양주자이2단지 실거래가
경기 양주시 삼숭동 684-1 · 삼숭로38번길 78-12 · 2005년 준공
양주자이2단지의 최근 매매가는 2억 2,900만원(2026.09.28, 전용 84.92㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 5,300만원, 최근 전세는 1억 7,200만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
양주자이2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 1억 9,000만원2026.09.09 | 1억 9,700만원 | 1억 4,000만원2026.10.06 | 21 |
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 2,900만원2026.09.28 | 2억 5,300만원 | 1억 7,200만원2026.10.10 | 5 |
양주자이2단지 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,700만원)보다 3.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,001만원으로 삼숭동 평균(991만원)보다 1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
양주자이2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
양주자이2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,900만원▼9.5% |
| 2026.09.09 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 9,000만원▼3.6% |
| 2026.08.13 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 5,300만원신고가 |
| 2026.07.30 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 9,700만원신고가 |
| 2026.07.23 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 9,600만원신고가 |
| 2026.07.21 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 1억 8,500만원▲2.8% |
| 2026.07.16 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 8,000만원▼5.3% |
| 2026.07.07 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 1억 9,000만원▼1% |
| 2026.06.26 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,200만원▲0.9% |
| 2026.05.14 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 3,000만원▼7.3% |
| 2026.05.06 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,200만원▲2.7% |
| 2026.04.26 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 8,700만원▼0.8% |
| 2026.04.19 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.03.28 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,200만원계약해제 |
| 2026.03.23 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,850만원▲3.6% |
| 2026.03.15 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,200만원▲7.1% |
| 2026.03.13 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 7,000만원▼10.5% |
| 2026.03.11 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 1억 9,000만원▲4.4% |
| 2026.03.04 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 1억 8,200만원▲4.6% |
| 2026.03.03 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 1억 7,700만원계약해제 |
| 2026.02.28 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 7,400만원▼2.8% |
| 2026.02.27 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 7,900만원▲4.1% |
| 2026.02.25 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,200만원▼7% |
| 2026.01.26 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,500만원▲2.2% |
| 2026.01.14 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 8,100만원▲9.7% |
| 2026.01.12 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 1억 6,500만원▼10.3% |
| 2026.01.09 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 8,400만원▼4.2% |
| 2025.12.09 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 9,200만원 |
양주자이2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 7,200만원 |
| 2026.10.06 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.22 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.09.21 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.24 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.08.03 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.07.11 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.07.11 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.11 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.27 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 700만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.13 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.13 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.05.20 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.08 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 990만원 / 월 72만원 |
| 2026.04.25 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.20 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.04.17 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 2,500만원 |
| 2026.04.11 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.02 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 5,900만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.19 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.16 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 27만원 |
| 2026.03.06 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.03.04 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.28 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 69만원 |
| 2026.02.21 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.29 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.24 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.20 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.05 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.04 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
양주자이2단지 자주 묻는 질문
Q. 양주자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 84.92㎡(25.7평) 8층 2억 2,900만원입니다.
Q. 양주자이2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.13 전용 84.92㎡(25.7평) 2억 5,300만원입니다.
Q. 양주자이2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 1억 7,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 양주자이2단지은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 양주자이2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양주자이2단지 주소(위치)는?
경기 양주시 삼숭동 684-1 (도로명: 삼숭로38번길 78-12)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양주자이3단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,850만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| TS푸른솔1차고읍동 | 1999년 | 2026.08.31 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 덕계신도브래뉴덕계동 | 2012년 | 2026.08.17 | 2억 2,800만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 은빛마을유승한내들만송동 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 20 |
| 新양주모아엘가니케백석읍 홍죽리 | 2024년 | 2026.08.05 | 2억 3,400만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 동안마을(주공3단지)고암동 | 2001년 | 2026.10.14 | 2억 3,500만원83.44㎡(25.2평) | 43 |
| 주공1(은동마을)덕정동 | 2001년 | 2026.10.20 | 2억 2,000만원84.34㎡(25.5평) | 21 |
| 하늘빛마을고암동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 20 |
삼숭동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양주자이1단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 9,000만원59.89㎡(18.1평) | 47 |
| 양주자이4단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.11 | 2억 4,300만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 양주자이3단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,850만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 양주자이(6단지)삼숭동 | 2006년 | 2026.10.17 | 2억 700만원84.92㎡(25.7평) | 39 |
| 옥정역로제비앙메트로파크1단지삼숭동 | 2022년 | 2026.10.12 | 3억 6,300만원84.91㎡(25.7평) | 30 |
| 양주자이(7단지)삼숭동 | 2006년 | 2026.10.02 | 2억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 29 |
| 양주자이5단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.18 | 2억 800만원84.92㎡(25.7평) | 28 |
| 성우아파트아침의미소삼숭동 | 2004년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 나래삼숭동 | 1999년 | 2026.10.05 | 1억 7,900만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| 옥정역로제비앙메트로파크2단지삼숭동 | 2022년 | 2026.08.25 | 3억 5,700만원84.91㎡(25.7평) | 8 |
| TS푸른솔3차아파트삼숭동 | 2001년 | 2026.07.14 | 2억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 8 |