별빛마을웰카운티(10단지) 실거래가
인천 남동구 논현동 601-1 · 논현로 235 · 2008년 준공
별빛마을웰카운티(10단지)의 최근 매매가는 5억 1,000만원(2026.10.15, 전용 128.33㎡(38.8평), 1층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 3억 6,750만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
별빛마을웰카운티(10단지) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.42㎡(30.7평) | 5억 2,000만원2025.12.29 | 5억 2,000만원 | 3억 6,000만원2026.05.02 | 3 |
| 101.53㎡(30.7평) | 5억원2026.09.05 | 5억 1,500만원 | 3억 6,750만원2026.08.26 | 8 |
| 128.33㎡(38.8평) | 5억 1,000만원2026.10.15 | 5억 4,000만원 | 4억 1,000만원2026.02.14 | 6 |
| 153.08㎡(46.3평) | 4억 3,120만원2026.07.30 | 5억 4,000만원 | 4억원2026.06.10 | 4 |
별빛마을웰카운티(10단지) 시세 분석
- 전용 101.53㎡(30.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 1,500만원)보다 2.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,409만원으로 논현동 평균(1,679만원)보다 16.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
별빛마을웰카운티(10단지) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억원 (전용 101.53㎡(30.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,000만원 | 3억 5,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 167만원 | 167만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.53㎡(30.7평) 매매가 추이
별빛마을웰카운티(10단지) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 128.33㎡(38.8평) | 1층 | 5억 1,000만원▼1.7% |
| 2026.09.05 | 101.53㎡(30.7평) | 9층 | 5억원 |
| 2026.09.05 | 101.53㎡(30.7평) | 10층 | 5억원▲12.4% |
| 2026.07.30 | 153.08㎡(46.3평) | 20층 | 4억 3,120만원▼20.1% |
| 2026.07.23 | 101.53㎡(30.7평) | 2층 | 4억 4,500만원▼11.7% |
| 2026.07.21 | 128.33㎡(38.8평) | 23층 | 5억 1,900만원▼3.9% |
| 2026.07.10 | 128.33㎡(38.8평) | 28층 | 5억 4,000만원▲1.9% |
| 2026.06.19 | 153.08㎡(46.3평) | 14층 | 5억 4,000만원▲2.9% |
| 2026.06.18 | 153.08㎡(46.3평) | 23층 | 5억 2,500만원▼2.8% |
| 2026.05.20 | 101.53㎡(30.7평) | 6층 | 5억 400만원▼1.9% |
| 2026.05.16 | 128.33㎡(38.8평) | 27층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2026.05.14 | 101.53㎡(30.7평) | 14층 | 5억 1,400만원▲0.8% |
| 2026.05.09 | 101.53㎡(30.7평) | 13층 | 5억 1,000만원▲8.5% |
| 2026.04.08 | 153.08㎡(46.3평) | 26층 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.30 | 101.53㎡(30.7평) | 25층 | 4억 7,000만원▼8.7% |
| 2026.02.13 | 101.53㎡(30.7평) | 14층 | 5억 1,500만원 |
| 2025.12.29 | 101.42㎡(30.7평) | 8층 | 5억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 128.33㎡(38.8평) | 15층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2025.11.22 | 101.42㎡(30.7평) | 14층 | 5억 900만원신고가 |
| 2025.11.17 | 128.33㎡(38.8평) | 20층 | 5억 4,000만원 |
| 2025.11.08 | 101.42㎡(30.7평) | 10층 | 4억 6,000만원 |
별빛마을웰카운티(10단지) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 101.53㎡(30.7평) | 24층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.14 | 101.53㎡(30.7평) | 26층 | 월세 | 30만원 / 월 28만원 |
| 2026.07.07 | 101.53㎡(30.7평) | 14층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 128.33㎡(38.8평) | 4층 | 월세 | 0만원 / 월 170만원 |
| 2026.06.10 | 153.08㎡(46.3평) | 13층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.19 | 153.08㎡(46.3평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.02 | 101.42㎡(30.7평) | 24층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.04 | 101.53㎡(30.7평) | 22층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.03.04 | 101.42㎡(30.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.25 | 101.53㎡(30.7평) | 2층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.02.14 | 128.33㎡(38.8평) | 11층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.01.31 | 101.53㎡(30.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.09 | 101.42㎡(30.7평) | 24층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 101.53㎡(30.7평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 153.08㎡(46.3평) | 18층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
별빛마을웰카운티(10단지) 자주 묻는 질문
Q. 별빛마을웰카운티(10단지) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 128.33㎡(38.8평) 1층 5억 1,000만원입니다.
Q. 별빛마을웰카운티(10단지) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 128.33㎡(38.8평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 별빛마을웰카운티(10단지) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.26 전용 101.53㎡(30.7평) 보증금 3억 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 별빛마을웰카운티(10단지)은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 별빛마을웰카운티(10단지) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억원(전용 101.53㎡(30.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,000만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 별빛마을웰카운티(10단지) 주소(위치)는?
인천 남동구 논현동 601-1 (도로명: 논현로 235)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 냇마을신영지웰(9단지)논현동 | 2007년 | 2026.09.10 | 5억 1,000만원131.9㎡(39.9평) | 28 |
| 호반베르디움서창동 | 2017년 | 2026.09.24 | 5억 1,000만원84.86㎡(25.7평) | 17 |
| 논현신일해피트리논현동 | 2007년 | 2026.09.04 | 5억 1,500만원134.89㎡(40.8평) | 18 |
| 구월힐스테이트1단지구월동 | 2007년 | 2026.10.17 | 5억 200만원83.87㎡(25.4평) | 206 |
| 어진마을한화꿈에그린(6단지)논현동 | 2007년 | 2026.10.19 | 5억원119.95㎡(36.3평) | 30 |
| 에코메트로7논현동 | 2010년 | 2026.10.15 | 5억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 구월아시아드선수촌6단지구월동 | 2015년 | 2026.09.06 | 4억 9,500만원74.94㎡(22.7평) | 26 |
| 서창센트럴푸르지오서창동 | 2018년 | 2026.09.22 | 4억 9,500만원74.98㎡(22.7평) | 51 |
논현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에코메트로11논현동 | 2009년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원85㎡(25.7평) | 76 |
| 논현푸르지오 더퍼스트논현동 | 2019년 | 2026.10.15 | 4억 1,000만원61.87㎡(18.7평) | 64 |
| 풍림논현동 | 2000년 | 2026.10.12 | 2억 5,500만원59.7㎡(18.1평) | 55 |
| 주공2단지논현동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원38.95㎡(11.8평) | 51 |
| 논현센트럴뷰논현동 | 2014년 | 2026.10.10 | 4억 3,000만원59.84㎡(18.1평) | 50 |
| 주공13단지(푸르내마을)논현동 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 5,500만원51.86㎡(15.7평) | 49 |
| 에코메트로12논현동 | 2009년 | 2026.10.17 | 5억 4,000만원101.99㎡(30.9평) | 48 |
| 주공1단지논현동 | 1998년 | 2026.10.14 | 2억 3,500만원59.13㎡(17.9평) | 45 |
| 에코메트로5논현동 | 2010년 | 2026.10.09 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 에코메트로6논현동 | 2010년 | 2026.10.17 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 34 |
| 논현 파크 포레논현동 | 2009년 | 2026.10.14 | 3억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 34 |
| 논현단풍마을트리플에듀논현동 | 2006년 | 2026.10.14 | 3억 9,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |