효성동메트하임 실거래가
인천 계양구 효성동 75-3 · 안남로519번길 4 · 2019년 준공
효성동메트하임의 최근 매매가는 2억 5,700만원(2026.10.15, 전용 50.78㎡(15.4평), 8층), 최고가는 2억 9,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 90%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
효성동메트하임 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.78㎡(15.4평) | 2억 5,700만원2026.10.15 | 2억 5,700만원 | 2억원2026.09.30 | 2 |
| 58.15㎡(17.6평) | - | - | 2억 4,000만원2025.12.24 | 0 |
| 59.8㎡(18.1평) | 2억 7,700만원2026.09.12 | 2억 9,500만원 | 2억 5,000만원2026.09.11 | 6 |
효성동메트하임 시세 분석
- 전용 59.8㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 9,500만원)보다 6.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,626만원으로 효성동 평균(1,419만원)보다 14.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
효성동메트하임 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,700만원 (전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,390만원 | 1억 9,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,809만원 | 8,809만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 93만원 | 93만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.8㎡(18.1평) 매매가 추이
효성동메트하임 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 50.78㎡(15.4평) | 8층 | 2억 5,700만원 |
| 2026.10.15 | 50.78㎡(15.4평) | 8층 | 2억 5,700만원 |
| 2026.09.12 | 59.8㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,700만원▼3.5% |
| 2026.04.30 | 59.8㎡(18.1평) | 12층 | 2억 8,700만원▼1% |
| 2026.04.23 | 59.77㎡(18.1평) | 8층 | 2억 9,000만원▲1% |
| 2026.04.16 | 59.95㎡(18.1평) | 6층 | 2억 8,700만원▼2.7% |
| 2026.02.02 | 59.77㎡(18.1평) | 6층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.30 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 2억 8,400만원 |
효성동메트하임 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 50.78㎡(15.4평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.12 | 50.78㎡(15.4평) | 13층 | 전세 | 2억 250만원 |
| 2026.09.11 | 59.77㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 50.78㎡(15.4평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.27 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.77㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.16 | 50.78㎡(15.4평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.09 | 59.77㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.23 | 59.8㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.24 | 58.15㎡(17.6평) | 12층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
효성동메트하임 자주 묻는 질문
Q. 효성동메트하임 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 50.78㎡(15.4평) 8층 2억 5,700만원입니다.
Q. 효성동메트하임 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 59.77㎡(18.1평) 2억 9,500만원입니다.
Q. 효성동메트하임 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 50.78㎡(15.4평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 90%입니다.
Q. 효성동메트하임은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 효성동메트하임 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,700만원(전용 59.8㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,809만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 효성동메트하임 주소(위치)는?
인천 계양구 효성동 75-3 (도로명: 안남로519번길 4)에 있습니다.
계양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미도아파트작전동 | 1990년 | 2026.08.24 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 8 |
| 기산계산동 | 1996년 | 2026.05.21 | 2억 6,000만원68.4㎡(20.7평) | 2 |
| 현대1효성동 | 1991년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원71.18㎡(21.5평) | 22 |
| 주공계산동 | 1990년 | 2026.10.05 | 2억 6,000만원49.94㎡(15.1평) | 47 |
| 뉴서울3차효성동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 6,400만원84.69㎡(25.6평) | 14 |
| 조이너스계산계산동 | 2016년 | 2026.01.24 | 2억 5,000만원59.43㎡(18.0평) | 3 |
| 중앙하이츠효성동 | 1996년 | 2026.10.01 | 2억 4,900만원84.92㎡(25.7평) | 15 |
| 우암센스뷰작전동 | 2003년 | 2026.10.18 | 2억 4,700만원59.19㎡(17.9평) | 4 |
효성동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상 계양 더프리미어효성동 | 2021년 | 2026.10.18 | 4억 9,700만원59.89㎡(18.1평) | 100 |
| 현대4효성동 | 1995년 | 2026.10.21 | 2억 4,700만원59.4㎡(18.0평) | 43 |
| 태산효성동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 1,600만원59.96㎡(18.1평) | 37 |
| 뉴서울2효성동 | 1986년 | 2026.10.01 | 1억 5,000만원45.72㎡(13.8평) | 28 |
| 뉴서울5차효성동 | 1994년 | 2026.10.05 | 2억 2,300만원59.7㎡(18.1평) | 24 |
| 현대1효성동 | 1991년 | 2026.10.01 | 2억 6,000만원71.18㎡(21.5평) | 22 |
| 두산효성동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 9,700만원84.86㎡(25.7평) | 20 |
| 하나효성동 | 1996년 | 2026.08.22 | 2억 500만원59.79㎡(18.1평) | 20 |
| 뉴서울6효성동 | 1995년 | 2026.09.09 | 2억 1,000만원59.79㎡(18.1평) | 16 |
| 금호어울림효성동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 중앙하이츠효성동 | 1996년 | 2026.10.01 | 2억 4,900만원84.92㎡(25.7평) | 15 |
| 뉴서울3차효성동 | 1993년 | 2026.10.19 | 2억 6,400만원84.69㎡(25.6평) | 14 |