TS푸른솔1차 실거래가
경기 양주시 고읍동 77 · 부흥로 2021-7 · 1999년 준공
TS푸른솔1차의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.08.31, 전용 59.97㎡(18.1평), 17층), 최고가는 2억 4,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
TS푸른솔1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 2억 3,000만원2026.08.31 | 2억 4,000만원 | 1억 6,000만원2026.10.01 | 10 |
| 84.78㎡(25.6평) | 2억 3,800만원2026.02.28 | 2억 3,800만원 | 2억원2026.05.14 | 1 |
TS푸른솔1차 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 4,000만원)보다 4.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,209만원으로 고읍동 평균(1,216만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
TS푸른솔1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
TS푸른솔1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.31 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 2억 3,000만원▲16.2% |
| 2026.07.10 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,800만원▼12% |
| 2026.04.25 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 2억 2,500만원▼5.5% |
| 2026.04.17 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,800만원▲13.3% |
| 2026.04.11 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 2억 1,000만원▼12.5% |
| 2026.02.28 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.02.02 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 2억 4,000만원▲9.1% |
| 2026.01.13 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 2억 2,000만원▼8.3% |
| 2025.12.29 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 2억 3,500만원 |
TS푸른솔1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.09.11 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.02 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.01 | 84.78㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.12 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.19 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.12 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.06 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.01 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.31 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.14 | 84.78㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.17 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.16 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.10 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.06 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.27 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.19 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.03.16 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.15 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.13 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.78㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.21 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.13 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 3,125만원 |
| 2026.02.09 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,500만원 / 월 58만원 |
| 2026.02.08 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.31 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.24 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.01.16 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.16 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 6,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.01.10 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
TS푸른솔1차 자주 묻는 질문
Q. TS푸른솔1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.31 전용 59.97㎡(18.1평) 17층 2억 3,000만원입니다.
Q. TS푸른솔1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 59.97㎡(18.1평) 2억 4,000만원입니다.
Q. TS푸른솔1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. TS푸른솔1차은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. TS푸른솔1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. TS푸른솔1차 주소(위치)는?
경기 양주시 고읍동 77 (도로명: 부흥로 2021-7)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은빛마을유승한내들만송동 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 20 |
| 양주자이2단지삼숭동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 2,900만원84.92㎡(25.7평) | 26 |
| 양주자이3단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,850만원84.92㎡(25.7평) | 40 |
| 덕계신도브래뉴덕계동 | 2012년 | 2026.08.17 | 2억 2,800만원85㎡(25.7평) | 10 |
| 新양주모아엘가니케백석읍 홍죽리 | 2024년 | 2026.08.05 | 2억 3,400만원59.99㎡(18.1평) | 11 |
| 동안마을(주공3단지)고암동 | 2001년 | 2026.10.14 | 2억 3,500만원83.44㎡(25.2평) | 43 |
| 양주회정범양회정동 | 2003년 | 2026.10.05 | 2억 3,800만원84.96㎡(25.7평) | 35 |
| 주공1(은동마을)덕정동 | 2001년 | 2026.10.20 | 2억 2,000만원84.34㎡(25.5평) | 21 |
고읍동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산내들마을우미린아파트고읍동 | 2009년 | 2026.10.06 | 3억 6,000만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 산내들마을우남퍼스트빌고읍동 | 2009년 | 2026.09.10 | 3억 400만원84.88㎡(25.7평) | 11 |
| 산내들마을한양수자인고읍동 | 2009년 | 2026.09.18 | 3억 6,200만원84.8㎡(25.7평) | 9 |
| 현대고읍동 | 1999년 | 2026.06.01 | 2억 7,200만원99.77㎡(30.2평) | 7 |
| TS푸른솔2차고읍동 | 2000년 | 2026.08.25 | 2억 8,000만원84.87㎡(25.7평) | 5 |