서대신부백더자연애아파트 실거래가
부산 서구 서대신동1가 54-5 · 대영로46번길 7 · 2019년 준공
서대신부백더자연애아파트의 최근 매매가는 1억 9,500만원(2026.09.28, 전용 39.82㎡(12.0평), 8층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억 3,400만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
서대신부백더자연애아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.82㎡(12.0평) | 1억 9,500만원2026.09.28 | 2억원 | 1억 3,400만원2026.06.23 | 2 |
서대신부백더자연애아파트 시세 분석
- 전용 39.82㎡(12.0평) 최근 거래가는 최고가(2억원)보다 2.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,619만원으로 서대신동1가 평균(1,962만원)보다 17.5% 낮습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
서대신부백더자연애아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,500만원 (전용 39.82㎡(12.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,650만원 | 1억 3,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,204만원 | 6,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 65만원 | 65만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.82㎡(12.0평) 매매가 추이
서대신부백더자연애아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 39.82㎡(12.0평) | 8층 | 1억 9,500만원▼2.5% |
| 2026.04.05 | 39.82㎡(12.0평) | 6층 | 2억원 |
서대신부백더자연애아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 39.82㎡(12.0평) | 6층 | 전세 | 1억 3,400만원 |
서대신부백더자연애아파트 자주 묻는 질문
Q. 서대신부백더자연애아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 39.82㎡(12.0평) 8층 1억 9,500만원입니다.
Q. 서대신부백더자연애아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.05 전용 39.82㎡(12.0평) 2억원입니다.
Q. 서대신부백더자연애아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.23 전용 39.82㎡(12.0평) 보증금 1억 3,400만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 서대신부백더자연애아파트은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 서대신부백더자연애아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,500만원(전용 39.82㎡(12.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,650만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서대신부백더자연애아파트 주소(위치)는?
부산 서구 서대신동1가 54-5 (도로명: 대영로46번길 7)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 구덕자유서대신동3가 | 1996년 | 2026.09.10 | 1억 9,600만원59.6㎡(18.0평) | 5 |
| 한영리더스토성동5가 | 2018년 | 2026.10.10 | 1억 9,000만원52.82㎡(16.0평) | 3 |
| 대림비치남부민동 | 2003년 | 2026.09.07 | 2억원59.89㎡(18.1평) | 10 |
| 고려빌라맨션암남동 | 1985년 | 2026.10.18 | 2억원84.07㎡(25.4평) | 2 |
| 송도혜성비치타운암남동 | 1993년 | 2026.06.19 | 2억원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 대신에코팰리스서대신동1가 | 2018년 | 2026.05.26 | 2억 250만원49.06㎡(14.8평) | 6 |
| 미소드림서대신동1가 | 2017년 | 2026.07.30 | 2억 500만원49.2㎡(14.9평) | 3 |
| 서대신부백자연애서대신동3가 | 2017년 | 2026.08.08 | 2억 500만원67.01㎡(20.3평) | 6 |
서대신동1가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대신푸르지오1차서대신동1가 | 2018년 | 2026.10.10 | 6억 4,000만원84.65㎡(25.6평) | 66 |
| 대신에코팰리스서대신동1가 | 2018년 | 2026.05.26 | 2억 250만원49.06㎡(14.8평) | 6 |
| 미소드림서대신동1가 | 2017년 | 2026.07.30 | 2억 500만원49.2㎡(14.9평) | 3 |
| 대신타워펠리스서대신동1가 | 2015년 | 2026.07.18 | 2억 4,000만원75.42㎡(22.8평) | 2 |
| 용문빌리지서대신동1가 | 2003년 | 2026.01.31 | 2억 3,500만원81.66㎡(24.7평) | 2 |
| 유니온캐슬2차서대신동1가 | 2004년 | 2026.07.21 | 2억 1,000만원80.88㎡(24.5평) | 1 |
| 리치W도시형생활주택서대신동1가 | 2010년 | 2025.11.17 | 4,000만원19.89㎡(6.0평) | 1 |
| 에메랄드21서대신동1가 | 2002년 | 2026.06.26 | 2억 4,000만원99.53㎡(30.1평) | 1 |
| 에르모사서대신동1가 | 2011년 | 2026.03.04 | 2억 2,000만원78.24㎡(23.7평) | 1 |
| 창조드림빌라서대신동1가 | 2002년 | 2026.08.22 | 1억 7,000만원84.89㎡(25.7평) | 1 |
| 오션스카이서대신동1가 | 2013년 | 2026.08.08 | 1억 4,000만원48.27㎡(14.6평) | 1 |
| 영촌아트빌서대신동1가 | 2003년 | 2026.02.06 | 1억 1,750만원45.81㎡(13.9평) | 1 |