양주자이3단지 실거래가
경기 양주시 삼숭동 683-1 · 삼숭로38번길 55 · 2005년 준공
양주자이3단지의 최근 매매가는 2억 2,850만원(2026.10.15, 전용 84.92㎡(25.7평), 2층), 최고가는 2억 7,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
양주자이3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 2,850만원2026.10.15 | 2억 7,000만원 | 1억 8,000만원2026.09.15 | 40 |
양주자이3단지 시세 분석
- 전용 84.92㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,000만원)보다 15.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 893만원으로 삼숭동 평균(991만원)보다 9.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
양주자이3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,850만원 (전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,995만원 | 1억 5,995만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,266만원 | 7,266만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 76만원 | 76만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.92㎡(25.7평) 매매가 추이
양주자이3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 2억 2,850만원▼4.8% |
| 2026.10.14 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,000만원▲6.7% |
| 2026.09.29 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 2,500만원▲4.7% |
| 2026.09.09 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 1,500만원▼10.4% |
| 2026.08.17 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,000만원▲5.3% |
| 2026.08.10 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,800만원▼5.6% |
| 2026.08.10 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,150만원 |
| 2026.08.10 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 4,150만원▲5.9% |
| 2026.08.10 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,800만원▼15.6% |
| 2026.07.30 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,500만원▼6.3% |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 4,000만원▲9.1% |
| 2026.07.07 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.06 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.06.29 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 3,000만원▲6% |
| 2026.06.22 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 1,700만원▼0.9% |
| 2026.06.19 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,900만원▼3.9% |
| 2026.06.05 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 2억 2,800만원▲14% |
| 2026.05.06 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억원▼9.1% |
| 2026.04.25 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,000만원▼6.4% |
| 2026.04.22 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.04.22 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,800만원▼4% |
| 2026.04.21 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 4,800만원 |
| 2026.04.16 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2026.03.30 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,200만원▼1.3% |
| 2026.03.27 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,500만원▼4.3% |
| 2026.03.26 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,500만원▲4.9% |
| 2026.03.11 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,400만원▲1.8% |
| 2026.03.09 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 2억 2,000만원▲10% |
| 2026.03.03 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억원▼14.9% |
| 2026.02.28 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 3,500만원▲11.9% |
| 2026.02.13 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.02.04 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 500만원▼14.6% |
| 2026.01.26 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 3,000만원▲7% |
| 2026.01.10 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,500만원계약해제 |
| 2026.01.07 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 2억 1,500만원▼0.9% |
| 2025.12.31 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,700만원▲8.5% |
| 2025.12.21 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억원▼10.7% |
| 2025.12.13 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2025.11.27 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 2,400만원▼2.6% |
| 2025.11.20 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 2억 500만원계약해제 |
| 2025.11.03 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,000만원 |
양주자이3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.29 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.09.18 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.09.15 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.08.27 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.08.20 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.17 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.11 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 3,500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.10 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.07.08 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 1억 6,300만원 |
| 2026.06.17 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.05.15 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 6,200만원 |
| 2026.05.11 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.09 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,800만원 |
| 2026.04.08 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.04.02 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.16 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 79만원 |
| 2026.03.12 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.06 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.26 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.26 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.25 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.02.02 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.14 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 15만원 |
| 2025.11.26 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억 5,500만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.01 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
양주자이3단지 자주 묻는 질문
Q. 양주자이3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 84.92㎡(25.7평) 2층 2억 2,850만원입니다.
Q. 양주자이3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 84.92㎡(25.7평) 2억 7,000만원입니다.
Q. 양주자이3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 84.92㎡(25.7평) 보증금 1억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 양주자이3단지은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 양주자이3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,850만원(전용 84.92㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,995만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,266만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양주자이3단지 주소(위치)는?
경기 양주시 삼숭동 683-1 (도로명: 삼숭로38번길 55)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| TS푸른솔1차고읍동 | 1999년 | 2026.08.31 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
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| 동안마을(주공3단지)고암동 | 2001년 | 2026.10.14 | 2억 3,500만원83.44㎡(25.2평) | 43 |
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삼숭동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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