하늘빛마을 실거래가
경기 양주시 고암동 583 · 고암길 223 · 2007년 준공
하늘빛마을의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.10.14, 전용 84.94㎡(25.7평), 8층), 최고가는 2억 7,500만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 80%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
하늘빛마을 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.98㎡(23.0평) | 2억 2,500만원2026.07.21 | 2억 4,000만원 | 1억 4,700만원2026.07.09 | 6 |
| 84.24㎡(25.5평) | - | - | 2억원2026.10.01 | 0 |
| 84.94㎡(25.7평) | 2억 2,000만원2026.10.14 | 2억 7,500만원 | 2억원2026.09.21 | 14 |
하늘빛마을 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,500만원)보다 20% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 944만원으로 고암동 평균(978만원)보다 3.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
하늘빛마을 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
하늘빛마을 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 2,000만원▼8.3% |
| 2026.10.09 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 2억 4,000만원▲9.1% |
| 2026.09.18 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 2억 2,000만원▼20% |
| 2026.08.29 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.08.11 | 84.94㎡(25.7평) | 17층 | 2억 4,900만원▲6% |
| 2026.07.23 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 2억 3,500만원▲7.8% |
| 2026.07.21 | 75.98㎡(23.0평) | 5층 | 2억 2,500만원▼6.3% |
| 2026.07.15 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,800만원▼14.5% |
| 2026.07.12 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 2억 5,500만원▲11.4% |
| 2026.07.08 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 2억 2,900만원▼0.4% |
| 2026.06.30 | 84.88㎡(25.7평) | 22층 | 2억 3,000만원▼6.1% |
| 2026.05.15 | 75.98㎡(23.0평) | 8층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.12 | 75.98㎡(23.0평) | 3층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 2억 4,500만원▼3.9% |
| 2026.04.11 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 2억 2,300만원▼7.1% |
| 2026.03.27 | 75.98㎡(23.0평) | 11층 | 2억 2,500만원▲7.1% |
| 2026.03.11 | 75.98㎡(23.0평) | 5층 | 2억 1,000만원▼7.9% |
| 2026.01.17 | 75.98㎡(23.0평) | 14층 | 2억 2,800만원 |
| 2025.11.18 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 2억 4,000만원 |
하늘빛마을 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.24㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.21 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.09 | 75.98㎡(23.0평) | 3층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.07.06 | 75.98㎡(23.0평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.16 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.06.05 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.29 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.14 | 84.94㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.04.16 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.03.24 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.07 | 75.98㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.02.12 | 84.88㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.94㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.27 | 84.88㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.88㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.29 | 84.88㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.29 | 84.88㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.03 | 75.98㎡(23.0평) | 13층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
하늘빛마을 자주 묻는 질문
Q. 하늘빛마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 84.94㎡(25.7평) 8층 2억 2,000만원입니다.
Q. 하늘빛마을 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.29 전용 84.94㎡(25.7평) 2억 7,500만원입니다.
Q. 하늘빛마을 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.01 전용 84.24㎡(25.5평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 80%입니다.
Q. 하늘빛마을은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 하늘빛마을 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 하늘빛마을 주소(위치)는?
경기 양주시 고암동 583 (도로명: 고암길 223)에 있습니다.
양주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공1(은동마을)덕정동 | 2001년 | 2026.10.20 | 2억 2,000만원84.34㎡(25.5평) | 21 |
| 우남송추마을장흥면 부곡리 | 2001년 | 2026.07.17 | 2억 1,500만원84.98㎡(25.7평) | 15 |
| 해동마을한양수자인광사동 | 2010년 | 2026.10.02 | 2억 1,400만원59.94㎡(18.1평) | 28 |
| 덕계신도브래뉴덕계동 | 2012년 | 2026.08.17 | 2억 2,800만원85㎡(25.7평) | 9 |
| 양주자이3단지삼숭동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,850만원84.92㎡(25.7평) | 38 |
| 양주자이2단지삼숭동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 2,900만원84.92㎡(25.7평) | 26 |
| TS푸른솔1차고읍동 | 1999년 | 2026.08.31 | 2억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 대방노블랜드광사동 | 2003년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원83.21㎡(25.2평) | 20 |
고암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주원마을(주공2단지)고암동 | 2000년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원49.71㎡(15.0평) | 100 |
| 동안마을(주공3단지)고암동 | 2001년 | 2026.10.13 | 1억 7,500만원59.27㎡(17.9평) | 42 |
| 덕정중흥에스클래스고암동 | 2011년 | 2026.10.13 | 3억 5,000만원117.81㎡(35.6평) | 12 |