에코메트로12 실거래가
인천 남동구 논현동 755-4 · 논고개로 10 · 2009년 준공
에코메트로12의 최근 매매가는 5억 1,400만원(2026.10.21, 전용 84.99㎡(25.7평), 16층), 최고가는 6억 6,800만원, 최근 전세는 3억 8,500만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
에코메트로12 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 1,400만원2026.10.21 | 5억 6,500만원 | 3억 8,500만원2026.10.16 | 34 |
| 101.99㎡(30.9평) | 5억 4,000만원2026.10.17 | 5억 7,000만원 | 3억 8,000만원2026.10.10 | 6 |
| 115.07㎡(34.8평) | 6억 2,000만원2026.08.08 | 6억 2,000만원 | 4억 2,000만원2026.06.24 | 6 |
| 122.58㎡(37.1평) | 5억 7,000만원2026.08.21 | 6억 500만원 | 4억 6,000만원2026.08.29 | 2 |
| 131.26㎡(39.7평) | 6억 5,500만원2026.10.15 | 6억 5,500만원 | 4억 3,000만원2025.12.27 | 1 |
| 154.1㎡(46.6평) | 6억 6,800만원2026.04.08 | 6억 6,800만원 | 4억 5,000만원2026.01.09 | 1 |
에코메트로12 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 6,500만원)보다 9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,835만원으로 논현동 평균(1,677만원)보다 9.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
에코메트로12 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 1,400만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,980만원 | 3억 5,980만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,345만원 | 1억 6,345만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 172만원 | 172만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
에코메트로12 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 5억 1,400만원▲2.2% |
| 2026.10.17 | 101.99㎡(30.9평) | 12층 | 5억 4,000만원▼3.6% |
| 2026.10.15 | 131.26㎡(39.7평) | 19층 | 6억 5,500만원 |
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 5억 300만원▲1% |
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 4억 9,800만원▲4.8% |
| 2026.09.15 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 4억 7,500만원▼4.6% |
| 2026.09.10 | 101.99㎡(30.9평) | 23층 | 5억 6,000만원▲1.8% |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 31층 | 4억 9,800만원▲9.5% |
| 2026.08.29 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 4억 5,500만원▼10.4% |
| 2026.08.21 | 122.58㎡(37.1평) | 3층 | 5억 7,000만원▼5.8% |
| 2026.08.08 | 115.07㎡(34.8평) | 7층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 115.07㎡(34.8평) | 7층 | 6억 2,000만원▲6.9% |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 800만원 |
| 2026.08.07 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 800만원▼1.4% |
| 2026.08.06 | 115.07㎡(34.8평) | 6층 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.06 | 115.07㎡(34.8평) | 6층 | 5억 8,000만원▼1.7% |
| 2026.08.01 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 4억 5,000만원계약해제 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 5억 1,500만원▲14.4% |
| 2026.07.22 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.07.14 | 85㎡(25.7평) | 11층 | 4억 6,700만원▼7.5% |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 5억 500만원▼2.3% |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 5억 1,700만원▼2.5% |
| 2026.06.04 | 101.99㎡(30.9평) | 9층 | 5억 5,000만원▲5.8% |
| 2026.06.02 | 101.99㎡(30.9평) | 15층 | 5억 2,000만원▼8.8% |
| 2026.05.23 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 5억 3,000만원▲17.8% |
| 2026.05.06 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 4억 5,000만원▼2.8% |
| 2026.04.30 | 85㎡(25.7평) | 18층 | 4억 6,300만원▼1.1% |
| 2026.04.28 | 115.07㎡(34.8평) | 6층 | 5억 9,000만원▼4.8% |
| 2026.04.08 | 154.1㎡(46.6평) | 20층 | 6억 6,800만원 |
| 2026.04.04 | 101.99㎡(30.9평) | 24층 | 5억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 4억 6,800만원▼17.2% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 5억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 4억 9,400만원▼6.8% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 85㎡(25.7평) | 13층 | 4억 8,500만원▼8% |
| 2026.02.08 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 2,700만원▲13.3% |
| 2026.02.07 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 4억 6,500만원▼7% |
| 2026.02.04 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 5억원▲8.7% |
| 2026.01.28 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 4억 6,000만원▼8.9% |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 5억 500만원▼1.4% |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,200만원▲8.9% |
| 2025.12.26 | 85㎡(25.7평) | 31층 | 4억 7,000만원▼1.5% |
| 2025.12.20 | 115.07㎡(34.8평) | 9층 | 6억 2,000만원 |
| 2025.12.18 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 4억 7,700만원▼9.7% |
| 2025.12.18 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 5억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 5억 1,800만원▼1.3% |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 2,500만원▲2.9% |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 5억 1,000만원▼2.9% |
