초월e-편한세상1 실거래가
경기 광주시 초월읍 쌍동리 393 · 경충대로1127번길 55 · 2007년 준공
초월e-편한세상1의 최근 매매가는 3억 2,500만원(2026.10.08, 전용 84.91㎡(25.7평), 8층), 최고가는 3억 6,500만원, 최근 전세는 2억 8,500만원, 전세가율은 약 88%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
초월e-편한세상1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.16㎡(24.2평) | 3억 1,700만원2026.06.27 | 3억 2,800만원 | 2억 8,500만원2026.09.16 | 4 |
| 84.91㎡(25.7평) | 3억 2,500만원2026.10.08 | 3억 6,500만원 | 2억 8,000만원2026.09.11 | 12 |
초월e-편한세상1 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,500만원)보다 11% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,244만원으로 초월읍 쌍동리 평균(1,877만원)보다 33.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
초월e-편한세상1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,500만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,750만원 | 2억 2,750만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 336만원 | 1억 336만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 109만원 | 109만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
초월e-편한세상1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,500만원▲10.2% |
| 2026.08.17 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,500만원▼5.8% |
| 2026.07.20 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,300만원▼4.9% |
| 2026.06.27 | 80.16㎡(24.2평) | 12층 | 3억 1,700만원▲2.3% |
| 2026.05.24 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,900만원▼3.5% |
| 2026.04.28 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 3억 4,100만원▲2.1% |
| 2026.03.25 | 80.16㎡(24.2평) | 3층 | 3억 1,000만원▼5.5% |
| 2026.03.11 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 3억 3,400만원▼1.8% |
| 2026.03.01 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,000만원▲9.7% |
| 2026.02.06 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 3억 1,000만원▼10.1% |
| 2026.01.19 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 3억 4,500만원▲8.5% |
| 2025.12.12 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 3억 1,800만원▼6.5% |
| 2025.11.23 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 3억 4,000만원▼6.8% |
| 2025.11.17 | 84.91㎡(25.7평) | 11층 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.01 | 80.16㎡(24.2평) | 6층 | 3억 2,800만원신고가 |
| 2025.11.01 | 80.16㎡(24.2평) | 2층 | 2억 9,000만원 |
초월e-편한세상1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 80.16㎡(24.2평) | 7층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.09.11 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.28 | 80.16㎡(24.2평) | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 80.16㎡(24.2평) | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.15 | 80.16㎡(24.2평) | 4층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 80.16㎡(24.2평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.07 | 80.16㎡(24.2평) | 2층 | 전세 | 2억 4,150만원 |
| 2026.07.06 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.20 | 80.16㎡(24.2평) | 4층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.28 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.22 | 80.16㎡(24.2평) | 14층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.25 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.02.21 | 80.16㎡(24.2평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.06 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.30 | 80.16㎡(24.2평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.12 | 80.16㎡(24.2평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.02 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.19 | 80.16㎡(24.2평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.08 | 80.16㎡(24.2평) | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.02 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 30만원 |
초월e-편한세상1 자주 묻는 질문
Q. 초월e-편한세상1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.91㎡(25.7평) 8층 3억 2,500만원입니다.
Q. 초월e-편한세상1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.17 전용 84.91㎡(25.7평) 3억 6,500만원입니다.
Q. 초월e-편한세상1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 80.16㎡(24.2평) 보증금 2억 8,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 88%입니다.
Q. 초월e-편한세상1은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 초월e-편한세상1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,500만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,750만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 336만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 초월e-편한세상1 주소(위치)는?
경기 광주시 초월읍 쌍동리 393 (도로명: 경충대로1127번길 55)에 있습니다.
광주시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대모닝사이드2쌍령동 | 2003년 | 2026.10.19 | 3억 2,500만원84.9㎡(25.7평) | 25 |
| 대주파크빌송정동 | 2005년 | 2026.09.02 | 3억 2,500만원84.99㎡(25.7평) | 13 |
| 신일해피트리초월읍 도평리 | 2000년 | 2026.10.07 | 3억 2,900만원127.15㎡(38.5평) | 13 |
| 파라다이스송정동 | 2001년 | 2026.10.21 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 11 |
| 대주피오레초월읍 도평리 | 2007년 | 2026.09.23 | 3억 3,000만원104.51㎡(31.6평) | 19 |
| 벽산블루밍초월읍 산이리 | 2004년 | 2026.10.08 | 3억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 17 |
| 오포문형양우내안애문형동 | 2018년 | 2026.10.08 | 3억 1,800만원84.97㎡(25.7평) | 24 |
| 금광포란재장지동 | 2004년 | 2026.06.13 | 3억 1,800만원84.61㎡(25.6평) | 7 |
초월읍 쌍동리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 초월역한라비발디초월읍 쌍동리 | 2023년 | 2026.10.09 | 3억 9,500만원62.68㎡(19.0평) | 48 |
| 초월역모아미래도파크힐스초월읍 쌍동리 | 2020년 | 2026.10.12 | 4억 1,000만원74.98㎡(22.7평) | 35 |
| 힐스테이트초월역1블록초월읍 쌍동리 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 6,500만원84.96㎡(25.7평) | 20 |
| 초월롯데낙천대2초월읍 쌍동리 | 2004년 | 2026.10.16 | 3억 7,000만원74.71㎡(22.6평) | 17 |
| 초월롯데캐슬초월읍 쌍동리 | 2004년 | 2026.09.28 | 4억 3,700만원74.71㎡(22.6평) | 16 |
| 힐스테이트초월역2블록초월읍 쌍동리 | 2024년 | 2026.10.06 | 5억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 15 |
| 초월e-편한세상2초월읍 쌍동리 | 2007년 | 2026.09.20 | 3억 3,300만원84.91㎡(25.7평) | 12 |
| 광주초월동광모닝스카이초월읍 쌍동리 | 2005년 | 2026.08.16 | 3억 6,500만원85㎡(25.7평) | 12 |