양주자이1단지 실거래가
경기 양주시 삼숭동 686-1 · 삼숭로38번길 78-30 · 2005년 준공
양주자이1단지의 최근 매매가는 1억 9,000만원(2026.10.09, 전용 59.89㎡(18.1평), 14층), 최고가는 3억 1,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
양주자이1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 1억 9,000만원2026.10.09 | 2억 2,000만원 | 1억 5,000만원2026.09.10 | 24 |
| 74.88㎡(22.7평) | 2억 1,600만원2026.06.29 | 2억 5,000만원 | 1억 7,500만원2026.04.09 | 10 |
| 84.92㎡(25.7평) | 2억 4,000만원2026.08.14 | 2억 6,300만원 | 1억 7,000만원2025.12.06 | 11 |
| 123.04㎡(37.2평) | 3억 1,000만원2026.03.09 | 3억 1,000만원 | 2억 3,000만원2026.01.29 | 2 |
양주자이1단지 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 2,000만원)보다 13.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,067만원으로 삼숭동 평균(988만원)보다 8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
양주자이1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,000만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,300만원 | 1억 3,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,046만원 | 6,046만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 63만원 | 63만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
양주자이1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 9,000만원▼2.1% |
| 2026.10.02 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 1억 9,400만원▼4.4% |
| 2026.09.22 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 2억 300만원▼3.3% |
| 2026.09.19 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 2억 1,000만원▲5% |
| 2026.09.16 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 2억원▼3.4% |
| 2026.08.31 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 7,900만원계약해제 |
| 2026.08.29 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 2억 700만원▲2.5% |
| 2026.08.14 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 2억 4,000만원▲6.7% |
| 2026.07.25 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 2억 200만원▼7.3% |
| 2026.07.21 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 2억 1,800만원▲3.8% |
| 2026.06.29 | 74.88㎡(22.7평) | 9층 | 2억 1,600만원계약해제 |
| 2026.06.29 | 74.88㎡(22.7평) | 9층 | 2억 1,600만원▼13.6% |
| 2026.06.17 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 2억 1,000만원▲16.7% |
| 2026.06.01 | 74.88㎡(22.7평) | 10층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.25 | 74.88㎡(22.7평) | 8층 | 2억 1,800만원▲9% |
| 2026.05.18 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 1억 8,000만원▼1.6% |
| 2026.05.16 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 1억 8,300만원▼1.1% |
| 2026.04.24 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 8,500만원▲0.8% |
| 2026.04.11 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,500만원▲3.2% |
| 2026.04.10 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 8,350만원▲7.9% |
| 2026.03.31 | 74.88㎡(22.7평) | 15층 | 2억원▲12.4% |
| 2026.03.09 | 123.04㎡(37.2평) | 8층 | 3억 1,000만원계약해제 |
| 2026.03.09 | 123.04㎡(37.2평) | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.06 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 1억 7,000만원▼8.6% |
| 2026.03.06 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 8,600만원▲10.7% |
| 2026.03.06 | 74.88㎡(22.7평) | 1층 | 1억 7,800만원▼18.3% |
| 2026.02.28 | 74.88㎡(22.7평) | 4층 | 2억 1,800만원▼4.4% |
| 2026.02.22 | 123.04㎡(37.2평) | 4층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.02.20 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 2억 1,800만원▼5.2% |
| 2026.02.19 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 1억 6,800만원▼23.6% |
| 2026.02.08 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 3,000만원▲3.4% |
| 2026.02.02 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 2,250만원▲1.1% |
| 2026.01.22 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 2억 2,000만원▼16.3% |
| 2026.01.17 | 74.88㎡(22.7평) | 5층 | 2억 2,800만원신고가 |
| 2026.01.10 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 2억 500만원▼1.4% |
| 2026.01.03 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 6,300만원신고가 |
| 2026.01.02 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 2억 800만원신고가 |
| 2025.12.15 | 74.88㎡(22.7평) | 2층 | 2억 300만원계약해제 |
| 2025.12.15 | 74.88㎡(22.7평) | 2층 | 2억 300만원▲9.7% |
| 2025.12.10 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 2억 3,600만원신고가 |
| 2025.12.09 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 3,500만원▲5.4% |
| 2025.12.08 | 74.88㎡(22.7평) | 1층 | 1억 8,500만원계약해제 |
| 2025.12.08 | 74.88㎡(22.7평) | 1층 | 1억 8,500만원▼14% |
| 2025.11.28 | 123.04㎡(37.2평) | 13층 | 3억원계약해제 |
| 2025.11.24 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 7,850만원▼0.3% |
| 2025.11.24 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 7,900만원▼10.5% |
| 2025.11.24 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,300만원계약해제 |
| 2025.11.24 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 2억 2,300만원▼5.1% |
| 2025.11.17 | 74.88㎡(22.7평) | 13층 | 2억 1,500만원 |
| 2025.11.14 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 2억원신고가 |
