아주1 실거래가
인천 연수구 옥련동 640-1 · 옥련로99번길 42 · 1997년 준공
아주1의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.09.11, 전용 84.81㎡(25.7평), 12층), 최고가는 3억 8,500만원, 최근 전세는 1억 500만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
아주1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 29.7㎡(9.0평) | 1억 3,400만원2026.08.24 | 1억 4,900만원 | 1억 500만원2026.09.14 | 15 |
| 84.81㎡(25.7평) | 2억 9,000만원2026.09.11 | 2억 9,000만원 | 2억 8,000만원2026.01.08 | 4 |
| 118.5㎡(35.8평) | 3억 8,500만원2025.11.23 | 3억 8,500만원 | - | 1 |
아주1 시세 분석
- 전용 29.7㎡(9.0평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,900만원)보다 10.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,353만원으로 옥련동 평균(1,325만원)보다 2.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
아주1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,400만원 (전용 29.7㎡(9.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,380만원 | 9,380만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,274만원 | 4,274만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 45만원 | 45만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 29.7㎡(9.0평) 매매가 추이
아주1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,000만원신고가 |
| 2026.08.24 | 29.7㎡(9.0평) | 10층 | 1억 3,400만원▼0.4% |
| 2026.06.25 | 29.7㎡(9.0평) | 9층 | 1억 3,450만원▼2.5% |
| 2026.06.06 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.05 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.05.28 | 29.7㎡(9.0평) | 13층 | 1억 3,800만원▼4.8% |
| 2026.04.27 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.01 | 29.7㎡(9.0평) | 5층 | 1억 4,500만원계약해제 |
| 2026.04.01 | 29.7㎡(9.0평) | 5층 | 1억 4,500만원▲31.8% |
| 2026.03.18 | 29.7㎡(9.0평) | 10층 | 1억 1,000만원▼18.5% |
| 2026.02.07 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.03 | 29.7㎡(9.0평) | 5층 | 1억 3,500만원▼2.2% |
| 2026.02.02 | 29.7㎡(9.0평) | 9층 | 1억 3,800만원▼4.8% |
| 2026.01.19 | 29.7㎡(9.0평) | 13층 | 1억 4,500만원▲5.8% |
| 2026.01.19 | 29.7㎡(9.0평) | 8층 | 1억 3,700만원▼2.1% |
| 2025.12.30 | 29.7㎡(9.0평) | 14층 | 1억 4,000만원▲2.2% |
| 2025.12.12 | 29.7㎡(9.0평) | 12층 | 1억 3,700만원▲1.5% |
| 2025.12.11 | 29.7㎡(9.0평) | 5층 | 1억 3,500만원▼1.5% |
| 2025.12.10 | 29.7㎡(9.0평) | 7층 | 1억 3,700만원▲5.4% |
| 2025.11.25 | 29.7㎡(9.0평) | 12층 | 1억 3,000만원▼12.8% |
| 2025.11.23 | 118.5㎡(35.8평) | 2층 | 3억 8,500만원 |
| 2025.11.18 | 29.7㎡(9.0평) | 13층 | 1억 4,900만원 |
아주1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 29.7㎡(9.0평) | 11층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.09.12 | 29.7㎡(9.0평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.03 | 29.7㎡(9.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.31 | 29.7㎡(9.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.27 | 113.46㎡(34.3평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.24 | 29.7㎡(9.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.01 | 29.7㎡(9.0평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.01 | 29.7㎡(9.0평) | 14층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.28 | 29.7㎡(9.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.22 | 29.7㎡(9.0평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.16 | 29.7㎡(9.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.16 | 29.7㎡(9.0평) | 10층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.14 | 29.7㎡(9.0평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.08 | 29.7㎡(9.0평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.22 | 29.7㎡(9.0평) | 14층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.20 | 29.7㎡(9.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.08 | 29.7㎡(9.0평) | 9층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.05.08 | 29.7㎡(9.0평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 46만원 |
| 2026.05.05 | 29.7㎡(9.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.01 | 29.7㎡(9.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.30 | 29.7㎡(9.0평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.25 | 29.7㎡(9.0평) | 9층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.03.21 | 29.7㎡(9.0평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.05 | 29.7㎡(9.0평) | 12층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.02.25 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 4,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.24 | 29.7㎡(9.0평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.24 | 29.7㎡(9.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 53만원 |
| 2026.02.21 | 29.7㎡(9.0평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.20 | 29.7㎡(9.0평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.19 | 29.7㎡(9.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.14 | 29.7㎡(9.0평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.05 | 29.7㎡(9.0평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.28 | 29.7㎡(9.0평) | 5층 | 전세 | 1억 500만원 |
| 2026.01.24 | 29.7㎡(9.0평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.24 | 29.7㎡(9.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2026.01.09 | 29.7㎡(9.0평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 47만원 |
| 2026.01.08 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.12.30 | 29.7㎡(9.0평) | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.12.22 | 29.7㎡(9.0평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.17 | 29.7㎡(9.0평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
