우성 실거래가
인천 연수구 옥련동 636-1 · 독배로40번길 48 · 1996년 준공
우성의 최근 매매가는 2억 8,000만원(2026.08.29, 전용 84.69㎡(25.6평), 17층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 85%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 2억 2,000만원2026.07.13 | 2억 5,500만원 | 2억 1,000만원2026.09.07 | 9 |
| 84.69㎡(25.6평) | 2억 8,000만원2026.08.29 | 3억 2,000만원 | 2억 6,000만원2026.09.07 | 8 |
| 124.9㎡(37.8평) | 4억 4,500만원2026.07.10 | 4억 4,500만원 | 3억 3,000만원2026.09.05 | 3 |
우성 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,500만원)보다 13.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,215만원으로 옥련동 평균(1,326만원)보다 8.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.69㎡(25.6평) | 17층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.69㎡(25.6평) | 17층 | 2억 8,000만원▼12.5% |
| 2026.07.13 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 2억 2,000만원▼13.7% |
| 2026.07.10 | 124.9㎡(37.8평) | 15층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.08 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 2억 5,500만원▲4.1% |
| 2026.06.28 | 84.69㎡(25.6평) | 17층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.15 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억 4,500만원▲14% |
| 2026.05.28 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 2억 9,000만원▲8.2% |
| 2026.04.25 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 2억 1,500만원▼15.7% |
| 2026.04.14 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 124.9㎡(37.8평) | 5층 | 4억 800만원▼5.8% |
| 2026.03.10 | 124.9㎡(37.8평) | 10층 | 4억 3,300만원 |
| 2026.02.25 | 84.69㎡(25.6평) | 2층 | 2억 6,800만원▼7.6% |
| 2026.02.13 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2026.02.09 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 2억 5,000만원▲4.2% |
| 2026.02.09 | 84.69㎡(25.6평) | 4층 | 2억 9,000만원▼1.4% |
| 2026.01.22 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 2억 4,000만원▼4% |
| 2026.01.18 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 2억 9,400만원▼0.3% |
| 2026.01.13 | 84.69㎡(25.6평) | 2층 | 2억 6,800만원계약해제 |
| 2025.12.30 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.03 | 84.69㎡(25.6평) | 11층 | 2억 9,500만원 |
우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 84.69㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 124.9㎡(37.8평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.69㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.22 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.06.15 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.05.26 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.04.30 | 59.93㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 6,800만원 / 월 15만원 |
| 2026.04.15 | 84.69㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.14 | 124.9㎡(37.8평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.10 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.10 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
우성 자주 묻는 질문
Q. 우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.29 전용 84.69㎡(25.6평) 17층 2억 8,000만원입니다.
Q. 우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 124.9㎡(37.8평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.07 전용 84.69㎡(25.6평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 85%입니다.
Q. 우성은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성 주소(위치)는?
인천 연수구 옥련동 636-1 (도로명: 독배로40번길 48)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태경연수동 | 1992년 | 2026.04.23 | 2억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 아주선학동 | 1992년 | 2026.08.13 | 2억 7,600만원84.4㎡(25.5평) | 18 |
| 현대2차아파트옥련동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 41 |
| 시대청학동 | 1994년 | 2026.08.14 | 2억 8,700만원49.59㎡(15.0평) | 30 |
| 아주1옥련동 | 1997년 | 2026.09.11 | 2억 9,000만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
| 백산2옥련동 | 1997년 | 2026.10.03 | 2억 7,000만원84.8㎡(25.7평) | 20 |
| 송도아리스타프라임아파트송도동 | 2023년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원41.1㎡(12.4평) | 2 |
| 대동연수동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 9,200만원52.14㎡(15.8평) | 47 |
옥련동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 럭키송도옥련동 | 1993년 | 2026.10.20 | 2억 5,500만원84.77㎡(25.6평) | 42 |
| 현대2차아파트옥련동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 41 |
| 현대4옥련동 | 1997년 | 2026.10.07 | 3억 9,000만원84.6㎡(25.6평) | 33 |
| 서해옥련동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 3,500만원59.89㎡(18.1평) | 24 |
| 아주1옥련동 | 1997년 | 2026.09.11 | 2억 9,000만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
| 백산2옥련동 | 1997년 | 2026.10.03 | 2억 7,000만원84.8㎡(25.7평) | 20 |
| 쌍용옥련동 | 1998년 | 2026.10.07 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 송도역서해그랑블옥련동 | 2024년 | 2026.09.07 | 4억 1,000만원59.15㎡(17.9평) | 19 |
| 현대1옥련동 | 1994년 | 2026.10.03 | 1억 5,400만원43.2㎡(13.1평) | 19 |
| 풍림옥련동 | 1998년 | 2026.09.15 | 3억원77㎡(23.3평) | 15 |
| 삼성옥련동 | 1996년 | 2026.09.30 | 2억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 원흥옥련동 | 1994년 | 2026.08.20 | 1억 8,000만원59.86㎡(18.1평) | 12 |