| 2025.11.15 | 101.99㎡(30.9평) | 5층 | 5억 2,300만원 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.06 | 122.58㎡(37.1평) | 5층 | 6억 500만원 |
에코메트로12 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 8,500만원 |
| 2026.10.10 | 101.99㎡(30.9평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.10.09 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.10.09 | 85㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.06 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.29 | 122.58㎡(37.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.08.29 | 122.58㎡(37.1평) | 20층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 2,900만원 |
| 2026.08.19 | 101.99㎡(30.9평) | 13층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.08.15 | 101.99㎡(30.9평) | 6층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.08 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억 100만원 / 월 17만원 |
| 2026.08.06 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 93만원 |
| 2026.06.30 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.26 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 115.07㎡(34.8평) | 6층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.13 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 7,200만원 |
| 2026.05.18 | 85㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 85㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 4,100만원 |
| 2026.05.06 | 122.58㎡(37.1평) | 13층 | 전세 | 4억 800만원 |
| 2026.05.01 | 85㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.04.25 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.24 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 122.58㎡(37.1평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.18 | 101.99㎡(30.9평) | 11층 | 월세 | 4,500만원 / 월 145만원 |
| 2026.04.07 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.04.04 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 3억 6,400만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.01.31 | 85㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.29 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,500만원 / 월 155만원 |
| 2026.01.24 | 85㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
에코메트로12 자주 묻는 질문
Q. 에코메트로12 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 84.99㎡(25.7평) 16층 5억 1,400만원입니다.
Q. 에코메트로12 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 154.1㎡(46.6평) 6억 6,800만원입니다.
Q. 에코메트로12 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 85㎡(25.7평) 보증금 3억 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 에코메트로12은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 에코메트로12 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 1,400만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 5,980만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,345만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 에코메트로12 주소(위치)는?
인천 남동구 논현동 755-4 (도로명: 논고개로 10)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 논현신일해피트리논현동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 1,000만원134.89㎡(40.8평) | 19 |
| 별빛마을웰카운티(10단지)논현동 | 2008년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원128.33㎡(38.8평) | 21 |
| 에코메트로7논현동 | 2010년 | 2026.10.15 | 5억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 구월힐스테이트1단지구월동 | 2007년 | 2026.10.17 | 5억 200만원83.87㎡(25.4평) | 207 |
| 이편한세상서창서창동 | 2017년 | 2026.09.06 | 5억 2,700만원84.92㎡(25.7평) | 45 |
| 서창자이서창동 | 2008년 | 2026.10.22 | 5억원119.09㎡(36.0평) | 14 |
| 어진마을한화꿈에그린(6단지)논현동 | 2007년 | 2026.10.19 | 5억원119.95㎡(36.3평) | 30 |
논현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 에코메트로11논현동 | 2009년 | 2026.10.19 | 5억 3,000만원85㎡(25.7평) | 76 |
| 논현푸르지오 더퍼스트논현동 | 2019년 | 2026.10.15 | 4억 1,000만원61.87㎡(18.7평) | 65 |
| 풍림논현동 | 2000년 | 2026.10.12 | 2억 5,500만원59.7㎡(18.1평) | 55 |
| 주공2단지논현동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원38.95㎡(11.8평) | 51 |
| 논현센트럴뷰논현동 | 2014년 | 2026.10.10 | 4억 3,000만원59.84㎡(18.1평) | 50 |
| 주공13단지(푸르내마을)논현동 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 5,500만원51.86㎡(15.7평) | 49 |
| 주공1단지논현동 | 1998년 | 2026.10.14 | 2억 3,500만원59.13㎡(17.9평) | 46 |
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| 논현 파크 포레논현동 | 2009년 | 2026.10.14 | 3억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
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| 논현단풍마을트리플에듀논현동 | 2006년 | 2026.10.14 | 3억 9,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 어진마을한화꿈에그린(6단지)논현동 | 2007년 | 2026.10.19 | 5억원119.95㎡(36.3평) | 30 |