우성 실거래가
인천 미추홀구 용현동 615-7 · 토금남로 79 · 1996년 준공
우성의 최근 매매가는 2억 7,800만원(2026.09.23, 전용 84.84㎡(25.7평), 5층), 최고가는 2억 7,800만원, 최근 전세는 1억 6,500만원, 전세가율은 약 81%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.49㎡(18.0평) | 1억 9,250만원2026.06.24 | 1억 9,500만원 | 1억 6,500만원2026.10.07 | 6 |
| 84.84㎡(25.7평) | 2억 7,800만원2026.09.23 | 2억 7,800만원 | 2억원2026.05.19 | 12 |
우성 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래(2억 7,800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 971만원으로 용현동 평균(1,478만원)보다 34.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,800만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,460만원 | 1억 9,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,840만원 | 8,840만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 93만원 | 93만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
우성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,800만원신고가 |
| 2026.09.11 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,900만원▲7.8% |
| 2026.08.28 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,100만원 |
| 2026.08.28 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,100만원▼3.8% |
| 2026.07.10 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,000만원▲2.1% |
| 2026.06.24 | 59.49㎡(18.0평) | 9층 | 1억 9,250만원▲13.2% |
| 2026.06.23 | 59.49㎡(18.0평) | 4층 | 1억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.06.19 | 59.49㎡(18.0평) | 5층 | 1억 7,300만원▲1.8% |
| 2026.04.30 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 2억 3,500만원▼13% |
| 2026.04.16 | 59.49㎡(18.0평) | 7층 | 1억 7,000만원▲3.7% |
| 2026.04.07 | 59.49㎡(18.0평) | 2층 | 1억 6,400만원▼15.9% |
| 2026.04.03 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.04.01 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.20 | 59.49㎡(18.0평) | 12층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.01.16 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 2억 2,000만원▲8.9% |
| 2026.01.09 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 2억 200만원▼8.2% |
| 2025.12.27 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,000만원▼3.9% |
| 2025.11.03 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,900만원 |
우성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.49㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2026.08.18 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.14 | 59.49㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.14 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.08 | 59.49㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 700만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.05 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.19 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.18 | 59.49㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.03.14 | 59.49㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.02.26 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.08 | 59.49㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.01.05 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.16 | 59.49㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 1억 6,875만원 |
| 2025.11.08 | 59.49㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
우성 자주 묻는 질문
Q. 우성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.84㎡(25.7평) 5층 2억 7,800만원입니다.
Q. 우성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.23 전용 84.84㎡(25.7평) 2억 7,800만원입니다.
Q. 우성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 59.49㎡(18.0평) 보증금 1억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 81%입니다.
Q. 우성은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 우성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,800만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,840만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성 주소(위치)는?
인천 미추홀구 용현동 615-7 (도로명: 토금남로 79)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신동아6학익동 | 1992년 | 2026.06.12 | 2억 8,000만원84.91㎡(25.7평) | 6 |
| 원흥아파트학익동 | 1996년 | 2026.09.28 | 2억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 13 |
| 동아도화동 | 1992년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 신창미션힐용현동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 삼익플라주아파트학익동 | 2011년 | 2026.08.10 | 2억 7,000만원82.16㎡(24.9평) | 5 |
| 용현오션뷰경남아너스빌용현동 | 2023년 | 2026.09.09 | 2억 7,000만원59.81㎡(18.1평) | 8 |
| 스카이시티201동숭의동 | 2019년 | 2026.06.21 | 2억 8,800만원81.39㎡(24.6평) | 3 |
| 주안지웰에스테이트주안동 | 2019년 | 2026.10.10 | 2억 9,100만원59.4㎡(18.0평) | 10 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 인천 SK Sky VIEW용현동 | 2016년 | 2026.10.15 | 4억 8,250만원60㎡(18.2평) | 152 |
| 용현엘크루윈드포레용현동 | 2018년 | 2026.10.19 | 3억 5,000만원59.96㎡(18.1평) | 46 |
| 용현2단지금호타운용현동 | 1999년 | 2026.10.05 | 3억 4,700만원105.44㎡(31.9평) | 37 |
| 신창미션힐용현동 | 2004년 | 2026.10.20 | 2억 7,000만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 용현대우용현동 | 2001년 | 2026.10.07 | 2억 9,500만원84.97㎡(25.7평) | 27 |
| 용현자이크레스트용현동 | 2023년 | 2026.10.13 | 4억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 23 |
| 성원상떼빌용현동 | 2009년 | 2026.09.05 | 3억 3,400만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 인천용현엑슬루타워용현동 | 2011년 | 2026.10.14 | 3억 5,500만원84.77㎡(25.6평) | 20 |
| 윤성용현동 | 1993년 | 2026.08.23 | 2억 4,500만원88.28㎡(26.7평) | 19 |
| 금호타운용현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 3억 7,500만원147.01㎡(44.5평) | 17 |
| 한양1차용현동 | 1990년 | 2026.09.04 | 2억 2,600만원84.6㎡(25.6평) | 16 |
| 대림용현동 | 1990년 | 2026.10.05 | 2억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |