조이너스계산 실거래가
인천 계양구 계산동 1109 · 주부토로 478-2 · 2016년 준공
조이너스계산의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.01.24, 전용 59.43㎡(18.0평), 2층), 최고가는 2억 6,000만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
조이너스계산 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.69㎡(16.5평) | 2억 2,500만원2025.12.02 | 2억 2,500만원 | 1억 7,000만원2026.05.27 | 1 |
| 59.43㎡(18.0평) | 2억 5,000만원2026.01.24 | 2억 5,000만원 | 2억원2026.09.22 | 1 |
| 75㎡(22.7평) | 2억 6,000만원2026.01.10 | 2억 6,000만원 | - | 1 |
조이너스계산 시세 분석
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
조이너스계산 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,500만원 (전용 54.69㎡(16.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,750만원 | 1억 5,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,156만원 | 7,156만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
조이너스계산 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 59.43㎡(18.0평) | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 75㎡(22.7평) | 10층 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.02 | 54.69㎡(16.5평) | 5층 | 2억 2,500만원 |
조이너스계산 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 59.43㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.14 | 54.69㎡(16.5평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.07.10 | 59.43㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.30 | 59.43㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 59.43㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.20 | 52.58㎡(15.9평) | 10층 | 월세 | 3,300만원 / 월 59만원 |
| 2026.05.27 | 54.87㎡(16.6평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.21 | 54.69㎡(16.5평) | 4층 | 월세 | 3,300만원 / 월 67만원 |
| 2026.04.17 | 54.87㎡(16.6평) | 9층 | 월세 | 3,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.09 | 59.43㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
조이너스계산 자주 묻는 질문
Q. 조이너스계산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.24 전용 59.43㎡(18.0평) 2층 2억 5,000만원입니다.
Q. 조이너스계산 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.10 전용 75㎡(22.7평) 2억 6,000만원입니다.
Q. 조이너스계산 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 59.43㎡(18.0평) 보증금 2억원입니다.
Q. 조이너스계산은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 조이너스계산 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,500만원(전용 54.69㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,156만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 조이너스계산 주소(위치)는?
인천 계양구 계산동 1109 (도로명: 주부토로 478-2)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 중앙하이츠효성동 | 1996년 | 2026.10.01 | 2억 4,900만원84.92㎡(25.7평) | 15 |
| 계양효성해링턴플레이스서운동 | 2021년 | 2026.10.21 | 2억 5,300만원39.88㎡(12.1평) | 56 |
| 우암센스뷰작전동 | 2003년 | 2026.10.18 | 2억 4,700만원59.19㎡(17.9평) | 4 |
| 신한효성동 | 1996년 | 2026.10.02 | 2억 4,500만원60㎡(18.2평) | 8 |
| 효성동메트하임효성동 | 2019년 | 2026.10.15 | 2억 5,700만원50.78㎡(15.4평) | 8 |
| 동보작전동 | 1995년 | 2026.10.22 | 2억 4,000만원60㎡(18.2평) | 42 |
| 미도아파트작전동 | 1990년 | 2026.08.24 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 8 |
| 기산계산동 | 1996년 | 2026.05.21 | 2억 6,000만원68.4㎡(20.7평) | 2 |
계산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공계산동 | 1990년 | 2026.10.20 | 2억 6,000만원49.94㎡(15.1평) | 48 |
| 하나계산동 | 1987년 | 2026.10.21 | 1억 4,000만원39.96㎡(12.1평) | 37 |
| 현대계산동 | 1992년 | 2026.10.14 | 3억 5,800만원84.95㎡(25.7평) | 37 |
| 은행마을(아주)계산동 | 1997년 | 2026.10.09 | 3억 2,000만원73.19㎡(22.1평) | 23 |
| 삼천리계산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원43.11㎡(13.0평) | 18 |
| 태산계산동 | 1990년 | 2026.10.10 | 8,900만원45.3㎡(13.7평) | 18 |
| 극동계산동 | 1985년 | 2026.10.13 | 1억 9,000만원52.45㎡(15.9평) | 17 |
| 태평계산동 | 1990년 | 2026.10.11 | 1억 4,500만원44.81㎡(13.6평) | 16 |
| 은행마을(태산)계산동 | 1997년 | 2026.10.13 | 4억 7,000만원100.59㎡(30.4평) | 16 |
| 삼보1계산동 | 1987년 | 2026.08.27 | 1억 4,000만원40.59㎡(12.3평) | 15 |
| 계양산파크트루엘계산동 | 2020년 | 2026.08.10 | 3억 8,900만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 삼보3계산동 | 1988년 | 2026.10.15 | 2억 1,000만원57.96㎡(17.5평) | 13 |