신화 실거래가
경기 김포시 감정동 674 · 봉화로167번길 35-18 · 1995년 준공
신화의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.07.11, 전용 84.75㎡(25.6평), 9층), 최고가는 3억 2,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
신화 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.75㎡(25.6평) | 3억 2,000만원2026.07.11 | 3억 2,000만원 | 2억원2026.10.03 | 13 |
신화 시세 분석
- 전용 84.75㎡(25.6평) 최근 거래(3억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,123만원으로 감정동 평균(1,293만원)보다 13.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신화 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,000만원 (전용 84.75㎡(25.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,400만원 | 2억 2,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 176만원 | 1억 176만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.75㎡(25.6평) 매매가 추이
신화 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 2억 7,500만원▼1.8% |
| 2026.06.24 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.06.13 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 2억 9,000만원▲5.5% |
| 2026.05.07 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 2억 7,500만원▼3.5% |
| 2026.04.21 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 2억 8,500만원▲1.8% |
| 2026.04.18 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.18 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 2억 8,000만원▼3.4% |
| 2026.04.16 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 2억 9,000만원▲3.9% |
| 2026.03.24 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 2억 7,900만원▼7.9% |
| 2026.03.07 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 3억 300만원신고가 |
| 2026.03.07 | 84.75㎡(25.6평) | 9층 | 2억 8,200만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.75㎡(25.6평) | 2층 | 2억 7,000만원 |
신화 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.30 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.09.22 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.22 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.14 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.07.31 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.27 | 84.75㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.06.12 | 84.75㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.11 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.28 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.04.28 | 84.75㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 200만원 |
| 2026.04.18 | 84.75㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.75㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.75㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2026.02.28 | 84.75㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.19 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.15 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.75㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.04 | 84.75㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.08 | 84.75㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.04 | 84.75㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
신화 자주 묻는 질문
Q. 신화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 84.75㎡(25.6평) 9층 3억 2,000만원입니다.
Q. 신화 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 84.75㎡(25.6평) 3억 2,000만원입니다.
Q. 신화 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 84.75㎡(25.6평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 신화은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 신화 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,000만원(전용 84.75㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 176만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신화 주소(위치)는?
경기 김포시 감정동 674 (도로명: 봉화로167번길 35-18)에 있습니다.
김포시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동변마을(동양파라곤2차)북변동 | 2009년 | 2026.08.12 | 3억 2,000만원84.75㎡(25.6평) | 5 |
| 김포센트럴헤센1단지감정동 | 2021년 | 2026.10.15 | 3억 2,300만원76㎡(23.0평) | 27 |
| 풍년마을(건영)사우동 | 2001년 | 2026.10.03 | 3억 1,500만원84.39㎡(25.5평) | 11 |
| 풍년마을(한라)북변동 | 1998년 | 2026.09.22 | 3억 2,500만원59.99㎡(18.1평) | 20 |
| 풍년마을(서광)북변동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 2,750만원84.74㎡(25.6평) | 10 |
| 풍년마을(현대)사우동 | 1998년 | 2026.10.04 | 3억 2,800만원59.93㎡(18.1평) | 32 |
| 김포한강 신원 아침도시 고다니양촌읍 양곡리 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 12 |
| 길훈4차사우동 | 1996년 | 2026.10.09 | 3억 1,000만원75.54㎡(22.9평) | 12 |
감정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을(신안)감정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 2억 7,800만원84.89㎡(25.7평) | 42 |
| 김포센트럴헤센1단지감정동 | 2021년 | 2026.10.15 | 3억 2,300만원76㎡(23.0평) | 27 |
| 김포한강신안실크밸리3차감정동 | 2012년 | 2026.08.21 | 4억 4,000만원84.87㎡(25.7평) | 26 |
| 신한감정동 | 1992년 | 2026.08.14 | 9,700만원47.76㎡(14.4평) | 14 |
| 희영(무지개)감정동 | 1997년 | 2026.10.01 | 2억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 14 |
| 쌍용감정동 | 1998년 | 2026.09.03 | 2억 8,000만원59.8㎡(18.1평) | 13 |
| 한국감정동 | 1995년 | 2026.08.03 | 2억 5,500만원77㎡(23.3평) | 11 |
| 삼환감정동 | 1995년 | 2026.09.17 | 3억 5,300만원118.14㎡(35.7평) | 7 |
| 신안실크밸리2감정동 | 2001년 | 2026.09.08 | 2억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 효성감정동 | 1996년 | 2026.07.07 | 3억 500만원99.91㎡(30.2평) | 4 |
| 김포센트럴헤센2단지감정동 | 2022년 | 2026.07.05 | 3억 3,000만원76㎡(23.0평) | 3 |
| 건영감정동 | 1995년 | 2026.04.02 | 2억 5,100만원73.7㎡(22.3평) | 1 |