서해그랑블 실거래가
인천 남동구 서창동 540 · 독곡로48번길 9 · 2008년 준공
서해그랑블의 최근 매매가는 2억 7,500만원(2026.10.15, 전용 59.99㎡(18.1평), 5층), 최고가는 3억 9,400만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서해그랑블 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 2억 7,500만원2026.10.15 | 3억 1,000만원 | 2억 5,000만원2026.09.02 | 7 |
| 84.75㎡(25.6평) | 3억 9,400만원2026.09.12 | 3억 9,400만원 | 2억 9,000만원2026.03.21 | 7 |
| 106.6㎡(32.2평) | 3억 8,500만원2026.06.08 | 3억 8,500만원 | - | 2 |
서해그랑블 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 1,000만원)보다 11.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,423만원으로 서창동 평균(1,686만원)보다 15.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
서해그랑블 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,500만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,250만원 | 1억 9,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,746만원 | 8,746만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 92만원 | 92만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
서해그랑블 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 2억 7,500만원▼7.7% |
| 2026.09.12 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 3억 9,400만원신고가 |
| 2026.07.05 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 2억 9,800만원▲10.4% |
| 2026.06.08 | 106.6㎡(32.2평) | 12층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.05.23 | 106.57㎡(32.2평) | 7층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.05.21 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 3억 5,700만원▼0.8% |
| 2026.05.19 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 2억 7,000만원▼12.9% |
| 2026.03.07 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 3억 6,000만원▼8.4% |
| 2026.02.26 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.24 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 3억 9,300만원신고가 |
| 2026.02.20 | 84.75㎡(25.6평) | 14층 | 3억 7,700만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 3억 6,900만원신고가 |
| 2025.11.19 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 2억 7,000만원▼6.9% |
| 2025.11.18 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.04 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 2억 9,000만원 |
서해그랑블 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,600만원 |
| 2026.06.26 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.19 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 106.57㎡(32.2평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.22 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
서해그랑블 자주 묻는 질문
Q. 서해그랑블 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.99㎡(18.1평) 5층 2억 7,500만원입니다.
Q. 서해그랑블 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.12 전용 84.75㎡(25.6평) 3억 9,400만원입니다.
Q. 서해그랑블 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.02 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 서해그랑블은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 서해그랑블 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,500만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,746만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서해그랑블 주소(위치)는?
인천 남동구 서창동 540 (도로명: 독곡로48번길 9)에 있습니다.
남동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 만수주공4단지만수동 | 1987년 | 2026.10.19 | 2억 7,400만원64.62㎡(19.5평) | 46 |
| 삼마TOP-Class(간석탑클래스)간석동 | 2016년 | 2026.10.10 | 2억 7,000만원59.5㎡(18.0평) | 8 |
| 영풍(849)만수동 | 1998년 | 2026.09.09 | 2억 6,800만원59.86㎡(18.1평) | 5 |
| 이삭간석동 | 1999년 | 2026.01.17 | 2억 8,400만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 신세계구월동 | 1980년 | 2026.10.10 | 2억 8,500만원103.6㎡(31.3평) | 18 |
| 만수주공3단지만수동 | 1986년 | 2026.10.07 | 2억 6,300만원53.85㎡(16.3평) | 10 |
| 영풍(848)만수동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 6,000만원59.86㎡(18.1평) | 3 |
| 주공13단지(푸르내마을)논현동 | 2006년 | 2026.10.14 | 2억 5,500만원51.86㎡(15.7평) | 49 |
서창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서창센트럴푸르지오서창동 | 2018년 | 2026.09.22 | 4억 9,500만원74.98㎡(22.7평) | 52 |
| 이편한세상서창서창동 | 2017년 | 2026.09.06 | 5억 2,700만원84.92㎡(25.7평) | 45 |
| 서창퍼스트뷰(7단지)서창동 | 2012년 | 2026.10.13 | 3억 4,900만원59.9㎡(18.1평) | 34 |
| 더포레스트서창동 | 2017년 | 2026.10.17 | 3억 4,400만원59.98㎡(18.1평) | 28 |
| 서창베라체아파트(11단지)서창동 | 2012년 | 2026.09.19 | 3억 4,500만원59.85㎡(18.1평) | 20 |
| 태평1차서창동 | 1995년 | 2026.10.09 | 1억 9,500만원59.89㎡(18.1평) | 20 |
| 에코에비뉴서창동 | 2014년 | 2026.09.20 | 4억 200만원84.96㎡(25.7평) | 19 |
| 호반베르디움서창동 | 2017년 | 2026.10.20 | 5억 4,500만원84.74㎡(25.6평) | 18 |
| 청광플러스원아파트서창동 | 2017년 | 2026.09.10 | 4억 6,500만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 서창센트라스아파트서창동 | 2014년 | 2026.09.19 | 4억 2,800만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 태평2차서창동 | 1997년 | 2026.10.14 | 2억 300만원59.96㎡(18.1평) | 16 |
| 서창자이서창동 | 2008년 | 2026.10.22 | 5억원119.09㎡(36.0평) | 14 |