| 2025.11.08 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 7,900만원계약해제 |
| 2025.11.05 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,500만원계약해제 |
| 2025.11.05 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 2억 3,500만원 |
양주자이1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.30 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.22 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.08.14 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 5,500만원 / 월 28만원 |
| 2026.08.14 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 1억 5,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.11 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,500만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.07 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 74.88㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.13 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.06 | 59.89㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.06 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.05 | 123.04㎡(37.2평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.12 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.07 | 123.04㎡(37.2평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.05 | 59.89㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.15 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.09 | 74.88㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 1억 7,500만원 |
| 2026.04.06 | 84.92㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.25 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.17 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 1억 3,600만원 |
| 2026.03.09 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.28 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.10 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2026.02.03 | 74.88㎡(22.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.29 | 123.04㎡(37.2평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억 2,600만원 |
| 2026.01.24 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 1억 2,200만원 |
| 2025.12.22 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 3,650만원 |
| 2025.12.16 | 123.04㎡(37.2평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.28 | 59.89㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.20 | 123.04㎡(37.2평) | 11층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.18 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 9,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.11.08 | 59.89㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
양주자이1단지 자주 묻는 질문
Q. 양주자이1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.89㎡(18.1평) 14층 1억 9,000만원입니다.
Q. 양주자이1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.09 전용 123.04㎡(37.2평) 3억 1,000만원입니다.
Q. 양주자이1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.10 전용 59.89㎡(18.1평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 양주자이1단지은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 양주자이1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,000만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양주자이1단지 주소(위치)는?
경기 양주시 삼숭동 686-1 (도로명: 삼숭로38번길 78-30)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동화은하수옥시죤백석읍 복지리 | 2003년 | 2026.09.07 | 1억 9,000만원84.74㎡(25.6평) | 11 |
| 가야5차써니빌백석읍 복지리 | 2004년 | 2026.08.02 | 1억 8,750만원84.92㎡(25.7평) | 7 |
| 양주벨라시티아파트광적면 가납리 | 2017년 | 2026.09.21 | 1억 8,600만원59.99㎡(18.1평) | 23 |
| 신도8푸른숲(브레뉴)광사동 | 1999년 | 2026.09.07 | 1억 9,700만원84.69㎡(25.6평) | 9 |
| 봉우마을(주공5단지)덕정동 | 2000년 | 2026.10.16 | 1억 9,700만원59.47㎡(18.0평) | 56 |
| 양주자이(6단지)삼숭동 | 2006년 | 2026.10.02 | 1억 9,900만원74.88㎡(22.7평) | 38 |
| 양주한승산북동 | 2001년 | 2026.10.16 | 1억 8,000만원84.6㎡(25.6평) | 18 |
| 성우아파트아침의미소삼숭동 | 2004년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
삼숭동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양주자이4단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.11 | 2억 4,300만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 양주자이(6단지)삼숭동 | 2006년 | 2026.10.02 | 1억 9,900만원74.88㎡(22.7평) | 38 |
| 양주자이3단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,850만원84.92㎡(25.7평) | 38 |
| 옥정역로제비앙메트로파크1단지삼숭동 | 2022년 | 2026.10.12 | 3억 6,300만원84.91㎡(25.7평) | 29 |
| 양주자이(7단지)삼숭동 | 2006년 | 2026.10.02 | 2억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 29 |
| 양주자이5단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.18 | 2억 800만원84.92㎡(25.7평) | 27 |
| 성우아파트아침의미소삼숭동 | 2004년 | 2026.09.16 | 1억 8,000만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 양주자이2단지삼숭동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 2,900만원84.92㎡(25.7평) | 26 |
| 나래삼숭동 | 1999년 | 2026.10.05 | 1억 7,900만원84.89㎡(25.7평) | 15 |
| TS푸른솔3차아파트삼숭동 | 2001년 | 2026.07.14 | 2억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 8 |
| 옥정역로제비앙메트로파크2단지삼숭동 | 2022년 | 2026.08.25 | 3억 5,700만원84.91㎡(25.7평) | 7 |