASTLE수정동 | 2016년 | 2026.07.18 | 2억 1,500만원49.53㎡(15.0평) | 4 |
| 베스안오션뷰수정동 | 2019년 | 2026.10.04 | 2억 8,800만원71.41㎡(21.6평) | 4 |
| 수정(1175-1)수정동 | 1962년 | 2026.09.19 | 3,000만원36.36㎡(11.0평) | 3 |
| 대근아트빌라(355-1)수정동 | 2002년 | 2025.11.11 | 1억 9,800만원76.28㎡(23.1평) | 2 |
| 수성아파트(440-0)수정동 | 1962년 | 2026.04.13 | 6,000만원49.59㎡(15.0평) | 2 |
| 덕림아파트수정동 | 1978년 | 2026.04.07 | 8,900만원59.31㎡(17.9평) | 2 |
| 베스안하우스2차수정동 | 2017년 | 2026.02.28 | 3억 500만원79.1㎡(23.9평) | 2 |
| 협성파크수정동 | 1989년 | 2025.11.05 | 9,200만원55.89㎡(16.9평) | 1 |
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