아주1 자주 묻는 질문
Q. 아주1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 84.81㎡(25.7평) 12층 2억 9,000만원입니다.
Q. 아주1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.23 전용 118.5㎡(35.8평) 3억 8,500만원입니다.
Q. 아주1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.14 전용 29.7㎡(9.0평) 보증금 1억 500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 아주1은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 아주1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,400만원(전용 29.7㎡(9.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,380만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,274만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아주1 주소(위치)는?
인천 연수구 옥련동 640-1 (도로명: 옥련로99번길 42)에 있습니다.
연수구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송도아리스타프라임아파트송도동 | 2023년 | 2026.10.09 | 2억 9,000만원41.1㎡(12.4평) | 2 |
| 대동연수동 | 1993년 | 2026.10.10 | 2억 9,200만원52.14㎡(15.8평) | 47 |
| 시대청학동 | 1994년 | 2026.08.14 | 2억 8,700만원49.59㎡(15.0평) | 30 |
| 인향연수동 | 1992년 | 2026.06.27 | 2억 9,300만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 하나타운1청학동 | 1995년 | 2026.08.22 | 2억 9,500만원59.79㎡(18.1평) | 16 |
| 대동선학동 | 1992년 | 2026.10.03 | 3억원84.4㎡(25.5평) | 12 |
| 성일연수동 | 1994년 | 2026.05.16 | 3억원59.75㎡(18.1평) | 18 |
| 스위트리아송도송도동 | 2017년 | 2026.07.13 | 3억원49.59㎡(15.0평) | 2 |
옥련동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 럭키송도옥련동 | 1993년 | 2026.10.20 | 2억 5,500만원84.77㎡(25.6평) | 42 |
| 현대2차아파트옥련동 | 1995년 | 2026.10.17 | 2억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 41 |
| 현대4옥련동 | 1997년 | 2026.10.07 | 3억 9,000만원84.6㎡(25.6평) | 33 |
| 서해옥련동 | 1995년 | 2026.10.06 | 2억 3,500만원59.89㎡(18.1평) | 24 |
| 백산2옥련동 | 1997년 | 2026.10.03 | 2억 7,000만원84.8㎡(25.7평) | 20 |
| 쌍용옥련동 | 1998년 | 2026.10.07 | 3억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 우성옥련동 | 1996년 | 2026.08.29 | 2억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 20 |
| 송도역서해그랑블옥련동 | 2024년 | 2026.09.07 | 4억 1,000만원59.15㎡(17.9평) | 19 |
| 현대1옥련동 | 1994년 | 2026.10.03 | 1억 5,400만원43.2㎡(13.1평) | 19 |
| 풍림옥련동 | 1998년 | 2026.09.15 | 3억원77㎡(23.3평) | 16 |
| 삼성옥련동 | 1996년 | 2026.09.30 | 2억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 원흥옥련동 | 1994년 | 2026.08.20 | 1억 8,000만원59.86㎡(18.1평) | 12 |